VENTE d'un appartement F4 (78 m²) à SANNOIS

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VENTE d'un appartement F4 (78 m²) à SANNOIS

SANNOIS 95110

199 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 4655

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Proche des commodités, en vente à SANNOIS (95110), Guy Hoquet vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 77.75 m². Son intérieur compte une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cui... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Proche des commodités, en vente à SANNOIS (95110), Guy Hoquet vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 77.75 m². Son intérieur compte une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un dégagement avec deux placards donnant accès à trois chambres dont une avec placard intégré, une buanderie, une salle de bains et un WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres en pvc double vitrage et de volets électriques.

Un balcon avec une vue panoramique offre un gain d'espace supplémentaire.

Il est situé au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment a un gardien. Un interphone assure un accès sécurisé.

Ravalement avec isolation thermique réalisé en 2023 et payé par le vendeur !

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à quelques des commerces et à cinq minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis, un théâtre et deux bassins de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 199 900 €. La copropriété comporte 183 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 3 940 € de charges annuelles pour ce lot.

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (214 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (21 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 170 € et 1 660 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre. Voir moins

Nos honoraires

77.75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE d'un appartement F4 (78 m²) à SANNOIS

Descriptif

Réf : 4655

Nos honoraires

77.75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

183

Charges annuelles (ALUR)

3940 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Gardien

Oui

Date ERP

16/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

214 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1660€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Votre conseiller

Anaïs ANGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé