Appartement T 4 de 145 m2 avec terrasses

À VENDRE - Hypercentre Toulouse - Quartier Capitole
Rare sur le marché . Découvrez cet appartement T6 de 155 m² à rénover entièrement, situé au 2ème étage d'un immeuble Toulousain de caractère, en plein hypercentre de Toulouse.
Travaux à prévoir - fort potentiel de valorisation. Charme de l'ancien. Emplacement n°1 résidence principale de standing ou investissement locatif . Situé en plein coeur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place du Capitole, commerces, écoles, transports, restaurants à pied. Ce grand appartement ancien à rénover à Toulouse centre est une opportunité rare de créer un projet sur mesure dans un immeuble de type Toulousain, prisé pour son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Au calme, dans une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T3 de 70,84 m² au charme unique.
Un atout exceptionnel : un ascenseur quasi-privatif, partagé avec seulement 3 autres appartements, pour un confort absolu.

Vous serez séduits par :

Un grand séjour lumineux de 36,85 m²,

Deux chambres confortables,

Une cuisine américaine moderne et équipée,

Une cave pour vos rangements.

Tout est prêt pour vous accueillir : fenêtres bois double vitrage, fibre optique, et un emplacement idéal à 2 min du métro et 7 min du tramway, proche des commerces et restaurants.

Un bien rare à visiter sans attendre !
Contactez Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien dès aujourd'hui.

TOULOUSE ? APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING

À seulement 8 minutes à pied du métro Saint-Michel, découvrez ce bel appartement de 105 m² situé au dernier étage d'une résidence récente (années 90).

Idéal pour une famille, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13 m², au calme, donnant sur une rue peu passante.

Pour votre confort : un garage fermé, une place de parking privative et la fibre optique déjà installée.

Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services, établissements scolaires et transports.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - FER A CHEVAL
Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du quartier prisé de Fer à Cheval à Toulouse. Avec une surface de 83 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous offre 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Niché au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2017, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz et la climatisation pour un cadre de vie agréable en toutes saisons. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.

L'extérieur de l'immeuble est en excellent état et offre un standing de qualité, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Vous disposerez également d'une terrasse de 26 m² pour profiter des journées ensoleillées.

Situé à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Avenue de Muret-Marcel Cavaillé' et à 15 minutes du métro Saint Cyprien, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Les écoles, y compris le Groupe scolaire d'application Bénezet et l'École maternelle publique Molière, sont à proximité, tout comme les commerces, à seulement 100 mètres.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un stationnement en sous-sol et d'un accès PMR. La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion internet rapide.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour organiser une visite.