Appartement Versailles 4 pièce(s) 95 m2

VERSAILLES 78000
460 000 € *

* 460000 € honoraires inclus

437 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1687
Dans une jolie résidence calme et verdoyante, à quelques pas seulement de la forêt, se cache ce spacieux appartement familial de 95 m².(dont 3m2 de pondération du balcon) Niché dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre un cadr... Voir plus
95 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Appartement Versailles 4 pièce(s) 95 m2

Descriptif

Réf : 1687
Dans une jolie résidence calme et verdoyante, à quelques pas seulement de la forêt, se cache ce spacieux appartement familial de 95 m².(dont 3m2 de pondération du balcon) Niché dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre un cadr... Voir plus
95 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
393
Charges annuelles (ALUR)
6584 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
33 m2
Jardin
Non
Année construction
1974
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
07/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
54 kWh/m2 par an
Conso Energ
266 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 266 kWh /m².an 54 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
54 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les prestations sont au niveau de ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs exigeants : parquet massif, résidence récente bien entretenue, circulation fluide dans l'appartement.

Côté pratique, tout est là : commerces, écoles et transports accessibles rapidement, avec notamment la gare de Montreuil à proximité.

Un point devenu essentiel aujourd'hui : l'excellente performance énergétique (DPE C), qui assure confort thermique et maîtrise des charges dans le temps.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complètent ce bien.

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Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, offrant un cadre de vie fluide et convivial. Les deux chambres, bien séparées de la pièce de vie, permettent une organisation idéale pour un couple, avec ou sans enfant, ou pour un projet patrimonial pérenne.

L'appartement bénéficie de prestations recherchées : résidence récente bien entretenue, circulation optimisée, volumes harmonieux. Un bien facile à vivre au quotidien, sans compromis.

L'environnement est tout aussi attractif : commerces, écoles et transports accessibles rapidement, avec la gare de Montreuil à proximité.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complètent ce bien et apportent un confort devenu indispensable.

Ce type de configuration surface généreuse, extérieur, stationnement et résidence récente reste particulièrement recherché sur le secteur.
Collaborateur Inès  Van Robaeys

Votre conseiller

Inès Van Robaeys , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé