MAGNIFIQUE 4 PIÈCES

DUPLEX - DERNIER ETAGE - BALCON

En plein cœur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, à quelques minutes à pied du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce duplex traversant en excellent état général, offrant une rare modularité.

Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Aménagé en 2023, le niveau supérieur accueille une troisième chambre, deux bureaux, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements sous pente.

Pensé aujourd'hui comme un véritable duplex familial, ce bien présente également un fort potentiel d'évolution. Les deux niveaux étant équipés de compteurs électriques et de ballons d'eau chaude indépendants, il est envisageable, de recréer deux logements distincts grâce à la remise en place d'un second accès.

Un box en sous-sol complète ce bien aux nombreux atouts : appartement traversant, dernier étage, résidence sécurisée avec ascenseur, emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Bien proposé par Sabrina YAGOUB, agent commercial(983 661 810).

Découvrez ce spacieux appartement traversant de 5 pièces 131m²situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au calme à côté du centre-ville de Villiers-sur-Marne. Avec son grand séjour, sa grande cuisine, ses 4 chambres généreuses, cet espace est idéal pour une famille. Profitez d'un confort optimal grâce à sa buanderie, ses 2 salles de bains, 2 wc, sa cheminée, ses 4 grands balcons, sa grande cave et son grand box en sous-sol.

Bénéficiant d'un excellent DPE (C), cet appartement offre une isolation thermique et énergétique de qualité.

La localisation est un véritable atout : à 4mn à pied du centre-ville et de son marché très prisé et à 9 mn à pied du RER E.

Ne manquez pas cette opportunité à 369 000 € pour vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations!