Quartier Chassagnolle, Triplex avec Terrasse.

Découvrez cette élégante demeure nichée dans l'une des rues les plus convoitées de la ville, la paisible Rue Henri Barbusse. À seulement 700 mètres à pied du métro Mairie des Lilas, cette maison spacieuse s'étend sur 3 niveaux, offrant 4 chambres et un splendide jardin d'environ 150m2.

Avec une surface habitable de 105m2, plus un espace au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage et une buanderie d'une superficie totale de 63m2, cette propriété totalise 168m2 de confort et de potentiel.

Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette maison a bénéficié d'un entretien irréprochable au fil des ans. De plus, la chaudière a été remplacée en 2022, assurant ainsi un confort moderne.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'équipe compétente de Guy Hoquet aux Lilas au 01 55 82 16 16.

Les Lilas, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idyllique à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie des Lilas.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne dans cet havre de paix. Au rez-de-chaussée, un espace bureau et des rangements pratiques accueillent vos activités quotidiennes. La pièce à vivre de 50m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une véranda et un magnifique jardin arboré de 170m2, offrant un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri des regards.

À l'étage, l'espace nuit : Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un grand garage, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement.

Enfin, le chauffage individuel électrique et le ballon électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Cette propriété unique conjugue à merveille le confort moderne et le charme authentique, offrant un véritable oasis de tranquillité au coeur de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !"

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