Achat NEUILLY SUR MARNE 93330

Achat NEUILLY SUR MARNE 93330

Appartement 5 pièce(s)

Appartement 5 pièce(s)

Appartement 5 pièce(s)

Appartement 5 pièce(s)

+6

Appartement 5 pièce(s)

NEUILLY SUR MARNE 93330

230 000 € *

* 230000 € honoraires inclus

215 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 5347

A 15min du RER A de Neuilly-Plaisance et 10min du bord de marne au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée venez découvrir cet appartement de 6 pièces réparti sur une surface de 100m². Il se compose d'une entrée, un cellier, un double... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement 5 pièce(s)

Descriptif

Réf : 5347

A 15min du RER A de Neuilly-Plaisance et 10min du bord de marne au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée venez découvrir cet appartement de 6 pièces réparti sur une surface de 100m². Il se compose d'une entrée, un cellier, un double... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

6

Nombre étages

7

Distance Train

2.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

14 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

14 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

553

Charges annuelles (ALUR)

4400 €

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

2

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Date ERP

02/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

306.3 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

302 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 306.3 kWh /m².an 302 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

68 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3330€

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 42 m² 9

NEUILLY SUR MARNE 93330

A 6 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans un immeuble standing de 2020, venez découvrir ce magnifique 2 pièces d'environ 42 m², en Rez -de-jardin composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour donnant une terrasse -petit jardin, une grande chambre, et une salle de bains avec wc.
Une place de parking au sous-sol vient compléter ce beau bien.
Proche de toutes les commodités, transport et commerces. Faibles charges .
Rare dans le secteur , A ne pas manquer .

Appartement 3 pièces 61.45 m² 9

NEUILLY SUR MARNE 93330

Idéalement situé dans une résidence de 2015 bien entretenue à 10 min des bords de Marne, 2 minutes des écoles et à proximité immédiate d'un magnifique parc venez découvrir ce très beau 3 pièces, comprenant une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée sur séjour offrant un accès à une loggia exposé plein sud sans vis à vis.
Côté nuit un dégagement deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
Une place de parking sous-sol complète ce bien.
Proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles.

Appartement 3 pièces 66.05 m² 10

NEUILLY SUR MARNE 93330

Idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, rue WELTER, proche centre ville.
Dans une résidence de 2010 ravalé en 2025 cet appartement 3 pièces de 66 m² combine qualité de construction, calme résidentiel et praticité quotidienne.
Le bien : Situé au 1er étage avec ascenseur, orienté Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Séjour avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un premier balcon face au jardin
Deux chambres bien dimensionnées avec accès à un second balcon privatif. Salle d'eau, WC indépendant
Place de parking couverte incluse dans le prix
La résidence : Construite en 2010, la copropriété propose accès sécurisé (digicode + interphone), ascenseur et espaces verts entretenus. Charges maîtrisées, entretien soigné.
Idéal pour : Première acquisition, résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à forte demande locative.

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé