Appartement 5 pièces 103 m² avec vue dégagée

Appartement 5 pièces 103 m² avec vue dégagée

PANTIN 93500

474 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Réf : 3638

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN Vue dégagée sur le parc de Romainville Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement 5 pièces situé au 13ème étage, offrant une vue absolument unique : la forêt de Romainville et... Voir plus

103.46 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement 5 pièces 103 m² avec vue dégagée

Descriptif

Réf : 3638

103.46 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

5200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

26/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

225 kWh/m2 par an

Conso Energ

228 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 228 kWh /m².an 225 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

50 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€

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D'un séjour lumineux de 32,26 m² ouvrant sur un premier balcon avec une vue très dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de quatre chambres dont une avec accès à un second balcon, d'un couloir avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une grande cave et un cagibi viennent compléter ce bien.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces extérieurs, sa vue dégagée et ses prestations de qualité.
A visiter sans tarder !

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Vous serez séduit par son agencement idéal, sa luminosité et ses terrasses.
Coup de coeur assuré !!!!

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé