Secteur Henri IV - Duplex traversant 5 pièces 98 m² pondérés

Très belle adresse et histoire pour cet appartement, situé place Victor Hugo, quartier Chaillot. Il se situe au premier étage d'un immeuble 19ème, de style post-haussmannien.
D'une surface de 96m2 carrez, il peut être occupé tant en habitation qu'en locaux professionnels, professions libérales. Les parties communes disposent d'un accès PMR et ascenseur.
Avec une hauteur sous plafond de 2.80m, il se compose d'une entrée distribuant une grande réception, 3 grandes chambres ou bureaux, une salle d'eau avec toilettes.
Quelques travaux sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et l'adapter à vos besoins. Une cuisine sera à remettre en place si besoin.

Guy hoquet Prestige vous propose en exclusivité,
Un bien de 96m2 carrez, qui peut être occupé tant en habitation qu'en locaux professionnels, professions libérales (ancien cabinet d'avocats).
Le bien se compose d'une entrée desservant une chambre ou salle à manger, un grand salon d'angle, 2 chambres, une cuisine à recréer et une salle d'eau à refaire, wc indépendants.
Les parties communes disposent d'un accès PMR avec ascenseur, une gardienne est présente dans l'immeuble.
Avec une hauteur sous plafond de 2.80m, les volumes sont agréables.
Quelques travaux sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et l'adapter à vos besoins.

Ch trim : 1450€
Taxe foncière : 3449€
Honoraires ch vendeur.

Exclusivité Guy Hoquet - Appartement familial - Résidence Belle Epoque

Découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une salle de bain, une salle d'eau et 2WC séparés. Cet appartement dispose également de nombreux rangements et d'un balcon filant sur la totalité de l'appartement d'une surface de 23m². Il est agrémenté d'une cave. Un grand box est disponible en sus du prix.

Vous serez séduits par le standing de la résidence, les beaux espaces et la possibilité de moduler le plan de l'appartement, l'aspect traversant de l'appartement et le balcon filant sur le long de l'appartement. A visiter sans tarder! Appartement idéal pour une famille désirant de s'installer au coeur du 11ème!

EXCLUSIVITE - Exceptionnellement situé à Ranelagh, à deux pas de l'avenue Mozart, de la rue de Passy et des jardins du Ranelagh, dans un quartier animé et commerçant du 16ème arrondissement, Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce spacieux et charmant appartement.

Situé au quatrième étage dans un très bel immeuble de 1910 avec ascenseur, vous serez séduits par le charme de l'ancien & style français : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond !

Cet appartement de 96.5m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour orienté Sud sans vis à vis, de deux chambres avec leur salle d'eau et d'un WC.

Traversant, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées, son calme et sa proximité avec les commerces .

Une chambre de service de 6m² carrez (8.3m² au sol) au sixième étage, accessible par l'appartement ainsi qu'une grande cave de 15m² complètent ce bien.

Travaux à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement coup de coeur.

Prix de vente : 1 230 000 € (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Nombre de lots dans la copropriété : 24
Charges annuelles : 4 400€.

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt ! COUP DE COEUR ASSURE !

Idéalement situé à deux pas du Canal Saint Martin, au centre du quartier Bichat, ne manquez pas ce magnifique 4 pièces de 155 m2 !

Il se compose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 74 m2 (!) , 3 grandes chambres (dont une parentale avec salle d'eau) ... une 2ème salle de bains, un bureau, deux dressing et un grand WC séparé. Plan modulable à loisir...

Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité, son charme (poutres, parquet) et sa situation !

A visiter sans tarder !

Appartement (quartier Passy) charmant et récemment refait à neuf : 6ème étage (avec ascenseur) - 3 pièces - 78 m².

Cet appartement calme est situé dans une rue piétonne en plein coeur du "village de Passy", à 3 min à pied du métro Passy (ligne 6). Les métros Trocadéro ou La Muette (ligne 9) sont également à moins de 10 min à pied.

L'appartement a été entièrement rénové.
Deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés. Une cave complète le bien. Lumineux et silencieux.
Rare.

75015 CONVENTION
 
Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique 5 pièces de 122m2 (Carrez) et 16m2 de terrasse au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2003 à proximité des commerces, des écoles et des transports.
 
Cet appartement traversant Est/Sud (partie séjour), en excellent état et bénéficiant de grands volumes avec une belle luminosité, donnant sur un jardin paysagé se compose comme suit :
 
L'entrée vous conduit au séjour de 35m2 prolongé par une terrasse de 16 m2, une cuisine fermée et équipée.
 
La partie nuit donne accès à quatre chambres toutes équipées de penderies, deux salles de bain et deux WC indépendants.
 
L'appartement, en bon état et proposant des matériaux de qualité, dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol.
 
Métro Convention Ligne 12 à 7 minutes.
 
Appartement à visiter sans tarder !

75015 Tour Eiffel - Bir-Hakeim - APPARTEMENT 6 PIÈCES 4 CHAMBRES

ENTRE LE CHAMP DE MARS ET METRO DUPLEIX 6 PIECES AVEC 2 BALCONS - POSSIBLITE PARKING DANS L'IMMEUBLE
Belle résdence récente de standing avec gardien au 1er étage ascenseur; entrée, vaste séjour avec balcon sur jardin, belle cuisine toute équipée (poss de l'ouvrir sur le séjour)
4 chambres, salle de bain, salle d'eau 2 toilettes, dressing et nombreux placards.
IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DES COMMERCES ET DES ECOLES
TRES BON PLAN - AUCUNE PERTE DE PLACE - BON ETAT
POSSIBILITE D'ACHETER UN PARKING DANS L'IMMEUBLE 35.000 EUR

Rue Simart | En exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin

Comme une maison au coeur du 18ème -Appartement d'architecte en triplex de 156m² habitable (149.30m² carrez) -niché dans une jolie copropriété pavée, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, à l'abri du tumulte de la ville, cette maison appartement de 4/5 pièces conçue sur trois niveaux, offre une expérience de vie rare à Paris. Silence absolu, volumes généreux et jardin-terrasse privatif composent le cadre de ce bien à l'architecture contemporaine soignée.

Agencé de façon optimale sur 3 étages, il est composé sur son étage central d'un très vaste séjour avec grandes baies vitrées (50m²), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieur une grande chambre parentale (18m²) avec dégagement et à l'étage inférieur deux chambres (14 et 13,5m²), un salon TV/bibliothèque, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Les chambres donnent sur un jardin-terrasse privatif. Nombreux rangements. Entièrement refait par architecte avec des matériaux de qualité, l'appartement donne exclusivement sur cour et est au calme absolu. Avec ses volumes généreux il offre une véritable sensation de maison, un havre de paix en plein coeur de ville.

Les + :

L'esprit ?maison' en plein Paris
Une rénovation de qualité par architecte
Calme absolu, en fond de cour
Jardin privatif
A deux pas du Village Ramey /Jules Joffrin et des transports (L 4 et 12) dans un quartier vivant et agréable avec de nombreux commerces.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un écrin de tranquillité.