À vendre : Appartement 5 pièces à Savigny-sur-Orge, idéalement situé près de la gare !

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À vendre : Appartement 5 pièces à Savigny-sur-Orge, idéalement situé près de la gare !

SAVIGNY SUR ORGE 91600

165 000 € *

* 165000 € honoraires inclus

155 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE

62 Boulevard Aristide Briand

91600 Savigny-sur-Orge

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Réf : 7782

Découvrez cet appartement spacieux de 68.45 m², situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60 à Savigny-sur-Orge, dans le secteur prisé de la gare. Actuellement cet appartement est composé d'un séjour, d'une salle à manger et de deux chambres (... Voir plus

68.45 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

À vendre : Appartement 5 pièces à Savigny-sur-Orge, idéalement situé près de la gare !

Descriptif

Réf : 7782

68.45 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1117

Charges annuelles (ALUR)

3576.16 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25.62 m2

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

223.9 kWh/m2 par an

Conso Energ

250.1 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 250.1 kWh /m².an 223.9 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

46 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 32.47 m² 12

SAVIGNY SUR ORGE 91600

149 000 €

Découvrez ce charmant appartement de 32,50 m² situé au premier étage d'un immeuble récent à Savigny sur Orge, dans le secteur paisible du Plateau. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée/équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son calme et à ses fenêtres en PVC double vitrage.

Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est individuelle, garantissant un confort optimal. L'appartement est en bon état général et dispose d'une terrasse de 12m² pour profiter des journées ensoleillées.

Le DPE est en C et il n'y a aucune anomalie électrique. Les charges de copropriétés sont de 90€/mois, idéal pour un investisseur.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement facile avec une place de parking et d'un accès sécurisé grâce à un digicode et un portail électrique. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles, vous assurant un accès à Internet rapide.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Jules Ferry et l'École Nationale d'Administration Pénitentiaire, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet Savigny sur Orge pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 43.69 m² 3

SAVIGNY SUR ORGE 91600

169 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Savigny sur Orge, dans un quartier paisible. Avec une surface de 43.69 m², cet appartement au rez-de-chaussée est parfait pour un premier achat ou un investissement. Vous serez séduit par sa cuisine américaine aménagée et équipée, son séjour lumineux de 21.30 m² exposé OUEST - SUD, et sa terrasse de 18.90 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le bien, construit en 1985, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique par radiateurs, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, une place de parking et une cave sont incluses dans cette offre.

Situé à seulement 10 minutes du tramway et de la gare, cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Paul Bert et l'École Cohen Tenoudji, parfaits pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet CLAMART pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE

62 Boulevard Aristide Briand

91600 Savigny-sur-Orge

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Kathleen ALCARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé