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Achat THIONVILLE 57100
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Appartement 5 pièce(s) 112.88 m2
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Appartement 5 pièce(s) 112.88 m2

THIONVILLE 57100
275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1703
THIONVILLE - Quartier recherché Saint-François | Face au Parc Napoléon Situé dans un immeuble de standing, au coeur du très prisé quartier Saint-François, découvrez ce bel appartement de 112,88 m², situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), offra... Voir plus
112.88 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Appartement 5 pièce(s) 112.88 m2

Descriptif

Réf : 1703
THIONVILLE - Quartier recherché Saint-François | Face au Parc Napoléon Situé dans un immeuble de standing, au coeur du très prisé quartier Saint-François, découvrez ce bel appartement de 112,88 m², situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), offra... Voir plus
112.88 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Train
1 km
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1908
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Conso Energ
160 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 160 kWh /m².an 156 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
34 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€

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Le 1er étage dessert trois belles chambres , une cuisine indépendante aménagée (pouvant devenir une 4ème chambre), une salle de bains ainsi q'un WC séparé.

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Cet étage accueille un vaste séjour cuisine avec 2 espaces distincts , une véranda avec fenêtres de toit , un espace home cinéma , une buanderie et un wc.
(la seconde photo est une suggestion de présentation, vous permettant de vous projeter)
Toutes les arrivées techniques sont déjà disponibles .

Une mezzanine surplombe l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin détente ou salle de jeux .

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Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et organiser une visite.
Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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