Visite 3D immersive
Grand appartement T5 en Rez de Jardin, secteur Moulin à Vent sur Vénissieux à frontière de Lyon 8ème
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Grand appartement T5 en Rez de Jardin, secteur Moulin à Vent sur Vénissieux à frontière de Lyon 8ème

VENISSIEUX 69200
386 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon

Réf : DL3-1998
Votre agence GUY HOQUET vous présente ce bel appartement en rez-de-jardin dans le secteur de Moulin à Vent sur Vénissieux (69200) à la frontière de Lyon 8ème,

Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin de 5 pièces au calme... Voir plus
118.78 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Grand appartement T5 en Rez de Jardin, secteur Moulin à Vent sur Vénissieux à frontière de Lyon 8ème

Descriptif

Réf : DL3-1998
Votre agence GUY HOQUET vous présente ce bel appartement en rez-de-jardin dans le secteur de Moulin à Vent sur Vénissieux (69200) à la frontière de Lyon 8ème,

Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin de 5 pièces au calme... Voir plus
118.78 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès tramway
2 min
Accès Ecole
1 min
Charges forfaitaires
130 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
103
Charges annuelles (ALUR)
1560 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2005
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Date ERP
19/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
100 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Grand appartement T5 en Rez de Jardin MOULIN A VENT LIMITE LYON 8 / LYON 7
Appartement 5 pièces 118.78 m² 11
VENISSIEUX 69200
386 000 €
APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN. secteur MOULIN A VENT

À vendre : à la limite VENISSIEUX (69200) Lyon 8 (69008) et LYON 7 (69007), l'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet agréable appartement en rez de jardin de 5 pièces au calme de 119 m² dans une résidence sécurisée de 2005.

Il est composé d'un agréable séjour de 32 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le salon), de quatre chambres dont une chambre parentale , d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC.

L'aménagement intérieur permet d'avoir trois chambres et une salle de bains bien séparés de l'espace parental (chambre, salle de bains et WC séparés).
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air et faire jouer les enfants, ce bien est également agrémenté d'une terrasse et d'un jardin offrant 30 m² d'extérieur privatif.

Un garage double électrifié permet de stationner deux véhicules et présente un volume supplémentaire de stockage.

Proche de toutes commodités, à une minute du centre scolaire La Xavière et à 300m de la ligne de tramway T6 et des bus, ce bien permet de faire beaucoup de choses sans la voiture et se trouve sur un emplacement très central.
Référence : 2010678

Contactez votre agence Guy Hoquet OULLINS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente en nous appelant au 04 78 16 82 82 ou Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins
Tel : 04 78 16 82 82

ESTIMATION CONFIDENTIELLE ET GRATUITE SOUS 48H

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon

Guy Hoquet
Collaborateur Jérôme VINCENT

Votre conseiller

Jérôme VINCENT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé