Versailles Notre-Dame - Élégant 5 pièces de 97 m² à deux pas du marché

Versailles Notre-Dame - Élégant 5 pièces de 97 m² à deux pas du marché

VERSAILLES 78000

730 000 € *

* 730000 € honoraires inclus

708 100 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERSAILLES

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

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Réf : 1814

Il y a des appartements dont le charme tient autant à leur adresse qu'à leur atmosphère. Au coeur du quartier Notre-Dame, à quelques pas seulement du marché, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 97 m² Carrez occupe le de... Voir plus

97.16 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Versailles Notre-Dame - Élégant 5 pièces de 97 m² à deux pas du marché

Descriptif

Réf : 1814

97.16 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.01 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1481 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

40 m2

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Date ERP

15/09/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

198 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh /m².an 198 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

53 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3710€

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 130 m² 7

VERSAILLES 78000

798 000 €

Description du bien :
Découvrez ce magnifique duplex de 130 m² sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 130m².
Chambres : 4 chambres grandes dont une avec dressing (possibilité de crée une 3e salle d'eau)
Fenêtres : Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, garantissant isolation thermique et acoustique.
État général : Appartement en très bon état, prêt à vous accueillir.
Performance énergétique : Classe DPE : D.

Prestations supplémentaires :
Parking : Une place de parking en sous-sol, sécurisée et pratique.
Cave : Une cave saine, idéale pour le stockage.

Les plus du bien :
Localisation exceptionnelle sur une des places les plus emblématiques de Versailles.
Confort moderne

Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la vie citadine et du patrimoine versaillais.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Guy Hoquet VERSAILLES

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Votre conseiller

Jérôme SIMON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Mercredi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Jeudi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Vendredi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Dimanche

Fermé