EXCLUSIVITÉ T5 avec terrasse (111 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ T5 avec terrasse (111 m²) à vendre

VOIRON 38500

350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Réf : 191

APPARTEMENT 4 CHAMBRES AU CALME AVEC TERRASSE ET ACCÈS DIRECT AU GARAGE !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Vous recherchez un appartement au calme avec un extérieur et à seulement 10 minutes à pied du centre ville de Voiron ? A... Voir plus APPARTEMENT 4 CHAMBRES AU CALME AVEC TERRASSE ET ACCÈS DIRECT AU GARAGE !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Vous recherchez un appartement au calme avec un extérieur et à seulement 10 minutes à pied du centre ville de Voiron ? Alors cet appartement est fait pour vous !
Il est composé de 4 chambres (entre 9 et 14 m²) d'un un salon/séjour lumineux de 29 m² donnant sur une terrasse de 17 m², d'une cuisine indépendante et équipée de 9.70 m², d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc, et d'un hall d'entrée.
Le plus de cet appartement : un accès direct au garage privatif de 30 m² !

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, deux boulangeries et une épicerie.

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (96 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 490 € et 2 100 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à l'achat pour 350 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété constituée de 186 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3 574 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON. Voir moins

Nos honoraires

110.64 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

EXCLUSIVITÉ T5 avec terrasse (111 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 191

Nos honoraires

110.64 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

186

Charges annuelles (ALUR)

3574 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

132

Surface séjour

28.46 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

02/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

96 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2100€ au 01/01/2021

Guy Hoquet VOIRON

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Votre conseiller

Isabelle RAZUREL PUISSAT , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907724397 VIENNE