CHAMALIERES - Duplex 168 m², 5 chambres, terrasse vue panoramique

CHAMALIERES 63400
450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Réf : 3807
Votre agence Guy Hoquet vous propose ce duplex Art déco alliant cachet et modernité, de 168 m² loi carrez ( 209 m² au sol ), idéalement situé à Chamalières. Il se situe au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété bénévole de 5 appartements. L'ap... Voir plus
168 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
CHAMALIERES - Duplex 168 m², 5 chambres, terrasse vue panoramique

Descriptif

Réf : 3807
Votre agence Guy Hoquet vous propose ce duplex Art déco alliant cachet et modernité, de 168 m² loi carrez ( 209 m² au sol ), idéalement situé à Chamalières. Il se situe au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété bénévole de 5 appartements. L'ap... Voir plus
168 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
3120 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
18/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
397 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
389 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 397 kWh /m².an 389 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 124* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
124 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 8450€ et 11500€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Guy Hoquet
Collaborateur Anais BILLARD

Votre conseiller

Anais BILLARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé