Paris 75017, 6 pièces / 4 chambres étage élevé lumineux

Idéalement situé au pied du métro (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement spacieux de 174 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'Agence du 12 vous propose ce bien qui se compose actuellement de 2 séjours lumineux, 3 chambres (avec possibilité de créer une 4è ou 5è chambre selon vos besoins), 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines indépendantes et une buanderie. Il s'agit de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité d'agencement rare : vous pourrez repenser les espaces pour créer un vaste appartement familial ou envisager une séparation en deux lots indépendants. Chauffage et eau chaude collectifs. Une remise (grenier) de 4 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, offrant de belles perspectives d'optimisation pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Localisation idéale, dans un quartier dynamique, à quelques pas du métro et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !


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Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement en duplex avec un grand balcon filant idéalement situé entre South Pigalle et la place Saint-Georges.
Au sein d'une copropriété bien tenue, l'appartement est au 5ème et 6ème étage par ascenseur.
Il bénéficie d'un extérieur avec une très belle vue sur le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel et de beaucoup de lumière avec ses nombreuses fenêtres et vélux (exposition ouest) .
D'une surface de 128 m² au sol (115 m² Carrez), son plan en duplex apporte beaucoup de charme à l'appartement.
Il est composé au 5ème étage d'une très grande pièce de vie de 64 m² avec une cuisine ouverte, d'une lingerie et de toilettes invités et au 6ème étage de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Rangements.
Possibilité de créer une 4ème chambre.
Une cave complète le bien.

Au coeur du 11ème arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface Carrez de 142,08 m² (surface au sol de 146,75 m²).

Situé au 1er étage d'un immeuble de grand standing datant de 1926, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est et se présente dans un excellent état général. Il se compose notamment d'un vaste séjour de 28 m², de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Sa localisation est idéale : vous serez au pied des transports en commun (arrêt de bus à 1 minute, station de métro à 2 minutes) et à proximité immédiate des commerces.

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86.63m² Loi Carrez et 95 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au 2ème étage (1er niveau) : d'une entrée et d'un sas, de 2 chambres de 18.67m2 et 11.42m2, de 2 salles de bains, d'un dégagement et d'un WC invités.
A l'étage : un beau séjour/cuisine de 39m2, un WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

OFF MARKET
Guy Hoquet Prestige présente à la vente un appartement de caractère situé au sein d'un immeuble ancien édifié en 1885.

Au second étage, ce bien bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond de 2,8 m, offrant des volumes agréables et une luminosité optimale. Il dispose également d'un balcon de 3 m² sur jardins.

Niché dans une rue paisible du 16eme arrondissement de Paris, cet appartement de 129 m² séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et son cadre verdoyant.

Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouverte, une salle à manger, de quatre chambres au calme, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave de 8m2 complète ce bien.
Deux places de parking sont proposées en option (non incluses dans le prix affiché).

Cet appartement séduit par tout le charme de l'ancien, allié à un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de standing.

Taxe foncière : 2 615 €
Charges de copropriété : 287 € / mois

COUP DE COEUR - PLAN PARFAIT
Découvrez Guy Hoquet Prestige cet élégant appartement de 138m² carrez, seul sur le palier, situé en plein quartier de la Muette et à quelques mètres de la rue de Passy, au premier étage surélevé d'un bel immeuble de 1860.

En bon état, il allie charme, confort et ensoleillement !

Vous serez notamment séduits par son magnifique séjour d'angle de 52m², exposé Sud, avec parquet points de Hongrie, moulures, cheminées et poutres verticales apparentes.

Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle dans un quartier recherché.
Deux caves complètent ce bien rare, prêt à vous accueillir.

Pour plus d'informations, contactez nous rapidement!
1071€ de charges trimestrielles
Honoraires à la charge du vendeur.

Guy Hoquet Prestige vous présente un appartement en parfait état, refait par architecte d'intérieur.

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces exceptionnellement situé à La Muette, à proximité de tous les commerces, il bénéficie cependant d'un calme absolu.
Orienté sud-ouest au second étage avec ascenseur.

Immeuble livré en 1954 et classé par la suite est le fruit de la collaboration du célèbre ingénieur - designer Jean Prouvé et des architectes Lionel Mirabaud et Didier Gondolff.

Ce grand appartement familial est agencé comme suit : un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un WC.

Le bien est vendu avec une grande cave et une place de parking à la location est transmissible.
5 places de parking extérieures peuvent être utilisées en fonction des disponibilités.

Ch trim : 1288
TF : 1838€

75005 PARIS V VAL DE GRACE
Guy Hoquet Paris V vous propose à la vente un magnifique appartement de 5 pièces d'env. 121.47m² situé dans le 5ème au sein d'un bel immeuble haussmannien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, traversant (Expo Nord Est / Sud Ouest) et composé de : une entrée, un vaste séjour avec balcon filant, 4 chambres, une cuisine séparée, 2 salles de bains, 2 WC, dont un indépendant, des rangements/penderie.
Cet appartement est entièrement à rénover.
Une double cave et une chambre de service (env.6m²) au 6ème étage complètent ce bien.

Les prestations sont classiques pour un tel appartement avec un véritable charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous plafond.

Le chauffage et l'eau sont individuels.

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