Vitry-sur-Seine - Duplex familial T6 avec jardin et terrasse au coeur du Grand Paris Ardoines

Découvrez cet appartement exceptionnel de 93,96 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages à Vitry-sur-Seine. Avec ses 3 chambres spacieuses et son exposition sud-est, cet appartement vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour seulement 399 000 €, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et confortable.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Jean Perrin, le Collège Lakanal, et l'École primaire Maximilien Robespierre, parfait pour les familles. De plus, vous trouverez des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces idéalement situé à Vitry-sur-Seine, dans le quartier le plus prisé, à proximité immédiate du T9 ( Beethoven-Concorde ), des écoles réputées (EPIN, Jean Perrin) et des commerces.

Au sein d'une résidence récente (2013), bien entretenue, avec accès sécurisé, ce bien offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel, à quelques minutes du centre ville et de la future ligne 15.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie sans aucun vis à vis avec accès à une terrasse intimiste, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme, de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et de WC séparés avec espace buanderie.
Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complète ce bien.

Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer aux portes de Paris dans le quartier des Malassis, alliant confort, accessibilité et valorisation à long terme.
Ne tardez pas : ce type de bien est rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

((*)source MeilleursAgents,se loger, logic-immo)

L'agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 pièces.

Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente desserte en transports, à proximité du tramway T9 (station Beethoven-Concorde), permettant de rejoindre Paris 13ème en seulement 5 stations. De nombreux commerces ainsi que des établissements scolaires se trouvent également à moins de 500 mètres, facilitant le quotidien.

Le bien se situe au sein d'une résidence bien entretenue, au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'une cuisine équipée avec séchoir, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une première chambre avec loggia. Un dégagement avec rangement dessert deux autres chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien est complété par un box extérieur, offrant un confort de stationnement appréciable, ainsi que par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Cet appartement conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale, alliant confort et praticité.

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Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite au 01.55.53.17.17.

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*) vous propose en centre ville, limite quartier du Fort, au pied de tous commerces, à 8min du futur métro ligne 15 et du T9, à 10min du RER C, dans une résidence de prestige en pierre de taille, offrant des prestations soignées, un cadre élégant et un confort de vie optimal, un appartement 4 pièces de 103m² au sol comprenant: belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, spacieux séjour de 34m² donnant sur un deuxième balcon de 9m² exposé Ouest, dégagement, salle de bains, WC, salle d'eau avec WC, deux chambres.
Possibilité de créer une 3ème chambre. Nombreux rangements, deux salles d'eau, 2 WC, 2 balcons. Toutes les fenêtres donnent sur cour.
Une cave et un grand box de 15m² complètent le tout.

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((*) Source : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo)