Appartements 2 pièces à vendre à Alès (30100)

MONTPELLIER - LES AUBES - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose un appartement 2 pièces rénové au gout du jour, dans une copropriété intimiste.
Séjour prolongé d'un balcon privatif.
Cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains et WC séparés.
Parking privatif et cave.
Bus à 250 m et Tram L2 à 10 min.

Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier

Au RDC de ce petit immeuble, appartement rénové très lumineux avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine qui donne accès à une cour commune.
Le 1er étage est composé d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Actuellement loué 370 euros + 40 euros de charges
libre en juin 2025
Copropriété de 4 lots avec de très faibles charges.
Proche Arles, Nîmes et Avignon

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : localisé à 8 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de Montpellier, Guy Hoquet MAUGUIO vous propose cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-ouest, de 44 m² à MAUGUIO (34130). Il se compose comme suit : un vaste salon/séjour de 26 m², une chambre de 10 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, il y a aussi une climatisation.

Cet appartement comporte des équipements comme la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. L'appartement possède un balcon.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble semi-récent de standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Il est situé dans un quartier calme : Jean-Paul Beugnot-Ferrari. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries.

Son prix de vente est de 245 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 50 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 040 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet MAUGUIO pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MAUGUIO.

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous présente, cet appartement, idéal pour un investisseur car actuellement loué 650€ CC (fin du bail novembre 2026).

Situé dans une résidence senior, ce T2 de 43 m² vous propose un cadre de vie agréable et sécurisé.
Idéalement placé, il offre une spacieuse terrasse de plus de 26 m2.

L'appartement lumineux et fonctionnel se compose : d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains moderne.
Cette résidence va bien au-delà d'un simple logement : elle vous propose des services exclusifs qui enrichiront votre quotidien, comme un salon club convivial pour des échanges agréables avec les autres résidents, un accompagnement administratif personnalisé pour vous faciliter les démarches quotidiennes, ainsi qu'une équipe présente 7 jours sur 7 pour organiser des animations et activités.
Vous aurez également accès à des services à la carte selon vos besoins, tels que ménage, restauration, soins, et bien plus encore.

À seulement 10 minutes à pied de la station de tramway, vous êtes rapidement connectés au centre de Montpellier, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier calme et agréable avec tous les commerces à proximité.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3406DELEGCP

Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE, vous propose à la vente ce spacieux appartement T2, comprenant, un coin nuit: une chambre avec placard, une sdb et wc séparé, et une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une loggia vitrée de 9 m², l'ensemble exposé Sud. Clim réversible.
Emplacement central, dans le quartier ANTIGONE et au sein d'une résidence très bien entretenue, sécurisée et arborée.
Vous bénéficiez aussi d'une place de stationnement en sous-sol.
A proximité de toutes les commodités: Tram, Médiathèque, Piscine Olympique, Rives du Lez, Centre commercial Le Polygone, Place de la Comédie...
Arrêts de tramway: Place de l'Europe, Léon Blum, ANTIGONE.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1000€/an (Chauffage et Eau froide et eau chaude compris)
Référence: 3360LK.
Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier

Bénéficiez d'offres exceptionnelles : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS* et jusqu'à 9 000 € de remise sur votre appartement* jusqu'au 15 Octobre 2024 !
Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison second trimestre 2025), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR et jamais vu à Montpellier en TVA réduite....et profitez du PTZ !!
Investisseur ?...Programme éligible à PINEL+ .
Forte demande locative sur le secteur, que notre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve connait parfaitement avec le parc locatif important que nous gérons.
Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures.

Nous vous présentons ce T2 de 36,47 m2, sa chambre avec emplacement de placard, sa terrasse et sa place de parking : idéal étudiant !
Cuisine aménagée de qualité.

Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..).
Chaque appartement dispose d'un parking.
Grille de prix affichée en TVA à 5,5 %.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78 ou au 04 67 79 83 93