Appartements 2 pièces à vendre à Auvernaux (91830)

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 50 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour plus de confort.

En complément, un box fermé en sous-sol permet de stationner un véhicule en toute tranquillité.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles, des restaurants, et du RER, tout en étant proche du centre commercial Carré Sénart.

Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, situé en centre-ville, d'une superficie habitable de 29,18 m². Ce 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, sécurisée par un portail.

Il est agencé comme suit : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et emplacement pour la machine à laver.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier pour du stockage supplémentaire.

Les charges sont de 53,72€ par mois, comprenant l'eau froide et l'assurance de la copropriété.

Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Les atouts de cet appartement :
- Situé en centre-ville, à proximité de tous les commerces.
- De nombreux espaces de stockage
- Aucun travaux à prévoir
- Excellent rendement locatif
- Syndic bénévole permettant de faibles charges de copropriété

Situé à proximité de plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et restaurants, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif ou un premier achat.

Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 329 kWh/m2/an. L'indice GES est de classe B (10 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 98 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !

En exclusivité -T2 très bon état avec balcon et parking secteur Miroir d'Eau

Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE est ravie de vous proposer cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Miroir d'Eau à Savigny-le-Temple, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38 m², niché au 3e étage sur 4 d'une résidence moderne construite en 2018.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC . L'ensemble est en très bon état et offre des prestations de qualité.

Vous apprécierez son balcon agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que son parking privatif en sous-sol. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage au gaz , de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour une isolation thermique et phonique optimale.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Ormes et le Lycée Pierre Mendès France, cet appartement est parfait pour un couple ou un investisseur.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 2 pièces de 39 m² combine confort, praticité et emplacement privilégié.
Les atouts :
Pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, Salle de bain fonctionnelle.
Résidence bien entretenue avec ascenseur.
À quelques minutes à pied des commerces et des transport en commun.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À seulement trois minutes du centre-ville de Savigny-le-Temple, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 90.

Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous y trouverez un séjour lumineux avec une belle exposition, ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux au quotidien. Une chambre, confortable, qui bénéficie d'un environnement paisible, une salle de bains ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Une place de stationnement en sous sol vient compléter ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique : écoles, commerces, restaurants, transports (RER D et gare accessible à pied), mais aussi équipements culturels comme un conservatoire et une bibliothèque.

Autre avantage majeur : le Carré Sénart, avec son vaste centre commercial, ses restaurants, cinémas et loisirs, est accessible en seulement quelques minutes, pour conjuguer confort de vie et facilité au quotidien.

Cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Lieusaint,
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 (DPE en C), idéalement situé à VERT SAINT DENIS.
D'une surface de 38.35 m², il se trouve au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble récent de 2 étages. L'appartement comprend une belle entrée avec porte sécurisée 3 points, une chambre disposant d'un grand placard, une grande salle de bains avec l'emplacement pour la machine à laver et un WC, ainsi qu'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un bar. Chauffage collectif, avec une consommation INDIVUDUELLE! Vous ne payez que si vous chauffez...

L'état général de l'appartement est bon, avec un standing de qualité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants en PVC. De plus, vous bénéficierez d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

Pour votre confort, ce bien dispose de 2 parkings, dont un est couvert.
L'appartement est accessible au personne à mobilité réduite - PMR; via l'ascenseur.
La résidence est propre et sécurisé avec un accès par digicode, l'entrée de l'immeuble se fait par un interphone.

Gare RER de Cesson à 5 min en voiture, ou 10 minutes en bus avec un arrêt à 100 mètres de la résidence.

L'emplacement est également très pratique, à proximité de plusieurs écoles, notamment le Groupe scolaire Élise et Célestin Freinet, le Groupe scolaire Louise Michel, et le Lycée Sonia Delaunay. Vous trouverez également des parcs, des pharmacies, des boulangeries et un supermarché à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT.