Appartements 2 pièces à vendre à Villabé (91100)

En centre ville, nous vous proposons cet appartement EN EXCLUSIVITÉ situé dans une copropriété comprenant 2 lots d'habitation en rez-de-chaussée comprenant :
une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie également d'une cave de 16m2 accessible par le salon.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose cet appartement moderne de 34,70 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2018) dans le quartier du Bras de Fer à Évry Courcouronnes.
Ce bien, au prix de 149 000 €, se compose d'un séjour lumineux de 18,10 m² exposé sud-ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, garantissant un confort optimal.
L'immeuble est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage.
À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : la station Le Bras-de-Fer - Évry - Génopole et plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Marco Polo et le Collège Paul Eluard.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au bus et au RER en seulement 1 minute. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages à Évry Courcouronnes, idéal pour un primo accédant ou pour un investisseur,DPE C.
Avec une chambre, une salle de bain et un WC, cet appartement bénéficie d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective avec compteur.

Profitez d'un séjour exposé à l'est, garantissant une belle luminosité. L'appartement est calme et dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort. La résidence est sécurisée avec un gardien et est équipée de la fibre optique.

Deux places de stationnement en sous-sol, sont également disponibles à la vente.

Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement situé en centre-ville avec jardin, d'une superficie habitable de 32,50 m². Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, sécurisée par un portail.

Il est agencé comme suit : un séjour lumineux avec cuisine indépendante ainsi qu'une chambre et sa salle de bains attenante avec WC.

Atout rare en centre-ville, cet appartement vous séduira par son jardin déporté de 48m². Un véritable havre de paix, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous bénéficierez également d'une vaste cave pour du stockage supplémentaire.

Les atouts de cet appartement :
- Un jardin déporté de 48m² en plein centre-ville.
- Etanchéité et isolation du toit refaites fin 2023 (sous garantie décennale).
- Situé en centre-ville, à proximité de tous les commerces.
- Entrée de l'appartement indépendante.
- Possibilité d'installer une pompe à chaleur (voté en AG).
- Cave spacieuse.

Les charges sont de 50€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide.

Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz de ville et d'une chaudière pour l'eau chaude. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire des Meillottes et l'École maternelle du Parc aux Biches, parfait pour les familles. Les espaces verts tels que les parcs à proximité vous invitent à profiter de la nature.

Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 315 kWh/m2/an. L'indice GES est, également de classe E (16 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 99 500€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ou premier achat, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare en centre-ville. Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !

À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 39,23 m² AVEC GRAND BALCON DERNIER ÉTAGE - BONDOUFLE (ÉCO-QUARTIER)

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 39,23 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente (2015), sécurisée et conforme aux normes RT 2012 et PMR, au coeur de l'éco-quartier de Bondoufle.

L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une chambre confortable de 12,5 m², d'une salle d'eau avec WC intégrant un espace buanderie, alliant praticité et confort.
Profitez de l'extérieur grâce à un grand balcon de 10 m², idéal pour vos pauses détente ou repas en plein air.

Situé dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités, ce bien allie qualité de vie, modernité et efficacité énergétique.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre ? Appartement 2 pièces avec jardin dans l'éco-quartier de Bondoufle

Dans un cadre verdoyant et recherché, au coeur de l'éco-quartier de Bondoufle, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, alliant confort et modernité.

Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse exposée ouest, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert une spacieuse chambre d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie.

Le véritable atout de ce bien ? Un magnifique jardin privatif d'environ 55 m², accessible depuis toutes les pièces, avec terrasse exposée plein ouest pour profiter pleinement des belles journées.

Les + :
- Normes PMR et RT 2012 : accessibilité et performance énergétique garanties
- Aucun travaux à prévoir
- Faibles consommations énergétiques
- Box privatif inclus

Les charges sont de 122€ par mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et les frais de syndic.

Une opportunité rare ! Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre. À visiter sans tarder !