Appartements 2 pièces à vendre à Baixas (66390)

Idéalement situé au coeur du village de Rivesaltes, à quelques pas de la place principale et des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement T2 qui saura séduire aussi bien les personnes à la recherche d'un logement pratique et agréable que les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative.

Un appartement fonctionnel et bien agencé

Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 20 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et chaleureux au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placards, accompagnée d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce T2 réunit de nombreux atouts et mérite assurément une visite.

Contactez Ingrid au 07.69.65.07.36 pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Classe énergie : E (144,2) Classe climat : B (10,8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T2 neuf de 37.81 m2, situé à trois minutes de la gare et à 5 minutes du centre ville à pied !
Il se compose d'un séjour, d'une chambres et d'une salle de bains.
De plus l'appartement dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement privative.

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56

Perpignan Centre : T2 de 45 m² avec parking en sous-sol !
Idéalement situé au coeur du quartier très prisé de l'Espace Méditerranée, proche du Castillet et ds gareries Lafayette, dans un immeuble sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces qui allie confort de vie citadin et praticité absolue.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-sécurisé, ce bien présente des atouts rares sur le marché.

Les caractéristiques clés :
Surface : 45 m² parfaitement agencés.

Configuration : Une entrée, un séjour lumineux, et une chambre confortable.

Étage : Situé au 2ème étage d'une copropriété de 7 étages.

Ses points forts indispensables :
Un emplacement n°1 : Vivez tout à pied ! Restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, parcs et cabinets médicaux sont au bout de la rue.

Le Graal du centre-ville : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Fini la corvée de recherche de place en rentrant du travail !

Contactez-nous
Ce bien est une opportunité rare sur ce secteur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Saint Laurent de la Salanque.

Référence de l'annonce : 1391

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : à 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 40,21 m² à PERPIGNAN (66000).

Il est situé au premier étage un petit immeuble dans une résidence sécurisée neuves datant de 2023. Il est équipé d'un ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur compte une entrée, une chambre de 12 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel. Il est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Ce bien est actuellement loué 507 € CC.
De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Avec des valeurs respectives de 52 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 201 € et 272 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 98 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.

Appartement F2 avec terrasse et parking.
EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT à vendre à PERPIGNAN (66000) quartier GARE
Référence de l'annonce : 5568.

Cet appartement T2 de 41.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2011 dans le quartier La Gare à Perpignan, est calme et lumineux, exposé plein sud. Il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC.
Le chauffage est assuré par des convecteurs avec climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent un bon confort thermique.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, d'un accès PMR. L'accès à la résidence est sécurisée par d'un portail électrique. La fibre optique est raccordée.

Proche de nombreux points d'intérêt tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle privée Le Jardin Enchanté, ainsi que de restaurants, pharmacies, supermarchés et de la gare de Perpignan.

Cet appartement est proposé au prix de 82 000 € honoraire charge vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5568.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2. EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Gare
pour INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT .
Référence de l'annonce : 5574

Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 20, découvrez ce charmant appartement T2 de 62,10 m², en bon état, Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger de 33,89 m² ouvrant sur une cour intérieure offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, avec cheminée décorative, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation.
Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de l'école primaire Jean-Jacques Rousseau et de l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau, ainsi qu'à 2 minutes de la gare de Perpignan, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement.
Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires, commerces, pharmacies et restaurants, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux dans un secteur dynamique et bien desservi.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 92 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5574

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr