Appartements 2 pièces à vendre à Canohès (66680)

Appartement T2 neuf Villeneuve de la Raho proche des commerces
47m2
1 grande chambre
Grande terrasse de 12m2
Charges de copropriété 400€/An
Foncier 900€
Placards
Clim gainable
Exposition sud
Salle d'eau avec belle douche
Garage privatif fermé
Résidence sécurisée
Ascenseur
Contactez Frédéric O611891175

Sur la route de Pollestres, Au sud de Perpignan (66100), à 5 minutes du lac de Villeneuve de la raho, offrez vous un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez MAXIME O744874757

EXCLUSIVITE - appartement F2 AVEC TERRASSE - PARKING - RESIDENCE SECURISEE avec PISCINE
Référence de l'annonce : 5451.

Ce magnifique appartement de 2 pièces est idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment récent construit en 2008, sur la commune de Baho (66540).
Avec une surface de 39.82 m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et agréable, exposé plein sud, avec une vue imprenable et dégagée sur la piscine. Vous apprécierez son séjour-cuisine américaine aménagée et équipée de 20.10 m². L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard, une salle de bains et WC indépendants. Pour plus de rangement l'entrée dispose aussi de placards.
Profitez également d'une belle terrasse de 12.15 m² pour vos moments de détente.

Le bien est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant un confort optimal. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles (école primaire, école maternelle), ainsi que des supermarchés et des boulangeries à quelques pas. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Cet appartement est vendu au prix de 119 500 €, les frais d'agence inclus sont à la charge du vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5451.

EXCLUSIVITE : A vendre à Perpignan (66000) Appartement 2 pièces 50 m² - MEZZANINE - CAVE
Référence annonce : 5423

Situé au coeur du quartier historique de Perpignan, en face de la médiathèque, ce charmant appartement T2 - mezzanine est au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose comme suit : une belle pièce de vie exposée ouest et à la vue dégagée avec sa cuisine américaine et sa mezzanine, une chambre, une salle d'eau, WC, une mini buanderie et une belle terrasse sans vis à vis.
Il possède également une cave au rez-de-chaussée où il est possible de mettre un vélo.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des supérettes et des boucheries.

Le prix de vente de cet appartement est de 89000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété est composée de 8 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 75 € pour les charges pour ce lot.

L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie E (285 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 881 € et 1 193 € en 2024.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 89 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Référence annonce : 5423

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 neuf de 37.81 m2, situé à trois minutes de la gare et à 5 minutes du centre ville à pied !
Il se compose d'un séjour, d'une chambres et d'une salle de bains.
De plus l'appartement dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement privative.
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact Frédéric O611891175

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT.
Référence de l'annonce : 5059B1.2

A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le QUARTIER LES PLATANES - Appartement NEUF - livraison prévue pour 2025, situé au 1er étage d'un immeuble neuf de cinq étages.

Cet appartement de 2 pièces de 45 m², est composé d'un espace de vie de 26,60 m² avec cuisine américaine, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec WC et de trois placards.
L'appartement dispose d'une terrasse de plus de 11 m².
Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privé.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet tout comme sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre poissonneries et des boucheries.

La résidence LES TERRASSES D'AGATE propose 25 appartements neufs, du T2 au T4, traversants ou bi-orientés. Chacun de ces appartements neufs est pourvu d'un balcon spacieux, offrant des vues panoramiques sur la plaine du Roussillon.

Vous disposerez d'un intérieur fonctionnel pensé pour votre qualité de vie.
Un rangement intégré a été soigneusement conçu dans chaque pièce, y compris dans les toilettes, afin de maximiser la fonctionnalité de votre espace de vie. Pour ceux qui désirent encore plus de confort, une cuisine équipée clé en main est également disponible en option.

Résidence éco-responsable au confort optimisé.
Faites le choix d'une habitation durable et confortable. Grâce à l'utilisation de matériaux éco-responsables et à l'installation de pompes à chaleur 3 usages (chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire), économisez de l'énergie tout en profitant d'un intérieur dépourvu de radiateurs encombrants.
Une résidence idéale pour habiter ou investir !
Appartement Lot B.1.2

Livraison 3éme trimestre 2025.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 198 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente. Guy Hoquet Perpignan Centre 04.68.35.68.42.
Référence de l'annonce : 5059B1.2

EXCLUSIF ! Au coeur du village de CANOHES,

Venez découvrir cette grande maison familiale composée de 2 doubles garages au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc, une cave et une pièce de vie de 40 m² pouvant faire office de dépendance.

Au 1er étage, se trouve un spacieux salon/séjour de 76 m² avec terrasse 45 m², une cuisine séparée de 21 m² et une chambre parentale avec sa grande salle d'eau/wc et son accès à une terrasse qui surplombe le jardin.

Au 2ème étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que 2 petits dressings.

Ce dernier plateau est entièrement à rénover.

Avec sa parcelle de 440 m² exposée Est/Ouest, vous pourrez grâce à son forage y mettre une piscine pour des moments conviviaux.

Proche de tous commerces, venez visiter ce bien en appelant notre agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de CANOHES,

Venez découvrir cette villa familiale de 145 m² habitables construite sur sa parcelle 4 faces de 587 m².

Située dans un environnement calme est idéal pour un projet familial,
Ce bien vous propose en rez-de-chaussée, un salon avec son poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier et accès au garage.

Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec accès direct au jardin, une salle d'eau récente ainsi qu'un wc séparé.

A l'étage, 2 chambres avec placards dont une avec balcon couvert de 4,5 m² et sa vue sur les Albères et Canigou. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

Dans un quartier tranquille et sans vis à vis, vous pourrez profiter de sa belle terrasse en bois ainsi que sa piscine au sel 8x4, exposée Sud - Sud/Est, sécurisée et possédant un forage

De plus, la maison possède une cuisine d'été, un abri bois, un carport, une allée pouvant accueillir un camping-car et bien sûr un garage.

Enfin, ce bien dispose de prestations telles que la climatisation, le double-vitrage, les volets roulants, poêle à bois, ballon thermodynamique,...

N'attendez plus pour venir visiter cette propriété de qualité et son cadre apaisant.
Appelez notre agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919 ou JOYE David Agent commercial (EI) au 0616449891.

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bien en exclusivité situé dans un secteur prisé de la commune de Canohès.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre qui bénéficie de deux grandes baies vitrée offrant une vue agréable sur le jardin et sa piscine, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing et un WC.

À l'étage, un dégagement dessert, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Coté extérieur, vous profiterez de sa parcelle d'une surface de 436 m2 qui ne nécessite aucun entretien et qui possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'une magnifique piscine carrelée.

Idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, la mer et les montagnes.

LES PLUS:

- Quartier résidentiel très recherché
- Climatisation gainable
- Menuiseries double vitrage
- DPE en A
- Grand abri de jardin en bois
- Nombreuses places de stationnements

Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite..
BIEN RARE...
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet au 04.68.50.89.19

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

RARE sur la commune de CANOHES !

Laissez vous séduire par cette MAGNIFIQUE propriété d'exception en 4 faces nichée dans un écrin de verdure de près de 2000 m² entièrement arboré et sans aucun vis à vis.

Avec ses 200 m² habitables, ce cocon familial vous propose dès son entrée un hall avec un superbe escalier en marbre donnant le ton d'un intérieur soigné.

Le rez-de-chaussée entièrement marbré lui aussi, est composé d'un spacieux séjour baigné de lumière avec une impressionnante cheminée en granite d'Aveyron et une cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée de meubles en bois d'Aquitaine.
Vous trouverez également 3 chambres dont 2 grandes avec accès direct sur l'exterieur.
Enfin, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant complètent les pièces.

A l'étage, le dégagement dessert 3 autres chambres avec placards dont une avec terrasse et vue imprenable sur son parc arboré et les montagnes.
Une salle d'eau avec wc et des rangements termine ce niveau.

Coté extérieur, un éblouissant jardin paysagé offre un cadre bucolique et intime avec un décor végétal d'une rare beauté. Une création entièrement pensé et entretenu avec soins par la propriétaire vous proposant différentes variétés soigneusement sélectionnées (oliviers, faux poivriers, palmiers, néfliers, magnolia, cèdre du Liban...).

Ce véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité est complété par une cuisine d'été aménagée pour vos repas en plein air (avec sa toiture isolée, son plan de travail en pierre de lave et son barbecue habillé de bois Iroko) ainsi qu'un kiosque de jardin de 22 m² pour des moments de détentes, pour accueillir des convives ou organiser des événements.

De plus, ses 1950 m² exposés plein sud dispose d'une piscine 8m x 4m avec un dôme coulissant pour profiter de baignades jusque tard dans la saison.
Enfin, cette villa possède un double garage avec accès à la maison, une seconde cuisine et une véranda face à la piscine.

Au coeur de la commune, proches de toutes commodités, accès routiers, bus et écoles, vous l'aurez compris, cette propriété RARE sur le marché propose un cadre préservé dans un environnement calme et sans vis à vis, idéal pour y installer sa famille.

Ne passez pas à côté de cette PEPITE et appelez David JOYE, Agence GUY HOQUET CANOHES au 0616449891 ou 0468508919.

Découvrez cette charmante maison en 2 faces située sur la commune attractive de Canohès.

Edifiée sur une parcelle de 192 m², ce bien vous propose une superficie de 67 m² habitables, en plain-pied.

Il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant sur un séjour traversant exposé SUD - NORD, offrant une belle luminosité.
Coté nuit, la maison dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Construite en 2013, la maison bénéficie de prestations modernes comme le double vitrage, les volets roulants, la climatisation ainsi qu'un conduit de cheminée existant pour ceux qui souhaitent ajouter une touche chaleureuse.

A l'extérieur, vous profiterez d'un barbecue familial pour des moments conviviaux.

Enfin, le bien possède un garage avec accès maison et une place de stationnement.

Idéal petits budgets, primo accédant ou retraités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Ce bien n'attend que vous, contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES au 0468508919. Réf 911.

Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison récente qui allie l'élégance et la modernité.

Située sur les hauts de Canohès dans un cadre idyllique, elle est construite sur une parcelle de 854 m² où chaque détail a été pensé pour sublimer le cadre de vie.

Cette somptueuse maison d'une surface de 148 m² habitables s'ouvre sur un jardin paysager, un véritable écrin de verdure, offrant à la fois intimité et sérénité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un espace de vie aux volumes généreux, où la lumière naturelle inonde chaque recoin, ainsi qu'une chaleureuse suite parentale offrant un dressing et une double douche très spacieuse. Au même niveau s'y trouve un wc séparé ainsi qu'un garage de 26 m² avec un bel espace buanderie.

L'étage offre trois chambres avec rangements, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire, le tout conçu pour votre confort, offrant des beaux volumes et une ambiance apaisante, idéales pour accueillir famille et invités dans le luxe et la tranquillité.

Coté extérieur, vous profiterez de sa piscine chauffée ainsi que de sa cuisine d'été entièrement équipée, une véritable invitation à la détente lors des journées ensoleillées et des espaces dédiés à la relaxation en toute saison.

Un somptueux jardin paysagé et parfaitement entretenu offre une atmosphère propice à la détente, aux moments de convivialité et aux activités en plein air.

Contrôle à distance pour l'ouverture des volets, du portail ainsi que de la climatisation gainable.

BIEN TRES RARE, A VISITER RAPIDEMENT...

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »