Appartements 2 pièces à vendre à Baulou (09000)

RARE SUR LE SECTEUR ,AU PIED DES COMMERCES, RAVISSANT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ D'ENVIRON 48 M2 AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE .
PIÈCE DE VIE VASTE ET LUMINEUSE D'ENVIRON 20 M2 DONNANT SUR GRANDE TERRASSE ,CUISINE OUVERTE FONCTIONNELLE ET PARFAITEMENT AMÉNAGÉE.
BELLE CHAMBRE D'ENVIRON 14,5 M2 A L'ARRIÈRE AU CALME ,SALLE D'EAU SPACIEUSE ET BIEN AGENCÉE.
PLACE DE PARKING AÉRIEN PRIVATIF NUMÉROTÉ ET SÉCURISÉ.
FAIBLES CHARGES (ENVIRON 50 ,00 EUROS PAR MOIS ).
IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF .
POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE.

T2 de 41 m² situé route de Seysses à Toulouse, proche commerces, transports et commodités. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux avec cuisine équipée, une chambre avec grand placard, et un balcon agréable pour profiter des extérieurs.

Résidence sécurisée avec fibre optique et place de parking privative.
Charges de copropriété : 900 €/an
Taxe foncière : 1 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8000€
Jules Boschetti 06 62 15 35 62
jules.boschetti@guyhoquet.com

Toulouse ? Quartier résidentiel calme
découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage d'une copropriété de deux étages, dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, et de WC séparés.
Côté confort : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel et terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

En plus de ses prestations intérieures, la résidence offre un stationnement extérieur, une piscine, et un court de tennis !
Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. La fibre optique est également disponible.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se situe à proximité immédiate des écoles (Buffon, Badiou), des crèches, del'université, des commerces, et des transports en commun.

Une belle opportunité dans un secteur dynamique de Toulouse !

TOULOUSE METRO EMPALOT
Appartement type 1 bis, en quatrième et dernier étage, exposé-sud-est, vendu loué meublé à une étudiante avec garant 540 Euros charges comprises mensuels depuis aout 2024, accès au parking collectif extérieur et sécurisé de l'immeuble, à moins de 5 minutes à pied du Métro, copropriété 39 lots, charges annuelles courantes 1600 Euros (chauffage gaz inclus), estimation du coût annuel d'énergie entre 580 et 810 Euros.
Référence 1720

TOULOUSE METRO EMPALOT
Idéal premier achat ou investissement locatif, appartement type 2 année 2018, en deuxième étage avec ascenseur, cuisine ouverte et équipée, rangements, terrasse exposée sud-ouest, double exposition, parking privatif en sous-sol, grand local vélos commun, à 2 pas du Métro, vendu libre, copropriété 70 lots divisée en deux bâtiments, charges annuelles courantes 1800 Euros (eau chaude et chauffage gaz urbain inclus).
Référence 1773

Exclusivité : Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce T1bis de 30 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit en étage et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Vous apprécierez son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles (jardin d'enfants, collège, lycée), commerces, restaurants et transports. L'appartement se situe également à quelques minutes à pied de la future ligne de métro C - arrêt Cote Pavée.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre conseiller immobilier pour plus d'informations.