Appartements 2 pièces à vendre à Bendorf (68480)

Belle opportunité ? Appartement de standing avec fort potentiel locatif

Votre agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose en exclusivité ce très bel appartement 2 pièces de 48 m² idéalement situé en plein centre de Saint-Louis au sein de la résidence récente et recherchée « Les Résidences du Marché ».

Cet appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son excellent rendement locatif notamment en location courte durée type Airbnb qui fonctionne actuellement très bien. Il représente donc une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

Des prestations soignées et fonctionnelles :
Une belle entrée desservant l'ensemble du logement
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager BOSCH, intégrée à un séjour lumineux
Une chambre spacieuse, offrant un espace nuit confortable
Une salle d'eau moderne, parfaitement aménagée
Une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours
Une cave privative pour un rangement optimisé
Une place de parking privée, apportant confort et sécurité au quotidien

Un bien écoresponsable et ultra moderne :
Cet appartement bénéficie de performances énergétiques remarquables, notamment grâce à :
Un approvisionnement en énergie écologique fourni par la ville de Saint-Louis (0 g CO?/kWh de chaleur)
Une isolation thermique et acoustique haut de gamme, avec vitrages anti-effractions
Une certification BEPOS Effinergie 2017, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit
Un confort de vie optimal grâce à la domotique intégrée dans chaque pièce, aux portes-fenêtres coulissantes équipées de brise-soleil orientables (BSO), à l'isolation extérieure renforcée ainsi qu'aux planchers chauffants
Ce bien rare sur le marché allie modernité, confort et rentabilité dans un cadre de vie privilégié.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de cet investissement.

EXCLUSIVITÉ - 2 PIECES LUMINEUX, PLACE DE PARKING

Situé à SAINT-LOUIS, proche de la suisse, cet appartement est un deux pièces d'environ 30m².
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 20m².
Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.

Ce bien est complété par un espace de stationnement extérieur privatif ainsi qu'une cave.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des restaurants, des supermarchés, des parcs, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Georges Forlen et l'École maternelle Louis Armand. La Gare de Saint-Louis et la station de tram sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

RÉFÉRENCE : 4593
NOMBRES DE LOTS : 20 lots d'habitation
CHARGES ANNUELLES : 2717,79€ dont 1958,48€ imputable au locataire (Eau chaude & froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, électricité des communs, syndic, assurance du bâtiment)
CLASSE ÉNERGIE : E
Agent: Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !!!

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Morschwiller-le-Bas, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 53.69 m², cet appartement se compose de 2 pièces, dont une belle chambre, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Le bien est en bon état général, construit en 2005, avec une belle exposition Est pour profiter de la lumière naturelle.

L'intérieur de l'appartement est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'espace de vie de 32 m² donne accès à une terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente.

À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants, garantissant confort et sécurité. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un accès PMR.

Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Alfred Giess, l'École Jules Verne, et le Collège Jean Macé, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités telles que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants et des centres de fitness à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ref.2568

EXCLUSIVITÉ

À vendre : à proximité du tramway (lignes 3 et 2), découvrez à mulhouse (68100) cet appartement de 2 pièces de 42 m².

L'appartement offre une chambre.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que les lignes 3, 2, 1 et TT du tramway à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace tout comme sur deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 122 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
Agent : amaly kamel
Réf : 3308

Exclusivité Guy HOQUET Mulhouse!
Découvrez ce bel F2 situé au bord de l'eau à deux pas de la Gare et de l'hyper centre.

Situé dans une résidence de charme avec ascenseur, l'appartement est composé d'un salon, une chambre, une cuisine équipée, sdb , wc
Un large balcon avec vue sur l'eau, une cave, un parking (possibilité de louer une place de parking) au sous-sol viennent compléter ce bien.


Référence : 4625
Classe énergie : D
Agent : M.BILA
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

À vendre à Mulhouse, en plein centre-ville avec extérieur.
Découvrez cet appartement 2 pièces de 50,82 m² situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et dispose d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable.

Un gros atout en centre ville : l'appartement est doté d'un balcon pour profiter des beaux jours.

Emplacement idéal : coeur de ville.
Situé en centre-ville de Mulhouse, ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique et très recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires (dont le Lycée Michel de Montaigne), transports en commun, et accès rapide aux grands axes. Cet emplacement facilite grandement la vie quotidienne, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.

Une opportunité à saisir :
Ce bien représente une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel locatif.

Prix de vente : 79 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet MULHOUSE.