Appartements 2 pièces à vendre à Bourgneuf (73390)

Pontcharra : au calme et proximité du centre pour cet appartement T2 de 51,10m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

* Cuisine ouverte sur séjour/salon, le tout d'environ 28m² avec accès sur un balcon. 1 chambre spacieuse de 13.7m² avec placard et accès à un 2ème balcon, une salle de bains et un wc indépendant.

* L'appartement bénéficie d'une cave et d'un stationnement libre dans la copropriété. Il est orienté à l'Ouest avec vue sur le massif de la Chartreuse.

* Les charges s'élèvent à 90€/mois (comprenant l'eau froide, l'assurance de la copro, l'entretien des communs, de l'ascenseur et des extéreurs, le syndic).

* Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
D (184 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7Kg CO2/m²/an).


Appartement T2 proposé à 158 000 € (honoraires charge vendeur).


Merci de contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour amples renseignements au 04.76.08.22.09.
Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Découvrez cet appartement de 54,85 m² situé en plein centre-ville d'Albertville, à vendre pour 139 000 €. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en très bon état, il bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité dans le séjour.

L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle neuve et d'une salle de bain moderne. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Vous apprécierez également le calme de cet endroit, et les fenêtres en double vitrage qui contribuent à une bonne isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une cave pour vos rangements. Le standing est bon et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, le Collège privé Jeanne d'Arc, et l'École élémentaire Raymond Noël. Vous trouverez également de nombreux restaurants, pharmacies, et un supermarché à quelques pas.

Photos non contractuelles ? aménagement et mobilier générés par intelligence artificielle à des fins de projection.

Prix de vente : 139 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À vendre T2 meublé avec PARKING COUVERT PRIVATIF La Féclaz
Situé au coeur de la station de La Féclaz, dans la résidence de tourisme Vacancéole Les Balcons d'Aix (piscine & SPA), découvrez cet appartement T2 meublé en duplex de 41,37 m² Carrez, vendu avec une place de parking couverte privative, un parking collectif sécurisé et un local vélo.

L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon
À l'étage : Une chambre parentale, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bains et un WC séparé
Un agencement fonctionnel, idéal pour un usage familial ou locatif.

Environnement & atouts
Station de montagne dynamique été / hiver (ski alpin, ski de fond, randonnée, VTT)

Résidence tout confort avec piscine et SPA
Ambiance chaleureuse et conviviale
Accès facile toute l'année
Convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Accès :32 min de Chambéry 29 min d'Aix-les-Bains,
gares TGV et aéroport de Chambéry à proximité.

L'appartement est vendu loué sous le régime de la location sous réservation' avec Vacancéole.

Le bail prévoit également 3 semaines de mise à disposition de l'appartement par an pour un usage personnel pendant toute la durée du bail.

Dans le charmant centre-ville d'Albertville, se dévoile un appartement enchanteur, référence 3756, à vendre pour 159 000 €. Ce cocon de 50.96 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre construit en 1948, vous offre un espace de vie paisible et lumineux. Avec ses 2 pièces, dont une chambre douillette, cet appartement est un véritable havre de paix.

La cuisine neuve, équipée d'une plaque, se marie harmonieusement avec le salon, tandis qu'une salle de bain moderne vous attend pour des moments de détente. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude fournie par un ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Les fenêtres à double vitrage et les volets métalliques assurent une tranquillité d'esprit, loin des nuisances extérieures. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos rêves et vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour savourer le doux parfum des matins ensoleillés, ainsi qu'une cave pour vos précieux souvenirs. Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour votre confort.

Dans ce quartier animé, vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, sans oublier un parc pour vos moments de détente.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour découvrir ce bien d'exception.

À vendre à Chambéry, ce charmant appartement de 43 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une belle exposition et d'une chambre plutôt spacieuse. L'appartement est en bon état général.

Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare de Chambéry Challes-les-Eaux à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus à proximité incluent la ligne E02, vous connectant facilement à la ville.

À quelques pas, découvrez des commerces pratiques comme le Casino et Monoprix, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles locales, telles que le Collège Notre-Dame du Rocher, sont également à proximité.

Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Square Jules Gauthier sont à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 117 500 €. Contactez-nous pour plus d'informations!

Charmant T2 de 55.10 m² situé à 2 pas du centre ville au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété édifiée en 1955, idéalement placé Place Saint Pierre de Maché. Entièrement rénové en 2019, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Traversant et lumineux, il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-linge) ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une salle de bains contemporaine, ainsi que de nombreux rangements intégrés avec dressing et aménagements dans le salon. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter d'un extérieur en ville.

Une cave en sous-sol est également comprise avec le bien.

À proximité immédiate des commerces, transports et accès directs au centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

MAISON EN PIERRE 274 m² AU CALME - Centre de Bourgneuf

À vendre à Bourgneuf, à proximité de La Rochelle, découvrez cette belle maison en pierre de 274 m², pleine de charme et idéalement située au calme, en plein coeur du bourg.

Exposée est-ouest, cette propriété offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour traversant de 54 m², ainsi que d'une grande cuisine d'environ 20 m².

La maison dispose de cinq belles chambres, de 12 à 21 m², de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes.

Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier, apportant un vrai confort au quotidien.

Un logement indépendant attenant de 42,5 m² complète l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent ou développer un projet locatif.

Fort potentiel supplémentaire avec une dépendance et un grand préau en pierre pouvant être aménagés. Un accès indépendant par une petite rue située à l'arrière du jardin offre de nombreuses possibilités.

Les amateurs de vin apprécieront la magnifique cave voûtée en pierre de 49 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse sur une très belle parcelle de 830 m² entièrement close de murs en pierre, exposée ouest.

Les principaux atouts :
Maison en pierre pleine de cachet
Beaux volumes et luminosité
5 chambres
Logement indépendant
Dépendances avec fort potentiel d'aménagement
Superbe cave voûtée
Jardin clos de murs en pierre
Situation privilégiée au calme, en plein centre de Bourgneuf

Son prix de vente est de 635 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Référence de l'annonce : 8501

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied avec piscine à Bourgneuf (17220)
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de 135 m², idéalement située à Bourgneuf, exposée plein Sud / Sud-Est, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Construite en 1973 et entièrement rénovée en 2010, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de 4 chambres, d'un spacieux séjour de 45,70 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, d'une chaudière pour l'eau chaude sanitaire et d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois contribuent à une bonne isolation.

Performance énergétique :
- Classe énergie : C (177 kWh/m²/an)
- Classe climat : C (27 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 600 €.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m² comprenant une piscine chauffée (système renouvelé en 2025), une terrasse de 30 m², une véranda, ainsi qu'un garage double de 41 m² et deux places de stationnement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également de la fibre optique. Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des espaces verts et restaurants, facilitant votre quotidien.

Ce bien, en bon état général, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Prix : 510 300 € (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER ? EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Référence : 8473 Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308).