Appartements 2 pièces à vendre à Briennon (42720)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS !

Vous êtes une profession libérale et cherchez un lieu unique pour exercer dans un cadre agréable, lumineux et facilement accessible ? Ce bien rare est fait pour vous !

Idéalement situé en plein centre de Feurs, à deux pas des commerces, du marché, des parkings et de toutes les commodités, cet appartement de 90 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle : cabinet médical ou paramédical, bureau d'architecte, de conseil, d'assurance, ou autre profession libérale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes, une ambiance apaisante et une luminosité naturelle remarquable grâce aux grandes ouvertures.

L'espace se compose actuellement d'un vaste séjour/salle d'attente, d'une cuisine indépendante transformable en salle de repos ou espace administratif, et d'une pièce surélevée dans un esprit loft idéale pour un bureau ou un espace de consultation atypique et chaleureux.

Le tout est climatisé, offrant un confort optimal à votre clientèle toute l'année.
Ce bien peut facilement être réaménagé selon vos besoins professionnels tout en gardant un cadre accueillant, calme et valorisant pour votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie confort, espace et praticité.

Contactez-nous !

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

A FEURS - T1 AVEC ASCENSEUR

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous propose cet appartement en cours de réalisation au centre ville de Feurs.

Il se situe au troisième étage de la résidence exposé OUEST.

Sa surface au sol est de 47,30 m² loi Carrez.

Il se compose d'une pièce de vie à aménager, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau ,WC indépendant, terrasse de 12 m².


Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Frais de notaire réduits !

L'appartement est à vendre pour la somme de 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet FEURS pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à FEURS.

A vendre sur la commune de Briennon,

Venez découvrir cette grande et belle maison construite en 2000 sur une parcelle de 2300 m².
Celle-ci bénéficie d'une superficie habitable de 195 m² et d'une superficie totale de 260 m². Hors studio indépendant.

Cette maison est composée de plain pied, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et équipée avec un accès direct sur une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse, d'une Buanderie, d'un WC indépendant et d'un cellier.

A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une chambre avec salle d'eau et WC, et des rangements sous combles,

Au sous sol vous trouverez une grande pièce avec une piscine, un espace billard, une pièce technique, une cave et la chaufferie. Cet espace sera idéal pour des moments de vie en famille et entre amis.

Un studio indépendant se trouve sur la parcelle. Celui-ci fait 20 m² et dispose d'un coin couchage, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace supplémentaire peut servir pour recevoir les amis, mais aussi pour un adolescent qui souhaiterait avoir son indépendance ou encore pour avoir un revenu locatif en le proposant en Airbnb ou à la location.

La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, de 4 climatisations réversibles, chauffage au gaz, plancher chauffant dans le séjour, radiateur pour les autres pièces, Fenêtres PVC Double Vitrage. Assainissement tout à l'égout. Taxe Foncière 1233 €

Si cela correspond à vos critères et que vous souhaitez en savoir d'avantage sur ce bien et convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 06.35.23.47.49.