Appartements 2 pièces à vendre à Brignais (69530)

Votre agence Guy Hoquet Oullins à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette petite maison mitoyenne de ville avec terrasse au centre d'Oullins.

Située entre deux stations de métro et à proximité immédiate des transports, cette charmante maison mitoyenne de 47 m² en souplex offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et WC séparés. En dessous, une grande chambre avec salle de bains équipée (douche, baignoire, double vasque, WC) et un coin buanderie.

Vous profitez d'une terrasse privative de 20 m², sans véritable vis-à-vis. Un vrai plus en ville !

Charges : 210 € par trimestre, incluant l'eau froide et l'assurance. Le lot est indépendant : vous ne participez pas aux travaux de l'immeuble.

Le quartier est calme, bien desservi et le voisinage très agréable.

Idéal pour une personne seule. À noter : présence d'un escalier en colimaçon intérieur et de quelques marches côté terrasse.

DPE E GES C - Prix 199 000€ - Oullins-Pierre-Bénite 69600 Oullins

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez RV avec l'un de nos agents au 04.78.16.82.82.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Rare en hypercentre de Brindas, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2005 avec ascenseur et accès PMR.

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée de 7 m² avec placard intégré, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Il dispose ensuite d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 14 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Vous serez séduit par sa superbe terrasse végétalisée de 24 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Équipée d'un store banne électrique, elle constitue un espace extérieur confortable et agréable pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée.

Côté confort, le logement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, services et commodités du centre de Brindas.

Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage double en enfilade de 30 m² situé en sous-sol sécurisé, aux normes handicapées, équipé d'une porte motorisée, d'un éclairage et d'une prise électrique.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement central, résidence récente, extérieur généreux, nombreux rangements, accessibilité et stationnement de grande capacité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Guy Hoquet Lyon 7 SUD vous propose à la vente en exclusivité un cocon lumineux et verdoyant : le coup de cœur garanti pour votre premier achat !

Laissez vous séduire par cet appartement réinventé avec soin.

Initialement configuré en T3, ce bien a été transformé en un vaste T2 aux volumes généreux et baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale, qui saura parfaitement s'adapter à vos envies ou facilement retrouver sa vocation de seconde chambre si besoin.

Côté nuit, une chambre au calme vous promet des moments de repos préservés, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées.

Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie d'ouvrants performants en PVC double vitrage et de volets roulants électriques changés récemment, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Pour compléter ce bien précieux, vous disposerez d'une cave en sous-sol pour faciliter vos rangements ainsi que d'un emplacement de stationnement en surface.

Niché au sein d'une copropriété sécurisée, calme, familiale et parfaitement gérée, cet appartement offre un cadre de vie paisible au milieu de vastes espaces verts où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. C'est l'adresse idéale pour démarrer votre projet immobilier dans un environnement serein.

Une visite vaut mille mots pour apprécier l'atmosphère unique de ce lieu : à vos téléphones ! Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.
Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 7 sud) et Instagram (@guyhoquetlyon7sud) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7ème Sud a le plaisir de vous présenter, à quelques minutes à pied des Berges du Rhône, ce charmant appartement T2 de 51 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, en plein cœur d'un quartier dynamique et recherché.

Situé au sein d’un bel immeuble des années 1973, cet appartement, allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale avec espace salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle d’eau.
Une place de stationnement complète ce bien et est incluse dans la vente.

Localisation idéale à deux pas des quais, proche des commerces, écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat qu’à un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 7 sud) et Instagram (@guyhoquetlyon7sud) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

GUY HOQUET LYON 7 SUD vous invite à découvrir ce véritable coup de cœur situé au milieu de la végétation dans une copropriété de 2010, parfaitement entretenue et gérée avec soin, offrant un cadre de vie moderne et serein pour un jeune couple ou un primo-accédant souhaitant démarrer sa nouvelle vie dans les meilleures conditions.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle qui s’ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
La cuisine ouverte souligne la convivialité de cet espace, idéal pour recevoir vos proches.

Côté nuit, l’appartement propose une grande chambre équipée d’un placard intégré dont la surface généreuse permet d’aménager facilement un véritable coin bureau pour le télétravail.

Le confort est total avec une belle et grande salle de bains incluant les toilettes, judicieusement positionnée à l’écart de la pièce de vie pour préserver une parfaite discrétion.

Pas de travaux à prévoir dans cet intérieur impeccable où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol , vous offrant un confort au quotidien rare et précieux.

Un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor. Le quotidien est ici d’une simplicité absolue grâce à une situation géographique idéale. À quelques minutes à pied, vous profiterez du dynamisme de l’avenue Jean Jaurès avec ses nombreux commerces de bouche, ses supermarchés comme Auchan ou Lidl, et ses terrasses accueillantes. La mobilité est un atout majeur puisque le métro B, station Jean Jaurès, vous connecte rapidement à la Part-Dieu ou au centre-ville, tandis que les lignes de tramway et les stations Vélo’v facilitent tous vos déplacements.

Pour vos moments de détente, la proximité immédiate du Parc de Gerland et des berges du Rhône vous offre de superbes espaces verts pour vos balades ou vos séances de sport en plein air.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.
Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 7 sud) et Instagram (@guyhoquetlyon7sud) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles

Découvrez ce T2 situé dans le quartier prisé de La Sarra – Saint-Just, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon. Niché au 4ᵉ et dernier étage, ce bien développe 67,36 m² au sol, dont environ 24 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement.

Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre équipée de sa propre douche, d'un toilette séparé ainsi que d'un agencement fonctionnel laissant libre cours à vos projets. Son charme atypique et ses volumes en font un bien unique.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun. L'arrêt de bus Bas de Loyasse (lignes 66 et 90) se situe à seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare de Gorge de Loup et les funiculaires de Fourvière sont accessibles en quelques minutes, facilitant tous vos déplacements vers le centre de Lyon.

Proposé au prix de 159 000 €, ce bien représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, sa proximité avec les commodités et son accessibilité.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce T2 !

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Soucieu
À vendre - Maison familiale 148 m² - Hauteurs de Brignais -Environnement privilégié, calme absolu

Dans un secteur résidentiel très recherché, sur les hauteurs de Brignais, découvrez cette maison individuelle de 148 m² habitables, édifiée en 1990 sur une belle parcelle arborée de 1 787 m². Vous bénéficierez d'un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant à seulement 1,5 km du centre-ville et de ses commodités.

La maison offre une organisation en demi-niveaux, fonctionnelle et évolutive.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert,
- une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies,
- une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, idéale en espace de réception ou de détente, ouverte sur le jardin.

Au premier demi-niveau :

- un dégagement desservant trois belles chambres,
- une salle de bains avec espace dressing,
- un WC indépendant.

Au second et dernier demi-niveau :

- un dégagement,
- une grande chambre,
- une salle d'eau avec WC.

Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement en suite parentale indépendante.

En annexes, la maison dispose :

- d'un garage,
- d'un sous-sol complet comprenant un atelier et une cave, idéal pour le stockage ou les activités annexes.

À l'extérieur, le terrain paysager de 1 787 m² accueille une piscine de 12 x 5 m, parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique
DPE : D (énergie primaire) / B (énergie finale)
GES : B

Prix de vente : 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Agence Guy Hoquet Soucieu
Cédric FAVRE - SAS CFAVRE IMMO
Estimations offertes

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et potentiel d'évolution, à proximité immédiate de Brignais.