Appartements 2 pièces à vendre à Chamagnieu (38460)

GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu, à vos côtés depuis 2013, vous propose ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de L’Isle-d’Abeau.

Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée de 2011 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 41,41 m² offrant un séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez de prestations confortables :

fenêtres PVC double vitrage,
volets roulants,
chauffage électrique,
production d’eau chaude par panneaux solaires pour davantage d’économies d’énergie.

Un garage fermé complète ce bien.

La résidence est sécurisée par digicode et portail électrique.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires (écoles, collège François Truffaut, lycée Philibert Delorme, école privée Sainte-Lucie).

Atout majeur : excellent classement énergétique avec un DPE en B, garantissant confort thermique, consommation énergétique maîtrisée et véritable sécurité pour un investissement pérenne.

Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à environ 6,5 %.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745). Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos cotés.

À vendre – Charmant appartement à Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce bel appartement de 63 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Situé au 1er étage, il se compose d’une agréable chambre de 10,79 m² ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

Vous apprécierez son excellente performance énergétique (DPE C), garantissant un bon confort thermique au quotidien. L’appartement est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage sur l’ensemble du logement, offrant une isolation optimale et un véritable confort acoustique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’une cave et un d'un balcon des atouts appréciables au quotidien.

Côté emplacement, le bien bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi :

arrêt Champaret Moulin à seulement 3 minutes à pied (lignes 1 et 3),
gare de Bourgoin-Jallieu accessible en 2 minutes en voiture,
commerces et services à proximité, un cabinet médical au pied de l'immeuble.

Proposé au prix de 152 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

COUP DE CŒUR ASSURÉ à Bourgoin-Jallieu !

Exclusivité GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu, à vos côtés depuis 2013 vous propose ce superbe appartement lumineux d’environ 53 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses espaces parfaitement agencés. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une spacieuse chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Le véritable atout de ce bien ? Ses magnifiques espaces extérieurs ! Vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse d’environ 35 m², idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis, complétée par un balcon de 6,5 m² offrant encore plus de confort au quotidien.

Le chauffage individuel assure une gestion optimisée de votre consommation, tandis que l’excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable avantage en matière de confort et d’économies d’énergie.

Un garage PMR vient compléter le bien.

Côté emplacement, tout est réuni pour vous faciliter la vie : commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Les arrêts de bus « Caisse d’Épargne » et « Champaret Moulin » (lignes 1 et 3) se trouvent à seulement 4 minutes à pied et la gare de Bourgoin-Jallieu est rapidement accessible.

Prix de vente : 179 000 €

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745). Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745). Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Investisseur aguerri ou novice dans la location longue durée, venez découvrir ce spacieux T2 sur la commune de Bourgoin-Jallieu.

Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein d'un quartier dynamique, cet appartement vous est proposé à la vente avec un locataire en place depuis 2024.

Le bien ne nécessite pas de travaux particuliers pour être loué, même si des rafraîchissements peuvent être programmés dans un second temps pour générer du déficit foncier ou augmenter le loyer.

L'appartement est actuellement loué 573€ CC par mois soit un rentabilité brut de 5.8%.

Pour plus d'information, ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu.

À vendre : Charmant appartement à Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce superbe appartement de 38 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre confortable de 9,25 m² et un espace de vie lumineux avec cuisine à aménager et une salle de bain.

Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bourgoin-Jallieu, facilitant vos déplacements avec les lignes de bus 1, 2, 4, et plus encore.

cet appartement est une opportunité à ne pas manquer au prix de 99 500 €.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

À seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant T2 bénéficiant d'un environnement à la fois pratique, agréable et particulièrement recherché.
Situé au deuxième étage, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son excellent état général. La pièce de vie, à la fois spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
La chambre, dotée d'un parquet chaleureux et d'un grand placard intégré, offre un accès direct à une agréable terrasse, également accessible depuis le séjour, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et des beaux jours.
Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.
Un garage fermé vient également s'ajouter à l'ensemble, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement privilégié, résidence recherchée et prestations de qualité.
Pour découvrir ce bien situé à Meyzieu, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet L'Immobilier Miribel au 04 72 25 40 00 afin d'organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison, appartement, terrain MEYZIEU / vente maison, appartement, terrain MEYZIEU / location / gestion appartement , maison, terrain MEYZIEU Prix /m² MEYZIEU.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette magnifique maison des années 70, située à Chamagnieu, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 243m², cette propriété de prestige comprend 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ,plus une suite parentale de de plain pied d'environ 38m² avec dressing et grande salle d'eau . Le séjour lumineux de 67 m², exposé sud-est, s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter du calme et de la nature environnante. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 WC, et d'un garage double avec 3 places de parking supplémentaires. Le terrain de 3346 m² comprend une piscine de 11x5 mètres, une cave, un sous-sol ,un jeu de boules et une dépendance de 40 m² avec cuisine équipée idéale pour les moments à partager en famille ou entre amis. Les fenêtres mixtes alu et PVC, les volets roulants électriques, la climatisation, le portail électrique et l'alarme complètent les prestations de qualité. Située à proximité de l'école primaire , ainsi que de commerces et restaurants, cette propriété allie confort, sécurité et emplacement privilégié. Prix de vente : 685 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure pour organiser une visite.