Appartements 2 pièces à vendre à Chamagnieu (38460)

GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu, à vos côtés depuis 2013, vous propose ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de L’Isle-d’Abeau.

Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée de 2011 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 41,41 m² offrant un séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez de prestations confortables :

fenêtres PVC double vitrage,
volets roulants,
chauffage électrique,
production d’eau chaude par panneaux solaires pour davantage d’économies d’énergie.

Un garage fermé complète ce bien.

La résidence est sécurisée par digicode et portail électrique.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires (écoles, collège François Truffaut, lycée Philibert Delorme, école privée Sainte-Lucie).

Atout majeur : excellent classement énergétique avec un DPE en B, garantissant confort thermique, consommation énergétique maîtrisée et véritable sécurité pour un investissement pérenne.

Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à environ 6,5 %.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos cotés.

À vendre – Charmant appartement à Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce bel appartement de 63 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Situé au 1er étage, il se compose d’une agréable chambre de 10,79 m² ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

Vous apprécierez son excellente performance énergétique (DPE C), garantissant un bon confort thermique au quotidien. L’appartement est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage sur l’ensemble du logement, offrant une isolation optimale et un véritable confort acoustique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’une cave et un d'un balcon des atouts appréciables au quotidien.

Côté emplacement, le bien bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi :

arrêt Champaret Moulin à seulement 3 minutes à pied (lignes 1 et 3),
gare de Bourgoin-Jallieu accessible en 2 minutes en voiture,
commerces et services à proximité, un cabinet médical au pied de l'immeuble.

Proposé au prix de 152 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

COUP DE CŒUR ASSURÉ à Bourgoin-Jallieu !

Exclusivité GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu, à vos côtés depuis 2013 vous propose ce superbe appartement lumineux d’environ 53 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses espaces parfaitement agencés. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une spacieuse chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Le véritable atout de ce bien ? Ses magnifiques espaces extérieurs ! Vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse d’environ 35 m², idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis, complétée par un balcon de 6,5 m² offrant encore plus de confort au quotidien.

Le chauffage individuel assure une gestion optimisée de votre consommation, tandis que l’excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable avantage en matière de confort et d’économies d’énergie.

Un garage PMR vient compléter le bien.

Côté emplacement, tout est réuni pour vous faciliter la vie : commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Les arrêts de bus « Caisse d’Épargne » et « Champaret Moulin » (lignes 1 et 3) se trouvent à seulement 4 minutes à pied et la gare de Bourgoin-Jallieu est rapidement accessible.

Prix de vente : 179 000 €

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Investisseur aguerri ou novice dans la location longue durée, venez découvrir ce spacieux T2 sur la commune de Bourgoin-Jallieu.

Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein d'un quartier dynamique, cet appartement vous est proposé à la vente avec un locataire en place depuis 2024.

Le bien ne nécessite pas de travaux particuliers pour être loué, même si des rafraîchissements peuvent être programmés dans un second temps pour générer du déficit foncier ou augmenter le loyer.

L'appartement est actuellement loué 573€ CC par mois soit un rentabilité brut de 5.8%.

Pour plus d'information, ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu.

Meyzieu – Appartement T2 avec terrasse, garage et piscine dans une résidence sécurisée

À seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence récente, sécurisée avec piscine, découvrez ce séduisant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement recherché.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement en excellent état séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La chambre, confortable et dotée d'un grand placard aménagé, bénéficie d'un élégant parquet et d'un accès direct à une agréable terrasse, également accessible depuis le séjour. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien.

Vous apprécierez les prestations de la résidence, notamment sa piscine réservée aux résidents, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans un cadre sécurisé et convivial.

Un garage fermé complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, facilitant tous vos déplacements tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : résidence avec piscine, terrasse, garage, excellent état et emplacement privilégié.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez ce charmant appartement à Décines-Charpieu, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien offre une surface de 44,57 m². Profitez d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée , d'une salle d'eau moderne de 4,1 m².

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et économie. Vous apprécierez également la climatisation intégrée pour les journées chaudes.

Ce quartier dynamique vous offre un accès facile aux transports en commun. La station de bus Cornavent, à seulement 3 minutes à pied, dessert les lignes 16 et JD971, facilitant vos déplacements quotidiens.

À un prix attractif de 155 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Logement à consommation énergétique excessive