Appartements 2 pièces à vendre à Chaneins (01990)

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente, en exclusivité, cet agréable appartement de 56 m² en rez-de-jardin au coeur de Villefranche sur Saône à deux pas des commodités.

Situé dans une résidence récente, il se compose pour commencer d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privatif au calme, exposé Ouest d'environ 30 m² comprenant une terrasse couverte et un petit coin de verdure.
Une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un dressing complètent le tout.

L'appartement a été entièrement repeint, la salle d'eau rénovée, seule la cuisine sera à rafraichir.
Vous disposerez également d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir un garage en SUS.

Proche de tous les commerces de la rue Nationale, et à moins de 10 minutes de la Gare de Villefranche.

Le prix de ce bien s'élève à 145 000 € honoraires charge vendeur.
Les charges s'élèvent quant à elles à 110 euros / mois, et comprennent l'eau froide et l'entretien des communs.
Pour visiter ou faire estimer votre bien contactez votre agent Guy Hoquet au 09.53.91.43.86

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Appartement de Type 2 d'une surface de 43 m² environ situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier du Vallon des Rigolettes.

Ce bien est proposé au prix de 75 000 € et il est actuellement loué 490€ Charges Comprises.

Il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un dressing.
Il bénéficie d'une exposition sud pour le séjour. Le chauffage est collectif avec une chaudière alimentant le bâtiment et eau chaude via un ballon électrique. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage.

Il est idéalement situé à proximité des commodités à pied : Écoles maternelle Bréart, primaire Vincent Auriol, collège Bréart et Pasteur, centre scolaire Notre-Dame Ozanam, ainsi que des commerces, pharmacies, boulangeries et restaurants. L'accès aux transports est facile avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes.

Des travaux pour l'amélioration de la performance énergétique de l'immeuble sont en discussion.

Ce bien est une excellente opportunité d'investissement. Contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON pour plus d'informations.

Exclusivité GUY HQOUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement à Mâcon : Une Opportunité à Saisir !

À seulement 5 minutes du centre-ville de Mâcon et de la gare TER Mâcon Centre, découvrez ce bel appartement situé dans un cadre paisible et agréable, au coeur de Charnay-lès-Mâcon. Niché dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement est une véritable perle rare, idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud-Ouest. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et le salon, offre un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Le séjour s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

La chambre, chaleureuse et fonctionnelle, dispose d'un placard aménagé pour optimiser l'espace. La salle d'eau avec WC complète cet intérieur sans travaux, prêt à vous accueillir.

En bonus, cet appartement comprend une cave privative, idéale pour stocker vos affaires en toute simplicité.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des transports, ainsi que son environnement calme et agréable, en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien à louer, cet appartement coche toutes les cases !

N'attendez plus pour venir le visiter. Coup de coeur garanti !

SOUS OFFRE // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - **À vendre : Appartement de charme à Mâcon**

Découvrez ce superbe appartement situé proche du Centre Ville de Mâcon, au premier étage d'une résidence saine, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations et son état impeccable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une grande chambre de plus de 13 m² avec son dressing intégré vous offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet espace fonctionnel et agréable.

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques : une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier non attenant, situé au même niveau, pour encore plus de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder !!

En plein centre de Miribel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, ce bien d'une superficie de 31.90 m² a été entièrement refait à neuf et offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement central et à sa rénovation récente ne nécessitant aucun travaux.

Vous disposez en plus d'une surface en sous-sol d'environ 30 m² pouvant servir de cave ou pour du stockage.

Si vous recherchez un investissement locatif, un locataire est déjà en place, sinon le logement sera libre à compter du mois d'août 2026.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Nouvelle exclusivité à découvrir dans votre agence Guy Hoquet de Miribel !

À Miribel, cet appartement de type T2 réunit un emplacement pratique et un cadre de vie paisible, un équilibre souvent recherché mais rarement réuni.
La situation est particulièrement agréable au quotidien : la Gare de Miribel se rejoint en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement avec boulangeries, supermarchés, pharmacie et restaurants à quelques pas, tout comme les écoles et les services essentiels. L'ensemble se trouve dans un secteur calme, en retrait de l'agitation, offrant une vraie sensation de tranquillité.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, l'appartement propose une organisation intérieure fluide et bien pensée. L'entrée avec placard distribue une cuisine équipée récente, à la fois fonctionnelle et agréable, avec un accès direct au balcon. Le salon séjour, lumineux, s'ouvre également sur cet extérieur, créant un espace de vie convivial et prolongé vers l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Le balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter facilement des beaux jours dans un cadre agréable.
L'appartement est climatisé et meublé.
Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol dans la résidence en supplément au prix.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

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