Appartements 2 pièces à vendre à Dracé (69220)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Situé au 4ème étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement T2 de 59 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié sur les quais de Mâcon, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien se distingue par une distribution fonctionnelle et des prestations soignées. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse, offrant un accès sur la cuisine indépendante. Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée sur les toits.

La partie nuit comprend une chambre avec coin dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Bénéficiez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
En résumé, venez découvrir ce bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
A visiter sans tarder!!!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - **À vendre : Appartement de charme à Mâcon**

Découvrez ce superbe appartement situé proche du Centre Ville de Mâcon, au premier étage d'une résidence saine, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations et son état impeccable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une grande chambre de plus de 13 m² avec son dressing intégré vous offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet espace fonctionnel et agréable.

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques : une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier non attenant, situé au même niveau, pour encore plus de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder !!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 5 Minutes Gare TER MACON Centre/ 5 minutes des Ecoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

Cet appartement de type 2, d'une surface d'environ 51 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. La particularité de cette copropriété réside dans ses faibles charges, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 31 m². Cette pièce est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux.

La chambre, quant à elle, est équipée d'un aménagement de placard, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave, ajoutant un espace de stockage précieux pour les résidents.

Ce bien est actuellement loué 500 euros par mois CC, ce qui lui offre une rentabilité intéressante.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

CENTRE VILLE - VILLEFRANCHE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble d'une petite copropriété au centre-ville de Villefranche-sur-Saône.

Avec une surface de 43 m², cet appartement comprend une entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée et un séjour lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, plusieurs restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, ainsi que des supermarchés pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose ce très bel appartement T2 en rez de chaussée avec un petit extérieur privatif. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 ce qui lui confère un caractère à la fois moderne et cosy.
Vous trouverez un salon ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards muraux, une salle d'eau.
Vous pourrez profiter des belles soirées sur la terrasse donnant sur un petit jardin.
Les aspects pratiques n'ont pas été oublié avec deux places de parking privatives.
La résidence est situé à proximité immédiate des commerces et d'un arrêt de bus et bénéficie d'un environnement calme.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour plus de renseignement

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse a déniché pour vous cet appartement de 35 m² dans un secteur très recherché de Bourg en Bresse, à la fois calme et central. Composé d'un séjour ouvert sur cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 3.8 m², une chambre avec grands placards, une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien traversant et bénéficiant d'une belle exposition lui conférant une luminosité agréable.
Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville, les huisseries extérieures sont en PVC double vitrage.
Cet appartement ne nécessite pas de travaux mais un rafraîchissement est à prévoir.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour plis d'information.

À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette maison ancienne de type longère située dans un quartier paisible de Dracé.
Avec ses 154 m² habitables et son grand terrain de 1 367 m² constructible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger de 21 m², d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique (murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux). Chauffage central au fuel par radiateurs.

Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager ou installer une piscine.

Environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : 4 gares à moins de 10 minutes, accès A6 à seulement 7 km.

DPE : Classe énergétique E / GES : E
Consommation : 249 kWh/m²/an ? Émissions : 69 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 920 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.