Appartements 2 pièces à vendre à Chapeau (03340)

Votre agence vous propose ce charmant T2 de 45 m².

Situé au 2ème étage d'une copropriété, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Caractéristiques :

DPE : D
Double vitrage PVC
Charges de copropriété : 850 € / an
Taxe foncière : 1 122 €

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Votre agence vous propose en exclusivité, cet appartement de 57 m², situé au 3 ème étage sur 4.

Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Un balcon vient compléter ce bien et offre un espace extérieur agréable.

Une cave est également vendue avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À découvrir rapidement !

Votre agence vous propose en exclusivité, sur la commune de Clermont-Ferrand, secteur Oradou, ce charmant appartement de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une cave et d'un stationnement privatif.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un salon lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Une place privative dans un parking souterrain sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires :
Chauffage collectif au gaz
Menuiseries aluminium double vitrage
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 2 000 € / an
Taxe foncière : 1 100 €

Investissement locatif intéressant :
Appartement actuellement loué 660 € / mois charges comprises.

Visite virtuelle disponible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Votre agence vous propose ce T2 de 34.69 m², idéalement situé dans un quartier recherché pour sa forte attractivité locative, à proximité immédiate du Jardin Lecoq, des établissements d'enseignement, des commerces et des transports en commun.
Anciennement loué 530 €/mois charges comprises, cet appartement présente un important potentiel d'augmentation du loyer après des travaux de modernisation.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une véritable chambre de plus de 9 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Au même étage, un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce T2 à rafraîchir et situé au deuxième étage, présente un beau potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement privilégié, particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs, garantit une forte demande locative.

Avec ses faibles charges de copropriété et son classement énergétique en DPE E (à améliorer si souhaité), ce bien réunit de nombreux atouts pour un projet d'investissement pérenne.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

*Visite virtuelle disponible.*

SOUS COMPROMIS // EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les vignes. L'espace nuit offre une grande chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier apportent de réels espaces de rangement.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien.

Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre agréable, à découvrir sans tarder.

Situé en plein coeur de Charnay-lès-Mâcon, cet appartement proposé par votre Guy Hoquet est un véritable petit bijou. À seulement 5 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et de la gare TER Mâcon Centre, il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la place du marché et du Carrefour Market. Toutes les commodités sont accessibles à pied, un atout indéniable pour une vie pratique et agréable.

Ce bel appartement de type 2, entièrement rénové en 2024, offre une surface habitable d'environ 50 m². Lumineuse et spacieuse, la pièce à vivre de 30 m² environ comprend une cuisine aménagée et ouverte sur le salon et la salle à manger. Un accès direct à une terrasse privative orientée Est/Sud permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec des placards muraux intégrés et une salle de bains.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement se distingue par ses prestations extérieures. Il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et bénéficie d'un garage privatif de 15 m² en sous-sol ainsi que d'un parking réservé à la copropriété. Un véritable plus pour votre confort au quotidien !

Ce bien est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou encore un investisseur en quête d'un logement alliant modernité, praticité et proximité des commodités. Vous serez séduit par son charme et son emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Votre futur chez-vous vous attend à Charnay-lès-Mâcon !