Appartements 2 pièces à vendre à Chassieu (69680)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MIRIBEL Superbe T2 au coeur de Meyzieu Centre !
Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Un cadre de vie rare, pratique et recherché ! Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel.
Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte meublée, créant un véritable espace de vie convivial. La chambre, équipée d'un parquet chaleureux et d'un grand placard intégré, s'ouvre sur une agréable terrasse, également accessible depuis le salon ? un véritable atout pour profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur.
Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
Le plus : un garage fermé pour un confort absolu au quotidien.
Que vous soyez jeune couple, actif ou investisseur, ce bien soigné et bien entretenu saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité.
Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Miribel au 04 72 25 40 00 pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce T2 d'exception à Meyzieu !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison, appartement, terrain MEYZIEU / vente maison, appartement, terrain MEYZIEU / location / gestion appartement , maison, terrain MEYZIEU Prix /m² MEYZIEU.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Villeurbanne ? Secteur Grandclément

Dans une résidence de grand standing signée COGEDIM (2013), découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², situé au 5? étage avec ascenseur.

En excellent état général, il offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée Schmidt, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce bien, idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway T3 et nouveau T6, gare de Villeurbanne, ligne C26, Rhône Express) et de toutes les commodités.

La résidence dispose d'un jardin intérieur arboré avec bassin d'agrément, et est équipée de panneaux solaires en toiture pour le préchauffage de l'eau chaude sanitaire.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien (en sus).

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.

Prix de vente : 220 000 € ? Honoraires à la charge du vendeur

------------------------------------------------------------------------------
Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola
04.37.43.05.86

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nos estimations sont gratuites et sans engagement.
Nous recrutons actuellement ? rejoignez l'aventure Guy Hoquet !

Dans une résidence de grand standing construite par le promoteur COGEDIM en 2013, découvrez ce charmant T2 de 50m2 situé au 5ème étage avec ascenseur.
L'appartement, en excellent état offre une vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité;
Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée Schmidt, d'une chambre confortable, d'une salle de bains , wc séparé, et de nombreux rangements.
Le bien est idéalement implanté dans un secteur dynamique, en bas des commerces, transports et commodités. (TRAMWAY, gare de Villeurbanne C26, Rhône express)

Cette résidence bénéficie d'un jardin intérieur arboré et bassin d'agrément.
Des panneaux solaires sont présents en toit terrasse pour le préchauffage de l'eau chaude sanitaire.

Un garage fermé en sous-sol est possible en sus du prix.

Secteur Villeurbanne GRANDCLEMENT

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer

Le prix de vente est de 220 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.

T2 COUP DE COEUR A MONTCHAT.
GUY HOQUET Lyon 3 Montchat vous propose à la vente cet appartement situé au coeur de Montchat à proximité de la place du Château.
L'appartement se trouve en RDC d'une petite copropriété des années 1900.
Traversant, il est composé d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau (douche italienne) et de WC séparés.
Vous serez séduits par le cachet de cet appartement entièrement rénové qui offre une décoration tendance de très belle qualité tout en conservant le charme de l'ancien.
La plupart des murs, le plafond et les sols ont été isolés par l'intérieur.
Le raccordement pour des enceintes a été intégré dans les murs.

Une cave complète le bien.
Un joli jardin derrière la copropriété est à la disposition des résidents de l'immeuble.

Ce bien bénéficie d'une localisation prisée au coeur de Montchat, de ses commerces et de son marché bihebdomadaire.
Côté transports, le tram T3 station Reconnaissance Balzac est à 850 m, la gare de Villeurbanne (T3 et futur T6) à 1,2 km et Grange Blanche à 10 mn à pied (Metro D, Trams T2 et T5).

Visite virtuelle sur simple demande.

----------------------------------

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1261:

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

--Secteur GRATTE-CIEL AU PIED DU METRO A ! --
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², dans une copropriété très bien entretenue et à taille humaine, au pied du métro A "Gratte-ciel" et du Futur Tramway T6.

L'appartement se compose d'une entrée desservant sur près de 25 m² un séjour-cuisine équipée et ouverte. Vous serez également séduits par un balcon attenant.

Le couloir dessert également la chambre, orientée OUEST, une salle de bains et WC. L'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, d'une crèche et des écoles. La copropriété dispose d'une belle cour privative.

INFO ALUR: Copropriété de 127 lots dont 53 d'habitation, charges annuelles de 1 223 €, aucune procédure en cours.
PRIX: 190.000 € FAI, Honoraires charge vendeur.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au 4eme étage d'une copropriété récente et bien entretenue (construction 2006), au coeur du quartier prisé des Maisons Neuves à Villeurbanne.

D'une superficie de 41,39 m² (Carrez), ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un coup de coeur idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable (6 %).

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un atout rare et très recherché dans le secteur.

Un emplacement privilégié
Vous profiterez d'une localisation stratégique, à seulement 4 minutes à pied du tramway T6, qui dessert :

Le métro Gratte-Ciel en 2 arrêts,
Le campus universitaire de La Doua, l'INSA et le BUT Feyssine en moins de 10 minutes.

À proximité immédiate :
Commerces, parcs, supermarchés, boulangeries,
Établissements scolaires (crèche municipale L'Hormat, collège Jean Jaurès).

Un cadre de vie calme, dynamique et parfaitement desservi.

-Les atouts du bien
Villeurbanne Quartier Maisons Neuves
Copropriété récente (2006)
4eme étage sur 5
Garage en option
Excellente rentabilité locative (6 %)
Environnement recherché et en plein développement

-Informations complémentaires
Prix de vente : 190 000 €
Surface Carrez : 41,39 m²
Surface extérieure : 8,08 m²
Année de construction : 2006
Référence annonce : 6469

Une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

------------------------------------------------------------------------------
Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nos estimations sont gratuites et sans engagement.
Nous recrutons actuellement rejoignez l'aventure Guy Hoquet !