Appartements 2 pièces à vendre à Chassieu (69680)

Situé à seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant T2 offre un cadre de vie rare, pratique et recherché.
Au 2? étage, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, crée un espace de vie convivial et lumineux.
La chambre, avec parquet chaleureux et grand placard intégré, donne sur une agréable terrasse, également accessible depuis le salon ? parfait pour profiter des moments en extérieur.
Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
Atout supplémentaire : un garage fermé pour un confort optimal au quotidien.
Idéal pour un jeune couple, un actif ou un investisseur, ce T2 allie emplacement privilégié et prestations de qualité.
Pour découvrir ce bien d'exception à Meyzieu, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Miribel au 04 72 25 40 00 et planifiez votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Dans une résidence de grand standing construite par le promoteur COGEDIM en 2013, découvrez ce charmant T2 de 50m2 situé au 5ème étage avec ascenseur.
L'appartement, en excellent état offre une vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité;
Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée Schmidt, d'une chambre confortable, d'une salle de bains , wc séparé, et de nombreux rangements.
Le bien est idéalement implanté dans un secteur dynamique, en bas des commerces, transports et commodités. (TRAMWAY, gare de Villeurbanne C26, Rhône express)

Cette résidence bénéficie d'un jardin intérieur arboré et bassin d'agrément.
Des panneaux solaires sont présents en toit terrasse pour le préchauffage de l'eau chaude sanitaire.

Un garage fermé en sous-sol est possible en sus du prix.

Secteur Villeurbanne GRANDCLEMENT

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer

Le prix de vente est de 220 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villeurbanne ? Secteur Grandclément

Dans une résidence de grand standing signée COGEDIM (2013), découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², situé au 5? étage avec ascenseur.

En excellent état général, il offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée Schmidt, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce bien, idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway T3 et nouveau T6, gare de Villeurbanne, ligne C26, Rhône Express) et de toutes les commodités.

La résidence dispose d'un jardin intérieur arboré avec bassin d'agrément, et est équipée de panneaux solaires en toiture pour le préchauffage de l'eau chaude sanitaire.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien (en sus).

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.

Prix de vente : 220 000 € ? Honoraires à la charge du vendeur

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Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola
04.37.43.05.86

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nos estimations sont gratuites et sans engagement.
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T2 COUP DE COEUR A MONTCHAT.
GUY HOQUET Lyon 3 Montchat vous propose à la vente cet appartement situé au coeur de Montchat à proximité de la place du Château.
L'appartement se trouve en RDC d'une petite copropriété des années 1900.
Traversant, il est composé d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau (douche italienne) et de WC séparés.
Vous serez séduits par le cachet de cet appartement entièrement rénové qui offre une décoration tendance de très belle qualité tout en conservant le charme de l'ancien.
La plupart des murs, le plafond et les sols ont été isolés par l'intérieur.
Le raccordement pour des enceintes a été intégré dans les murs.

Une cave complète le bien.
Un joli jardin derrière la copropriété est à la disposition des résidents de l'immeuble.

Ce bien bénéficie d'une localisation prisée au coeur de Montchat, de ses commerces et de son marché bihebdomadaire.
Côté transports, le tram T3 station Reconnaissance Balzac est à 850 m, la gare de Villeurbanne (T3 et futur T6) à 1,2 km et Grange Blanche à 10 mn à pied (Metro D, Trams T2 et T5).

Visite virtuelle sur simple demande.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1261:

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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À VENDRE Appartement T2 de 51 m² à Villeurbanne Quartier Grand Clément

Découvrez ce bel appartement T2 de 56,22 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2008), au coeur du quartier recherché de Grand Clément à Villeurbanne.

Un environnement calme, lumineux et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts du bien
Cet appartement, parfaitement entretenu, offre un confort moderne et une distribution idéale :
Une grande chambre avec rangements intégrés,
Une salle d'eau contemporaine,
Un WC séparé,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond,
Un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente au soleil.

Prestations de qualité :
Fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, digicode.

possibilité d'un garage fermé en supplément, un véritable atout dans le secteur.

Localisation et cadre de vie

Situé à deux pas de la Gare de Villeurbanne, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (bus, tram, métro) et aux principaux axes routiers.
Le quartier Grand Clément séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et esprit résidentiel.

Vous y trouverez :

Écoles : primaire et lycée privé Immaculée-Conception,
Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants et services du quotidien,
De nombreux espaces verts et marchés locaux à quelques minutes à pied.

Informations complémentaires
Prix de vente : 220 000 €
Surface Carrez : 56,22 m²
Année de construction : 2008
Référence annonce : 6208

Une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

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Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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--Secteur GRATTE-CIEL AU PIED DU METRO A ! --
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², dans une copropriété très bien entretenue et à taille humaine, au pied du métro A "Gratte-ciel" et du Futur Tramway T6.

L'appartement se compose d'une entrée desservant sur près de 25 m² un séjour-cuisine équipée et ouverte. Vous serez également séduits par un balcon attenant.

Le couloir dessert également la chambre, orientée OUEST, une salle de bains et WC. L'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, d'une crèche et des écoles. La copropriété dispose d'une belle cour privative.

INFO ALUR: Copropriété de 127 lots dont 53 d'habitation, charges annuelles de 1 223 €, aucune procédure en cours.
PRIX: 190.000 € FAI, Honoraires charge vendeur.