Appartements 2 pièces à vendre à Pusignan (69330)

Guy Hoquet de Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose de découvrir en exclusivité cet agréable appartement de type 2 de 48.54 m2 carrez situé au 1er étage et dernier de l'immeuble (pas d'ascenseur ni de voisins au dessus de l'appartement)
L'appartement est composé d'une entrée avec placards de rangements, d'une belle pièce de vie de 20m2 avec cuisine aménagée ouverte,1 chambre spacieuse de 11 m2 avec placard, d'une salle d'eau et wc .
L'appartement est parfaitement entretenu, fonctionnel et habitable de suite.
Vous disposerez aussi d'un garage fermé de 18 m2 et une place de parking privative.

Ce bien dispose également d'un balcon d'environ 8,5 m2 très bien exposé (sud/ouest) sans vis-à-vis.
Pour profiter pleinement de cet espace extérieur la lumière ainsi qu'une prise de courant vous permettront d'envisager de bons moments conviviaux.

Côté confort :
- chauffage au sol avec réglages par thermostat,
- menuiseries double vitrage PVC,
- plusieurs rangements
- petite copropriété bien entretenue au calme avec des faibles charges, proche des espaces verts et de la campagne.
- garage
- balcon
- faibles charges de copropriété
A saisir! Opportunité d'investissement locatif.

Situé sur la commune de Chavanoz, à 21 minutes de la gare de tram de Meyzieu.
Copropriété de 20 lots (dont 12 lots d'habitation), Charges copropriété: 14€ / mois
Fréderic Sendon agent commercial O6 34 I4 8I 75

Guy Hoquet de Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose de découvrir en exclusivité cet agréable appartement de type 2 de 48.54 m2 carrez situé au 1er étage et dernier de l'immeuble (pas d'ascenseur ni de voisins au dessus de l'appartement)
L'appartement est composé d'une entrée avec placards de rangements, d'une belle pièce de vie de 20m2 avec cuisine aménagée ouverte,1 chambre spacieuse de 11 m2 avec placard, d'une salle d'eau et wc .
L'appartement est parfaitement entretenu, fonctionnel et habitable de suite.
Vous disposerez aussi d'un garage fermé de 18 m2 et une place de parking privative.

Ce bien dispose également d'un balcon d'environ 8,5 m2 très bien exposé (sud/ouest) sans vis-à-vis.
Pour profiter pleinement de cet espace extérieur la lumière ainsi qu'une prise de courant vous permettront d'envisager de bons moments conviviaux.

Côté confort :
- chauffage au sol avec réglages par thermostat,
- menuiseries double vitrage PVC,
- plusieurs rangements
- petite copropriété bien entretenue au calme avec des faibles charges, proche des espaces verts et de la campagne.
- garage
- balcon
- faibles charges de copropriété
A saisir! Opportunité d'investissement locatif.

Situé sur la commune de Chavanoz, à 21 minutes de la gare de tram de Meyzieu.
Copropriété de 20 lots (dont 12 lots d'habitation), Charges copropriété: 14€ / mois
Fréderic Sendon agent commercial

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - SUPERBE APPARTEMENT RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE À TIGNIEU-VILLAGE

Votre agence locale Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 51 m² (loi Carrez), situé au coeur de Tignieu-Village, dans une copropriété récente de 2020.

Idéalement situé au 2e étage sur 3, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la commune. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, boulangerie, et écoles à seulement 5 minutes à pied.

Un appartement lumineux, bien agencé et tout confort

L'appartement se compose :

- D'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis,
- D'un espace cuisine moderne, entièrement équipée avec électroménager de qualité,
- D'un salon cosy, parfaitement connecté grâce à la fibre optique,
- D'une chambre avec rangement intégré,
- D'une salle d'eau fonctionnelle, avec douche, vasque, WC,
- D'un coin buanderie pratique.

Le chauffage au sol vous garantira un confort optimal en hiver.

Les + :

- Double stationnement privatif en sous-sol
- Terrasse exceptionnelle de 25 m²
- Copropriété récente et bien entretenue
- Nombreuses places visiteurs disponibles

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Copropriété de 74 lots (dont 35 lots d'habitations), charges de copropriété : 70 €/mois.
Contactez dès maintenant Stéphane GRENIER, agent commercial Guy Hoquet, au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

--Secteur SEPT CHEMINS BRON ! --
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 41,95 m², dans une copropriété récente de 2015, à proximité des commerces et des axes routiers.

Ce bien est adapté aux PMR.
L'appartement se compose d'une entrée desservant sur près de 20 m² un séjour-cuisine équipée et ouverte orienté EST. Vous serez également séduits par un balcon attenant de 8,33 m² donnant sur un parc.

Le couloir dessert également une grande chambre de 12,30 m², orientée EST, avec vue sur le parc également. Salle d'eau et WC.

L'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative située au sous-sol sécurisé de la résidence.

Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, du centre commercial des SEPT CHEMINS, d'une crèche et du groupe scolaire Pierre Cot. La copropriété dispose d'une belle cour arborée et privative.

INFO ALUR: Copropriété de 70 lots dont 35 d'habitation, charges annuelles de 647 €, aucune procédure en cours.
PRIX: 169.000 € FAI, Honoraires charge vendeur.

--Secteur CARRE DE SOIE VAULX-EN-VELIN ! --
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², dans une copropriété très récente de 2020 encore sous garantie décennale, à seulement 1 minute à pied du métro A "La Soie", Tramway T3, T7, du Rhônexpress et du Centre commercial "Carré de soie".

Ce bien est adapté aux PMR.
L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant sur près de 23 m² un séjour-cuisine équipée et ouverte orienté OUEST. Vous serez également séduits par un balcon attenant de 8,60 m².

Le couloir dessert également une grande chambre de 11,13 m², orientée OUEST, avec accès direct au balcon, une salle d'eau et WC. L'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Possibilité d'acquérir en sus un garage situé au sous-sol sécurisé de la résidence.

Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, du centre commercial CARRE DE SOIE, d'une crèche au pied de la résidence et des écoles. La copropriété dispose d'une belle cour arborée et privative.

INFO ALUR: Copropriété de 166 lots dont 87 d'habitation, charges annuelles de 672 €, aucune procédure en cours.
PRIX: 169.000 € FAI, Honoraires charge vendeur.

Situé en plein coeur du centre de Miribel, dans une résidence récente, sécurisée et très recherchée, cet appartement d'environ 37m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, marché, services de santé ; vous profiterez d'un cadre de vie agréable, pratique et convivial, au sein d'un environnement calme et soigné.

Exposé Est, l'appartement se distingue par sa belle luminosité, son agencement optimal et ses volumes bien pensés La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien ou recevoir. Le tout donne accès à un balcon spacieux d'environ 7m², parfaitement exposé, où vous pourrez aisément prendre vos repas à six en profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Côté nuit, une belle chambre avec salle d'eau attenante et toilettes complète ce bien, alliant confort et praticité. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement extérieures au sein de la résidence, un atout très recherché dans ce secteur.

Rare sur le marché, ce bien séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié en plein centre de Miribel. Il conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif sécurisé.

Ce bien est un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

Achat maison Miribel/ Vente maison Miribel / location/gestion appartement, maison, terrain Beynost. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette magnifique maison BBC à vendre à Pusignan.
D'une surface de 104 m², cette maison dispose de 5 pièces, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres avec placards muraux à l'étage ainsi qu'un bureau / salle de jeux de 12.5 m² pouvant facilement devenir une
4 ème chambre idéale pour votre famille.
Le bien est situé sur un terrain de 477 m² sans vis à vis et bénéficie d'un espace extérieur en très bon état, comprenant une terrasse de 60 m² en bois composite et une piscine pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation à l'étage et brise-soleil orientable sur chaque fenêtre garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une buanderie.

Construite en 2012, cette maison est en très bon état et équipée de fenêtres à triple vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique.

Située dans un lotissement calme et familial de Pusignan, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles comme l'École élémentaire Jean de La Fontaine et l'École maternelle Charles Perrault, ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés.

De plus, ce bien dispose d'un garage double avec portes sectionnelles motorisées de 37 m² et d'une connexion à la fibre optique, répondant ainsi à tous vos besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.