Appartements 2 pièces à vendre à Cluny (71250)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Situé au 4ème étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement T2 de 59 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié sur les quais de Mâcon, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien se distingue par une distribution fonctionnelle et des prestations soignées. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse, offrant un accès sur la cuisine indépendante. Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée sur les toits.

La partie nuit comprend une chambre avec coin dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Bénéficiez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
En résumé, venez découvrir ce bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
A visiter sans tarder!!!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - **À vendre : Appartement de charme à Mâcon**

Découvrez ce superbe appartement situé proche du Centre Ville de Mâcon, au premier étage d'une résidence saine, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations et son état impeccable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une grande chambre de plus de 13 m² avec son dressing intégré vous offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet espace fonctionnel et agréable.

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques : une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier non attenant, situé au même niveau, pour encore plus de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder !!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 5 Minutes Gare TER MACON Centre/ 5 minutes des Ecoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

Cet appartement de type 2, d'une surface d'environ 51 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. La particularité de cette copropriété réside dans ses faibles charges, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 31 m². Cette pièce est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux.

La chambre, quant à elle, est équipée d'un aménagement de placard, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave, ajoutant un espace de stockage précieux pour les résidents.

Ce bien est actuellement loué 500 euros par mois CC, ce qui lui offre une rentabilité intéressante.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

Coup de coeur assuré ! Appartement lumineux avec balcon !

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement qui allie confort et authenticité :

Une entrée accueillante qui mène à une cuisine conviviale avec accès direct sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.

Un séjour baigné de lumière, idéal pour vos instants en famille ou entre amis.

Une chambre chaleureuse habillée d'un superbe parquet massif, apportant tout le cachet et l'élégance d'un vrai chez-soi.

Une salle d'eau moderne avec WC, fonctionnelle et pratique au quotidien.


? Cet appartement n'attend plus que vous ! Venez découvrir son atmosphère accueillante et laissez-vous séduire.
Contactez dès maintenant Monsieur Hervé KAUFMANN au 06.03.92.13.40 ou herve.kaufmann@guyhoquet.com

CENTRE VILLE - VILLEFRANCHE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble d'une petite copropriété au centre-ville de Villefranche-sur-Saône.

Avec une surface de 43 m², cet appartement comprend une entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée et un séjour lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, plusieurs restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, ainsi que des supermarchés pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Située à quelques minutes de Cluny et à 40 minutes de Chalon et de Macon, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 157m2, très bien entretenue et ayant conservée le charme de l'ancien.

Composée de pièces spacieuses, elle offre au niveau de vie un salon-séjour traversant équipé d'un insert bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, desservi par un joli escalier en bois, un grand dégagement donne accès à trois chambres de plus de 16m2 chacune.
Le rez-de-chaussée est composé d'un atelier et d'une buanderie comportant la chaudière au gaz.

Vous souhaitez exercer une activité professionnelle à domicile, votre ado rêve d'indépendance, vos amis sont nombreux... une dépendance d'environ 38m2 équipée de sanitaires vient compléter l'espace habitable.
Garage avec combles d'environ 50m2.

Le tout sur un terrain de 4173 m2 clos et arboré.

Cette maison a une classe énergie D (249 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (29 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2910 et 4020€, est indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).

Son prix de vente est de 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co rsac 938465788