Appartements 2 pièces à vendre à Conand (01230)

GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu, à vos côtés depuis 2013, vous propose ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de L’Isle-d’Abeau.

Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée de 2011 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 41,41 m² offrant un séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez de prestations confortables :

fenêtres PVC double vitrage,
volets roulants,
chauffage électrique,
production d’eau chaude par panneaux solaires pour davantage d’économies d’énergie.

Un garage fermé complète ce bien.

La résidence est sécurisée par digicode et portail électrique.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires (écoles, collège François Truffaut, lycée Philibert Delorme, école privée Sainte-Lucie).

Atout majeur : excellent classement énergétique avec un DPE en B, garantissant confort thermique, consommation énergétique maîtrisée et véritable sécurité pour un investissement pérenne.

Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à environ 6,5 %.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos cotés.

À vendre – Charmant appartement à Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce bel appartement de 63 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Situé au 1er étage, il se compose d’une agréable chambre de 10,79 m² ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

Vous apprécierez son excellente performance énergétique (DPE C), garantissant un bon confort thermique au quotidien. L’appartement est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage sur l’ensemble du logement, offrant une isolation optimale et un véritable confort acoustique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’une cave et un d'un balcon des atouts appréciables au quotidien.

Côté emplacement, le bien bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi :

arrêt Champaret Moulin à seulement 3 minutes à pied (lignes 1 et 3),
gare de Bourgoin-Jallieu accessible en 2 minutes en voiture,
commerces et services à proximité, un cabinet médical au pied de l'immeuble.

Proposé au prix de 152 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cet appartement en rez de chaussée de type 2 situé à 3 minutes de la gare dans le quartier bel-air au sein d'une petite copropriété. Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle de bains, d'un Wc et d'une chambre. Un rafraichissement est à prévoir dans cet appartement équipé de fenêtres pvc double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve.
On notera que ce bien bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples informations.

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cet appartement de 37 m² loi Carrez et de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble ancien en plein coeur de Bourg en Bresse
Vous découvrirez une grande pièce de vie bénéficiant d'une grande surface de plancher, une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, le chauffage est électrique. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de qualité.
À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, et un collège privé.
Ce bien est actuellement loué avec une bonne rentabilité.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet pour de plus amples informations.

L'agence Guy Hoquet du Bourg en Bresse a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique loft situé au troisième étage en plein coeur du centre ville de Bourg en Bresse. Un charme fou pour ce bien entièrement rénové de 74 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une buanderie, un WC et une mezzanine accueillant une chambre avec salle d'eau.
Ce loft est situé dans un bâtiment historique de Bourg en Bresse, chargé d'histoire, à proximité des commerces, qui comblera les amoureux de belles pierres.
Vous apprécierez la hauteur sous plafond, la qualité de la rénovation et l'harmonie entre modernité et patrimoine.
Un bien d'exception à visiter sans plus attendre, alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse

N'attendez pas que cette dernière opportunité vous échappe.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, les plans et organiser un rendez-vous personnalisé.

Devenez propriétaire de cette dernière opportunité avec seulement 2 000 € de réservation, et bénéficiez du prêt à taux zéro pour augmenter votre capacité d'emprunt.

En attendant, contactez-nous pour optionner ce bien rare à la vente le temps de lancer une étude complète de financement si ce n'est pas déjà fait.

À Aix-les-Bains, à seulement 200 mètres du lac du Bourget, la résidence Les Terrasses du Port rencontre un véritable succès commercial. Les derniers étages sont déjà réservés et il ne reste désormais qu'un seul appartement de type 2 encore disponible.

Situé au 1er étage, ce bel appartement de 61,06 m² bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 42,79 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Son séjour lumineux, sa chambre spacieuse et sa double exposition Nord / Sud offrent un confort de vie remarquable au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020 et bénéficiant de la certification NF Habitat HQE, la résidence propose des prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, architecture contemporaine élégante et matériaux de qualité.

Idéalement située entre le lac, le centre-ville et les principaux axes de communication, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des promenades et de toutes les commodités.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cette dernière opportunité mérite toute votre attention.

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Le prix de vente est strictement identique. En revanche, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet :

Accompagnement de A à Z, jusqu'à la remise des clés.
Disponibilité 7 j/7 sur rendez-vous, y compris en dehors des horaires d'ouverture de l'espace de vente.
Conseil personnalisé pour sélectionner le logement le plus adapté à votre projet de vie ou d'investissement.
Étude de financement avec mes partenaires et accompagnement dans la recherche des meilleures solutions, notamment l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation.
Accompagnement dans la personnalisation de votre appartement (Travaux Modificatifs Acquéreur - TMA).
Grâce à ma double compétence en architecture et en immobilier, je vous aide à vous projeter dans les volumes et à optimiser l'aménagement de votre futur logement.

Les avantages de cette opportunité
Réservation avec seulement 2 000 €.
Frais de notaire réduits à 2,5 %.
RE2020 et NF Habitat HQE.
Plancher chauffant et rafraîchissant dans tout le logement.
Stationnement inclus.

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