Appartements 2 pièces à vendre à Douai (59500)

Lille, à 2 pas de La Grand Place, des commerces, commodités et principaux pôles d'activité, ce superbe appartement de 42,1 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie alliant élégance et praticité.
Dès l'entrée, les parties communes fraîchement rénovées vous plongent dans une ambiance chaleureuse, sublimée par un hall en briques au cachet authentique.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'accueil qui mène à une cuisine équipée fonctionnelle, un salon lumineux idéal pour vos moments de détente, une chambre cosy, une salle d'eau contemporaine et des WC neufs. Le tout dans un état irréprochable.
Un bien rare, clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

Lille, idéalement situé à seulement 1 min à pied de la Grand'Place, ce bien de 49,9 m² brut constitue une exceptionnelle opportunité d'investissement en plein coeur de Lille. Son emplacement stratégique vous place au pied des transports en commun, commerces, commodités et lieux professionnels, pour un quotidien ultra-connecté.
Actuellement en cours de rénovation, cet appartement offre une belle base à personnaliser entièrement selon vos goûts. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine.
Avec son fort potentiel de transformation, ce bien est une véritable pépite pour investisseurs ou amateurs de projets sur-mesure. Le DPE a été fait avant le commencement des travaux.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
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Dans le tissu urbain d'Épi de Soil, se distingue une unité résidentielle exemplaire située au sixième étage d'un immeuble sécurisé et scrupuleusement entretenu. Cet appartement, classifié T2, offre une superficie totale de 51 mètres carrés.
La pièce maîtresse est un vaste ensemble de 35 mètres carrés, fusionnant le séjour, le coin repas et la cuisine ouverte. L'absence d'obstacles au sixième étage garantit une pénétration optimale de la lumière naturelle, conférant à cet espace une clarté remarquable. Une unique chambre de 11 mètres carrés assure la fonction de repos.
L'accès au plein air est géré par un balcon de 6 mètres carrés, orienté Plein Ouest. Cette exposition permet de jouir des heures d'ensoleillement tardives, un atout fonctionnel. L'équipement de double vitrage est standard.
L'intérêt principal de ce bien réside dans sa localisation. Il se trouve en proximité immédiate du CHR et de la Faculté de Chirurgie Dentaire, générant un bassin de locataires stable et une forte demande. Le réseau de transport est optimal, avec une connexion au métro disponible en six minutes à pied.
L'unité est complétée par des infrastructures essentielles : une cave privative et, point critique, une place de parking incluse. Le DPE est classé D.
Ce bien est une solution d'investissement ou d'habitation parfaitement équilibrée.

Bientôt, au coeur d'un site arboré à La Madeleine, découvrez notre programme neuf Sensorium? Un nouveau lieu de vie unique dans la Métropole Européenne de Lille, dans le département du Nord, avec des appartements neufs connectés du 2 au 4 pièces, des commerces et des services innovants. Le programme immobilier Sensorium, ce sont des émotions à vivre et à partager !


La résidence neuve Sensorium, c'est une situation unique et privilégiée à la croisée stratégique du centre-ville de La Madeleine, du Vieux-Lille et d'Euralille. Le programme neuf se trouve à proximité immédiate de tous les transports, commerces, écoles primaires et secondaires, lycées et services.

Sensorium, c'est une résidence unique et répondant aux enjeux de demain et notamment de développement durable grâce à son ambition environnementale forte. La résidence invite la nature en ville grâce à son parc, son square et ses toits cultivés, et propose des services innovants et partagés (conciergerie, mobilité, parkings mutualisés, réseau social, agriculture urbaine) pour le bien-être des habitants chez eux dans leur futur appartement et dans leur quartier. Elle abrite plusieurs petits bâtiments où se répartissent les appartements neufs, les services et commerces au coeur de la ville de La Madeleine.

A seulement deux pas du programme neuf, le Parc Yvonne Abbas à La Madeleine et la Plaine Winston Churchill à Lille sont autant d'opportunités d'évasion pour profiter de la nature et ce, sans jamais quitter le quartier.
Sensorium, ce sont des logements neufs uniques aux prestations et à l'architecture de haute qualité. Spacieux, lumineux et ouverts sur l'extérieur, les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces sont connectés et aménagés avec exigence.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lambersart

Coup de coeur sur le Grand Boulevard : 45 m² de lumière et de confort à La Madeleine.
Vous cherchez le cocon parfait pour un premier achat ou un investissement sans souci ? Posez vos valises dans ce charmant T2 de 45 m², niché au 5ème étage d'une belle résidence avec ascenseur. Vous serez conquit par sa vue donnant directement sur son parc arboré.
Venez découvrir ce T2 aux espaces bien pensés qui offre une qualité de vie idéale. Il se compose :
- d'une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces
- d'un séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud, avec une cuisine ouverte moderne
- d'une chambre confortable avec dressing intégré
- d'une salle de bain fonctionnelle
- des toilettes séparées pour plus de confort
- Et en bonus : une cave, idéale pour le rangement

Pour votre confort au quotidien, les charges de copropriété comprennent en plus le chauffage central de l'appartement et l'eau.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour découvrir ce petit bijou qui n'attend plus que vous. Coup de coeur assuré !

Marcq en Baroeul, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de, à seulement 6 minutes à pied du tramway Buisson, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, transports et axes rapides vers Lille.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une chambre indépendante de 9 m² et d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage quotidien ou locatif.

Son entrée privative constitue un véritable atout, apportant confort et indépendance, comparable à une petite maison.

L'absence totale de charges de copropriété en fait un investissement particulièrement attractif, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif rentable.

Le bien suscite déjà de l'intérêt et des propositions. Une vente rapide est recherchée, avec une ouverture à la négociation pour un projet sérieux.

Disponible immédiatement, cette opportunité rare sur le secteur mérite d'être visitée sans tarder.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

DEMEURE D'EXCEPTION CHEZ GUY HOQUET :

Votre agence et vos conseillers Joël et Estelle.
Vous proposent dans le centre ville de DOUAI
cette maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualités !
Vous souhaitez créer votre activité (chambres d'hôtes, profession libérale, etc...)

Vous trouverez au rez-de-chaussée:
une entrée, un spacieux salon-salle a manger, une cuisine entièrement équipée, un WC, bureau

Ensuite, au premier étage, deux belles chambres avec salle de bain.

Enfin, au deuxième étage trois chambres également avec salle de bain

A l'extérieure:
- une terrasse.
- un beau jardin sans vis a vis.
- une dépendance

Votre agence Guy Hoquet Douai est également présente sur les villes suivantes : Lauwin Planque, Flers en Escrebieux, Cuincy, Auby, Esquerchin, Roost Warendin, Dechy, Lewarde.

N'attendez plus contacter votre agence de DOUAI,
03 27 08 22 44.

En HYPER CENTRE de DOUAI !!

Découvrez cet appartement à vendre situé à DOUAI, France. Avec une superficie de 70.13 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Cet appartement est accessible et pratique. Le prix de vente est de 92000 €.
Il est vendu avec une cave.

Vous serez à proximité de divers points d'intérêt, notamment des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des parcs pour profiter de moments de détente. Référence de l'annonce : 13430.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet DOUAI.

Découvrez cette maison à vendre située à Douai.
Avec une surface habitable de 143 m², cette propriété offre un espace généreux comprenant 7 pièces, dont 5 chambres. Le terrain de 568 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. La maison est proposée au prix de 175 000 €, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Localisée à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire Suzanne Lanoy, l'École maternelle Françoise Dolto, et le Collège Gayant, facilitant l'éducation de vos enfants. De plus, des commerces comme des boulangeries et un supermarché sont à quelques pas, ainsi que des services de santé comme des médecins et des dentistes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet DOUAI pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre à Douai, cette charmante maison avec du cachet offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces lumineuses, d'un sous-sol , des combles aménageable, Profitez d'une surface de 109 m² pour accueillir votre famille dans un environnement confortable. La maison est idéalement située à proximité du parc Charles Bertin

Pour vos trajets quotidiens, la gare de Douai est accessible en 12 minutes à pied, tandis que les lignes de bus A et 4 se trouvent à seulement 3 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Charles Bertin à 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Votre agence Guy Hoquet DOUAI et votre conseiller Joël vous proposent en EXCLUSIVITÉ .

Découvrez cet appartement idéalement situé à Douai (résidence d’Artois).

Au premier étage d'un immeuble sécurisé de quatre étages.

Cet appartement vous offre une vue sur les jardins de la résidence, et également un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une salle a manger spacieuse communiquant avec un salon, d'une cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes indépendant.

Le chauffage, l'eau froide et l’eau chaude, entretien des parties communes sont compris dans les charges.

L'appartement possède des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques , garantissant confort et tranquillité.

Les +++:

- Un médecin traitant est situé au Rez de chaussée
- L’ascenseur vient d’être remplacé.
- Proximité des établissements scolaires (notamment la faculté de droit).
- DPE en D
- doubles vitrages
- volets roulants électriques.
Pas de procédure en cours


Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 27 08 22 44 pour ce bien à 104900 frais d'agence inclus.

Découvrez cette charmante maison à Douai, idéale pour un premier achat ou un investissement présentée uniquement par l'agence Guy Hoquet de DOUAI
Exposée Sud-Ouest, vous profiterez en toute tranquillité de la terrasse et du jardin.

Le plain-pied comprend : une entrée indépendante avec un placard de rangement. Un séjour/ salon très lumineux et bien agencé qui dessert 2 belles chambres, une salle de bain, un espace bureau, un cabinet de toilettes et une cuisine aménagée avec un accès direct vers l'extérieur.

Les avantages de la maison:
*Maison très bien entretenue
*Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC
*Cave très saine de 21 m2
*Bel espace extérieur avec petit passage sur le côté de la maison
*Deux garages accolés communicants

Situé proche de toutes commodités et d'un marché hebdomadaire, les familles apprécieront également la proximité des écoles et collèges.

Pour vos déplacements, profitez de la proximité des bus gratuits ainsi que des rocades et autoroutes vers LILLE, ARRAS, LENS.

Offrez vous cette opportunité à 120 000 euros frais d'agence inclus et profitez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique !

Contactez l'agence Guy Hoquet DOUAI pour plus d'informations au 03 27 08 22 44


Elisabeth Liévin, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro 842 745 834