Appartements 2 pièces à vendre à Epehy (80740)

Idéal Investisseurs

Dans une résidence en copropriété comprenant 18 lots dont 7 à usage d'habitation
Venez découvrir un appartement loué (locataire en place depuis 5 ans à jour de ses loyers) au deuxième étage de cet immeuble avec beaucoup de cachet , en centre ville d'Albert.
Il comporte une entrée par un séjour, une cuisine , 1 chambre , une salle de bain, un wc.

Chacun des appartements disposent de ballons, d'une électricité et de compteurs indépendants.

Cet appartement est loué à hauteur de 460€ / mois, soit un revenu annuel de 5520 € Hors charges

Le prix de cet appartement est de 71 500 € (Honoraires Inclus à la charge du vendeur)

Vous souhaitez visiter ce bien? n'hésitez plus et contactez votre agence Guy Hoquet Albert avec la référence 1214

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située entre ROISEL et GOUZEAUCOURT, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 98 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 1224 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air.

À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal. La maison est en bon état général, construite en parpaing en 2009, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le calme est au rendez-vous, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un double garage, offrant un stationnement pour 2 véhicules.

Cette maison est idéalement située à seulement 2 minutes des écoles, et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne et lumineux, en exclusivité chez Guy Hoquet PERONNE.

Points forts : construction récente de 2012, poêle à pellets, extérieur aménagé, et un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence de l'annonce : 5789