Appartements 2 pièces à vendre à Fleury-Mérogis (91700)

Dans une résidence récente (2017), en plein coeur de Bondoufle, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au premier étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Beau balcon sans vis-à-vis exposé OUEST.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Normes PMR et RT 2012 pour une faible consommation énergétique (DPE A).
Emplacement privilégié: proche des écoles, commerces transports en communs et accès rapide N104 et A6. Aucun travaux à prévoir !

Au coeur de l'écoquartier de Bondoufle, dans une copropriété récente livrée en décembre 2023, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44 m² situé au 1er étage.

L'appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec placard, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec espace buanderie.

Vous profiterez également d'une loggia de exposée plein sud, idéale pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de stationnement complète ce bien. Il est également possible de louer une seconde place.

L'appartement est situé à proximité des commerces (boulangerie, fromagerie, épicerie, restaurant, pharmacie...), des ecoles, des transports en commun et des grands axes routiers (N104 et A6).

Les + :
- Garantie décennale jusqu'en décembre 2033
- DPE A : faible consommation energétique
- Faible charges de copropriété : 120€ par mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les frais de syndic.
- Normes PMR et RT 2012

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder.

Appartement coup de coeur - rez de jardin - résidence récente

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 42,6 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie de 23.3 m², lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un dégagement avec placard dessert une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le véritable atout de ce bien :
Un superbe jardin privatif de 75 m², avec terrasse exposée plein Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L'accès au jardin se fait depuis le séjour et la chambre.

La terrasse est équipée de stores bannes, permettant de profiter pleinement des extérieurs même en été, et d'un cabanon de rangement, idéal pour le stockage et l'entretien du jardin.

En complément, l'appartement dispose d'un box privatif avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

- Aucun travaux à prévoir
- Normes PMR
- Normes RT 2012
- Faibles charges de copropriété : 110 € / mois, incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et frais de syndic
- Volets électriques

Un appartement clé en main, alliant confort moderne, extérieur généreux et prestations de qualité.

Emplacement privilégié :
À une minute à pied, vous trouverez : pharmacie, boulangerie, fromager, épicerie, restaurant, laboratoire d'analyses, ainsi qu'une école maternelle et primaire et une médiathèque, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Des arrêts de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement la gare d'Évry-Courcouronnes ou la gare de Brétigny-sur-Orge. Accès rapide aux axes routiers N104 et A6, facilitant tous vos déplacements.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien n'attend plus que vous.

Appartement 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Entrée avec placard de rangement, séjour lumineux donnant un balcon sans vis à vis, cuisine équipée, une chambre spacieuse avec une salle de bains et des WC séparés.
Un Box pour vos véhicules. Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale de vos consommations. Emplacement idéal: à 5 minutes à pied des écoles, à 2 minutes d'un arrêt de bus et du tram T12, pour des déplacements faciles et rapides.
Performance énergétique : Classé D (237 kWh/m²/an), cet appartement offre un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Idéalement situé dans le quartier ancien de Saint-Michel-sur-Orge, à seulement quelques pas de la gare RER C, de la rue de Montlhéry et de ses nombreux commerces, cet appartement 2 pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre agréable.
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé de plus de 4 m², ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte.

L'espace nuit comprend une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, son environnement arboré, ainsi que la proximité immédiate des écoles (groupe scolaire Jules Ferry, collège Jean Moulin), infrastructures sportives et du parc de l'Orge, accessibles à pied.

À visiter sans tarder !
Idéal investisseur ou premier achat !

Découvrez cet appartement exceptionnel de 49,17 m², à 5 minutes à pieds de la gare, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à Brétigny-sur-Orge. Ce bien rare sur le marché se compose d'un bel espace de vie de plus de 21m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC avec espace buanderie. La cuisine aménagée et équipée vous séduira par son design fonctionnel. Profitez d'un cadre de vie calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

Le bien à un DPE en D et des faibles charges de copropriété. Cela est également une excellente opportunité pour un investissement locatif.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement, sécurisé par un portail électrique.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, cet appartement est à quelques pas des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Gabriel Chevrier et le Groupe Scolaire Jean Jaurès, ainsi que de la gare de Brétigny-sur-Orge, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces de proximité, des boulangeries, des pharmacies et des parcs pour profiter de moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Savigny-sur-Orge pour plus d'informations et pour organiser une visite.