Appartements 2 pièces à vendre à Fraquelfing (57790)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet !

Découvrez cet appartement de 45,82 m² bénéficiant d'un magnifique jardin avec terrasse de 222 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cet appartement de 2005 situé à Folschviller.

Il est doté d'une entrée avec placard, une chambre, un coin cuisine, un cellier,un grand séjour, un wc et une salle de bain.
De plus, cet appartement dispose d'un balcon exposé sud. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule avec accès sécurisé par un portail électrique.

L'appartement se trouve au second étage sans ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un gardien réside sur place. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 500 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 55 500 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à l'achat cet appartement de type F2 de 2005 localisé à FOLSCHVILLER (57730).

Situé au premier étage d'une résidence bien tenue avec concierge, il comprend un séjour avec accès au balcon, une kitchenette, une chambre, une salle de bain, et des wc séparés.
Des placards sont présents dans l'appartement, ainsi qu'un cellier pour faciliter le rangement.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un balcon exposé sud, d'une place de parking attitrée pour stationner votre véhicule. Entrée sécurisée sur le parking par portail avec badge.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 400 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 49 000 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Situé à Matzenheim (67150), cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable.

Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

Charges annuelles : 1271,56 €
Fond travaux : 60,32 € / année

Appartement 2 pièces 30 m² à Bergheim ? Investissement locatif avec bail commercial Odalys ? Résidence de tourisme avec piscine

Situé à Bergheim, au coeur de la Route des Vins d'Alsace, cet appartement 2 pièces de 30 m² avec terrasse se trouve dans une résidence de tourisme avec ascenseur, piscine et salle de sport. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé grâce à un bail commercial Odalys en place.

L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux avec coin cuisine et un accès à une terrasse, offrant un cadre agréable dans un environnement touristique recherché.

La résidence, bien entretenue et proche des commodités, propose des prestations de qualité, notamment une piscine, une salle de sport et des espaces verts, contribuant à son attractivité locative.

Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs sécurisés, avec une gestion simplifiée assurée par l'exploitant.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts, l'ascenseur, l'eau, l'électricité, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, les frais administratifs et la taxe d'ordures ménagères.

Classe énergétique : C

** Les atouts du bien **

- Appartement 2 pièces avec terrasse
- Résidence de tourisme avec piscine et salle de sport
- Bail commercial Odalys en place
- Investissement locatif sécurisé
- Situation privilégiée sur la Route des Vins d'Alsace
- Résidence avec ascenseur et services

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cet investissement locatif à Bergheim et organiser une visite.

Honoraires charge vendeur

À vendre en Exclusivité !

Situé à Sélestat, dans un secteur recherché entre le centre-ville et la gare, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 60,53m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement
- Une cuisine toute équipée indépendante et dinatoire
- Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon
- Une chambre confortable
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un balcon

Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

** Les atouts du bien **
- Luminère traversante Nord/Sud
- Balcon exposé plein sud
- Résidence avec ascenseur
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville
- Logement libre, disponible immédiatement
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
- Stationnements à proximité (payants ou gratuits en zone bleue)

** Informations copropriété **
Les charges comprennent :
- Chauffage collectif
- Eau chaude et eau froide
- Entretien de la chaudière
- Électricité et entretien des parties communes
- Ascenseur
- Honoraires du syndic professionnel
- Assurance de l'immeuble
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Classe énergétique : D avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 728 € et 986 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence).

Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et des principaux axes routiers, pour un quotidien pratique et agréable.