Appartements 2 pièces à vendre à Gailhan (30260)

Exclusivité! Découvrez ce très bel appartement T2 situé dans une résidence récente de standing avec piscine, au coeur du secteur recherché de Le Caylus à CASTELNAU-LE-LEZ.

D'une surface de 46 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement offre une spacieuse chambre avec placard ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouvertes sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également ses celliers pratiques ainsi que son parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tram (stations Jacou et Georges Pompidou) et d'établissements scolaires tels que l'École maternelle Madiba et l'École élémentaire Condorcet.

Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LATTES pour plus d'informations.

PRIX: 259000 € (dont 13000 € d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 5.28% du prix Net Vendeur)

COUP DE COEUR - CHARMANT T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE PLEIN SUD - (Possibilité de créer une 3ème chambre)

Sur la commune de Mauguio, au pied du centre-ville, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce bel appartement de 69 m², plein de charme et de cachet, baigné de lumière.

Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charge, au 1er et dernier étage, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 18 m² plein sud, intime et ensoleillée, véritable prolongement du séjour.

Double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Aucune charge de copropriété

Bien rare sur le secteur
À visiter sans tarder ! coup de coeur assuré

Vivez l'art de vivre à Port Marianne ! Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, ce superbe appartement T2 de 50 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et exposé à l'ouest, il offre une agréable vue dégagée et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 19 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien, qui bénéficie également d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique pour une tranquillité totale.

L'emplacement est un véritable atout, avec crèche, écoles et collège à proximité immédiate, ainsi que les lignes de tramway Georges Frêche ? Hôtel de Ville et Moularès facilitant tous vos déplacements. Ce bien rare allie modernité, confort et emplacement stratégique.

Proposé au prix de 288 000 € (dont 15000 € d'honoraires charges acquéreur soit 5.49 %) cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Karine au 06 21 20 30 98 pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur à Port Marianne.

L'agence GUY HOQUET - Eliane MAURY - 06 30 63 63 58 vous propose à la vente un joli T2 situé en hyper-centre de Montpellier, dans le très recherché quartier Gare, Saint-Roch, cet appartement T2 de 41 m² bénéficie d'un emplacement central et prisé à deux pas de la gare Saint-Roch de la place de la Comédie des commerces et des lignes de tramway offrant un mode de vie tout à pied
Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900 il séduit par le charme de l'ancien et ses prestations authentiques avec une belle hauteur sous plafond un parquet et des pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes
L'appartement est actuellement loué 678 € par mois charges comprises assurant une rentabilité immédiate
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé tout en offrant un fort potentiel pour une future résidence principale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville
Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder
Un renseignement, une visite : Mme MAURY Eliane
RSAC 824634851 - Tél. 06 30 63 63 58
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 143 000

Vos agences GUY HOQUET vous proposent en exclusivité, ce joli T2 situé en hyper-centre de Montpellier, dans le très recherché quartier Gare, Saint-Roch.
Cet appartement T2 de 41 m² bénéficie d'un emplacement central et prisé à deux pas de la gare Saint-Roch de la place de la Comédie, des commerces et des lignes de tramway offrant un mode de vie tout à pied.
Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900 il séduit par le charme de l'ancien et ses prestations authentiques avec une belle hauteur sous plafond un parquet et des pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes
L'appartement est actuellement loué 678 € par mois charges comprises assurant une rentabilité immédiate

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé tout en offrant un fort potentiel pour une future résidence principale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville

Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder

Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier
Référence : 3548EM

Vivez l'art de vivre à Port Marianne ! Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, vos agenc GUY HOQUET vous propose ce superbe appartement T2 de 50 m²
Il vous accueille au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et exposé à l'ouest, il offre une agréable vue dégagée et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 19 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien, qui bénéficie également d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique pour une tranquillité totale.

L'emplacement est un véritable atout, avec crèche, écoles et collège à proximité immédiate, ainsi que les lignes de tramway Georges Frêche ? Hôtel de Ville et Moularès facilitant tous vos déplacements. Ce bien rare allie modernité, confort et emplacement stratégique.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier
Référence : 3549EM