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Appartements 2 pièces en vente proche de Genilac

Récent appartement T2 prêt à vivre avec balcon / quartier Canal
Appartement 2 pièces 42.01 m² 13
GIVORS 69700
168 000 €
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Givors !

Ce superbe appartement T2 vous attend dans le nouveau secteur dynamique de Givors Canal. Idéalement situé au premier étage d'une résidence récente finalisée en octobre 2023, sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement trois minutes à pied de la gare Givors Canal, à proximité du groupe scolaire Saint-Thomas d'Aquin, et entouré de toutes les commodités indispensables. Intermarché, pharmacie, laboratoire, commerces, restaurants et transports en commun (TCL) sont accessibles au pied de l'immeuble.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cet appartement. Une entrée fonctionnelle avec placard mural ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ. La cuisine équipée (plaque, four et ameublements) s'intègre harmonieusement à l'espace salon, qui s'étend sur un balcon spacieux exposé plein Sud. Ce balcon est idéal pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos invités lors des belles journées.

L'espace nuit comprend une chambre confortables disposant d'un placard
mural. Une salle de bain moderne et fonctionnel avec WC et emplacement machine à laver complètent cet ensemble.

Cet appartement, vendu au prix de 168 000 €, est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété à taille humaine de 24 lots, dont 12 à usage d'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5636G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier.

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EXCLUSIVITÉ
Maison Rive De Gier 114 m2
Maison 4 pièces 114 m² 14
GENILAC 42800
359 000 €
Rive de GIER limite GENILAC, dans une secteur calme et tranquille, coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied.
Implantée sur un terrain de plus de 1000m² joliment arboré, cette maison appelle à la détente dans son écrin de verdure. Vous trouverez une belle piscine couverte entourée d'une grande terrasse sans vis à vis pour des moments de convivialité.
La maison , elle se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres avec la possibilité de créer une quatrième, une salle de bain, un wc.
Le chauffage se fait par une chaudière au gaz de 2020, les menuiserie sont en double vitrage PVC, et l' isolation des combles est faite.
Un garage de 33 m² avec portail motorisé, un pool house, un chalet de jardin complètent ce bien.
Son prix est de 359000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeur.

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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.


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