Appartements 2 pièces à vendre à Goncelin (38570)

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages , au centre ville de Pontcharra. Avec une surface de 30.87 m², cet appartement comprend une chambre et est proposé au prix de 92 000 €. Il est idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

La localisation est avantageuse, avec tous commerces à proximité, et vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle César Terrier, l'École primaire César Terrier, le Lycée général et technologique Pierre du Terrail, ainsi que le Collège Marcel Chêne.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.

Pontcharra : au calme et proximité du centre pour cet appartement T2 de 51,10m².

* Cuisine ouverte sur séjour/salon, le tout d'environ 28m²avec accès sur un balcon. 1 chambre spacieuse de 13.7m² avec placard et accès à un 2ème balcon, une salle de bains et un wc indépendant.

* L'appartement bénéficie d'une cave et d'un stationnement libre dans la copropriété. Il est orienté à l'Ouest et se situe au 2ème étage avec ascenseur.

* Les charges s'élèvent à 90€/mois (comprenant l'eau froide, l'assurance de la copro, l'entretien des communs, de l'ascenseur et des extéreurs, le syndic).

* Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D
(184 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7Kg CO2/m²/an).


Appartement T2 proposé à 158 000 € (honoraires charge vendeur).


Merci de contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour amples renseignements au 04.76.08.22.09.

À vendre T2 meublé avec PARKING COUVERT PRIVATIF La Féclaz
Situé au coeur de la station de La Féclaz, dans la résidence de tourisme Vacancéole Les Balcons d'Aix (piscine & SPA), découvrez cet appartement T2 meublé en duplex de 41,37 m² Carrez, vendu avec une place de parking couverte privative, un parking collectif sécurisé et un local vélo.

L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon
À l'étage : Une chambre parentale, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bains et un WC séparé
Un agencement fonctionnel, idéal pour un usage familial ou locatif.

Environnement & atouts
Station de montagne dynamique été / hiver (ski alpin, ski de fond, randonnée, VTT)

Résidence tout confort avec piscine et SPA
Ambiance chaleureuse et conviviale
Accès facile toute l'année
Convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Accès :32 min de Chambéry 29 min d'Aix-les-Bains,
gares TGV et aéroport de Chambéry à proximité.

L'appartement est vendu loué sous le régime de la location sous réservation' avec Vacancéole.
Le bail commercial est en cours et prendra fin en novembre 2026.
Le bail prévoit également 3 semaines de mise à disposition de l'appartement par an pour un usage personnel pendant toute la durée du bail.

À l'issue du bail, le bien sera libre : le futur propriétaire pourra renouveler un bail ou non, selon son projet.

Chambéry centre, secteur piéton, appartement de 2 pièces en duplex en bon état général de 45m² au sol (39,72 m² Carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un espace mezzanine, une petite pièce faisant office de chambre/coin nuit, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose d'une cave accolée à l'appartement. Stationnement pour 1 véhicule dans la cour de la copro.

Situé à deux pas de la zone commerciale de Bassens et d'un accès à la voie rapide, dans une copropriété parfaitement entretenue et dont les façades ont été récemment ravalées "Les Floralies", appartement de 2 pièces de 49,5 m² en bon état général, lumineux et composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine avec balcon, d'un séjour, d'une grande chambre avec placard. En annexe, on retrouve une cave et un garage.
La copropriété dispose d'un parking collectif ainsi que d'espaces verts.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BASSENS.

Situé dans une résidence récente de 2014, découvrez ce T2 de 48,55 m² vendu avec un bail non meublé en cours.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une agréable terrasse de 22 m², idéale pour les beaux jours.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie agréable.

Un garage PMR vient compléter ce bien.

Informations locatives :

Bail non meublé en cours

Loyer mensuel : 608 € + 90 € de charges

Fin du bail : 25 juillet 2029

Vous apprécierez également sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Un investissement serein dans une résidence récente et bien située.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PONTCHARRA
Découvrez cette magnifique maison de 110 m² située au coeur de Goncelin, un véritable bijou rare sur le marché !
Avec ses 6 pièces dont 3 chambres avec des mezzanines, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Vous serez séduit par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille.
Le chauffage électrique au sol et les radiateurs de 2024, ainsi que l'insert de cheminée tubé, garantissent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Profitez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal.
Le calme règne dans ce quartier paisible, avec une vue dégagée sur un terrain de 481 m². Construite en 1992, cette maison en très bon état bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois. Vous apprécierez également ses deux terrasses totalisant 30 m², son garage et son atelier, sa cave et son système d'alarme pour votre sécurité.
Ce bien est proposé au prix de 359 000€ FAI
Située à proximité de tous commerces, écoles (école maternelle, école primaire, collège Icare), pôle enfance, pharmacie, dentiste, boulangerie, boucherie, poste, restaurants et de la gare de Goncelin, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception !