Appartements 2 pièces à vendre à Juliénas (69840)

SOUS OFFRE // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - **À vendre : Appartement de charme à Mâcon**

Découvrez ce superbe appartement situé proche du Centre Ville de Mâcon, au premier étage d'une résidence saine, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations et son état impeccable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une grande chambre de plus de 13 m² avec son dressing intégré vous offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet espace fonctionnel et agréable.

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques : une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier non attenant, situé au même niveau, pour encore plus de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder !!

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Appartement de Type 2 d'une surface de 43 m² environ situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier du Vallon des Rigolettes.

Ce bien est proposé au prix de 75 000 € et il est actuellement loué 490€ Charges Comprises.

Il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un dressing.
Il bénéficie d'une exposition sud pour le séjour. Le chauffage est collectif avec une chaudière alimentant le bâtiment et eau chaude via un ballon électrique. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage.

Il est idéalement situé à proximité des commodités à pied : Écoles maternelle Bréart, primaire Vincent Auriol, collège Bréart et Pasteur, centre scolaire Notre-Dame Ozanam, ainsi que des commerces, pharmacies, boulangeries et restaurants. L'accès aux transports est facile avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes.

Des travaux pour l'amélioration de la performance énergétique de l'immeuble sont en discussion.

Ce bien est une excellente opportunité d'investissement. Contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON pour plus d'informations.

Exclusivité GUY HQOUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement à Mâcon : Une Opportunité à Saisir !

À seulement 5 minutes du centre-ville de Mâcon et de la gare TER Mâcon Centre, découvrez ce bel appartement situé dans un cadre paisible et agréable, au coeur de Charnay-lès-Mâcon. Niché dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement est une véritable perle rare, idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud-Ouest. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et le salon, offre un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Le séjour s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

La chambre, chaleureuse et fonctionnelle, dispose d'un placard aménagé pour optimiser l'espace. La salle d'eau avec WC complète cet intérieur sans travaux, prêt à vous accueillir.

En bonus, cet appartement comprend une cave privative, idéale pour stocker vos affaires en toute simplicité.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des transports, ainsi que son environnement calme et agréable, en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien à louer, cet appartement coche toutes les cases !

N'attendez plus pour venir le visiter. Coup de coeur garanti !

SOUS COMPROMIS // EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les vignes. L'espace nuit offre une grande chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier apportent de réels espaces de rangement.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien.

Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre agréable, à découvrir sans tarder.

L'agence Guy Hoquet a déniché pour vous ce très bel appartement entièrement rénové, vendu loué (fin de bail octobre 2026). Idéalement situé dans un quartier à la fois central et calme, proche du coeur de ville et des facultés.
Ce bien est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine de qualité aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée. Une cave et un grenier partagé viennent compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
Vous apprécierez la qualité de la rénovation, la luminosité dont bénéficie le lieu ainsi que les volumes généreux.
Une visite s'impose alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples informations.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Propriété de Charme au Coeur du Sud Mâconnais.

Si vous rêvez de calme et d'authenticité, à 10 minutes de CRECHES SUR SAONE, cette belle propriété située dans un charmant village du Sud Mâconnais est faite pour vous. Proposée en exclusivité par GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible.

Cette propriété est composée de deux maisons distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités.

La maison principale, chaleureuse et conviviale, se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 43 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux. Vous y trouverez également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cave pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.

La deuxième maison, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre cosy de 26 m² environ. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec une chambre de 21 m² environ et une salle d'eau avec WC offre tout le confort nécessaire. Actuellement exploitée en Airbnb, cette maison génère un revenu locatif annuel d'environ 8 000 euros.

Le tout est édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 196 m² environ. Ce petit coin de verdure est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette propriété est un véritable havre de paix. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. Une belle opportunité à saisir rapidement !

OPPORTUNITÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MACON

Située à Juliénas, dans un environnement calme et typique, cette maison de village de 115m² habitables vous offre tout le confort nécessaire à proximité des commodités locales.

Ce bien se compose d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains bien agencée et d'une salle d'eau. L'ensemble de la maison est caractérisé par des éléments authentiques tels que des poutres apparentes et des parquets massifs, apportant une véritable touche de charme et de caractère.

L'espace extérieur comprend un patio donnant sur une cave, parfait pour profiter d'un rayon de soleil.

La maison est située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une vie de village tout en étant proche des services.

Cette maison est une belle opportunité, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous!!!

SOUS OFFRE // GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - 13 min Gare / 19 min A6 - Découvrez cette belle maison située au coeur de la commune de Jullié, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon/séjour lumineux au rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier pouvant être aménagé en bureau vous attend, accompagné d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres confortables et un dressing spacieux. Au dernier niveau, une troisième chambre pleine de charme complète cet espace nuit.

Côté pratique, cette maison dispose également d'un coin douche avec un second WC, deux caves voûtées parfaites pour le stockage ou une cave à vin, ainsi qu'un grand garage de plus de 42 m². Une pièce non attenante, idéale pour une quatrième chambre ou un bureau, ajoute encore plus de possibilités.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain non attenant situé à proximité vous permettra également de créer votre propre potager ou d'aménager un espace nature selon vos envies.

Cette maison est un véritable havre de paix et n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

SOUS COMPROMIS // Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Juliénas, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 92 m² utile, cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres/1 bureau et est édifiée sur un terrain de 550 m². Le prix de vente est fixé à 229 000 €.

L'intérieur de la maison est aménagé avec une cuisine équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des convecteurs, avec un mode de chauffage combinant bois et électrique. La maison est bien exposée Est-Ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour.

Au niveau des commodités, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, apportant une sensation d'espace.

À l'extérieur, la maison est en bon état général, construite en pierre et pisé, avec des fenêtres en bois double vitrage. Un garage simple et un espace de stationnement pour deux véhicules sont également inclus. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente.

Localisée proche du centre de Juliénas, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec une école primaire à seulement 1 minute à pied, ainsi que des commerces à 1 km. La gare est à 5 km, et l'autoroute à 15 km.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON pour plus d'informations et pour organiser une visite.