Appartements 2 pièces à vendre à La Ciotat (13600)

Découvrez à la vente, dans notre agence immobilière Guy Hoquet PRADO huitième, ce charmant appartement de type T2 de 40m² avec loggia aménagée et une place de parking privative, situé dans une résidence calme à Bandol, à quelques minutes des plages et des commodités.
L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse climatisée avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, d'une loggia permettant de profiter toute l'année de cet espace, exposée plein Sud, d'une chambre avec son dressing , d'une salle d'eau et toilettes.
Pour votre confort l'appartement a été récemment rénové entièrement, vous trouverez de nombreux espaces de rangement, une climatisation réversible. L'appartement est vendu meublé .
La Résidence est sécurisée et très bien entretenue avec des espaces végétalisés.
A Proximité des commerces, restaurants et transports, l'environnement paisible est parfait pour profiter de la douceur de vivre à Bandol .
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle région ou il fait bon vivre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Résidence les Terrasses de Sormiou, résidence sécurisée et calme à proximité des plages, calanques et des commodités.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces vendu de 41m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et toute équipée ( hotte, plaque, four, micro onde?), une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC.
L'appartement comprend également une terrasse d'environ 10m2 ainsi qu'une place de parking privative dans la résidence.

DPE C
Taxe foncière : 1036 €
Charges : 77€ / mois
Arrêt de bus face à la résidence.
Honoraires charge vendeur

T2 de 52 m² – Vue mer et ville exceptionnelle – Parking et cave

Découvrez ce superbe appartement situé au 12ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier recherché du Cabot à Marseille.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique absolument exceptionnelle : la mer Méditerranée à perte de vue, la ville de Marseille à vos pieds, et des couchers de soleil spectaculaires au quotidien.

Le séjour de 18 m² s’ouvre sur un grand balcon profitant pleinement de cette vue. La cuisine séparée de 9 m², la chambre de 9,8 m² ainsi que le séjour disposent tous d’un accès direct au balcon, apportant luminosité et continuité des espaces.

L’agencement est fonctionnel avec un cellier, un dégagement et une salle de bain de 3,55 m². L’appartement est en très bon état général.

Classe énergétique D / D.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.

La résidence est bien entretenue et sécurisée, équipée d’un portail motorisé, d’un accès par badge et d’un interphone.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Bertrand VANDEVOORDE – 06 80 40 60 39

Situé dans le quartier de la Capelette, cet appartement 2 pièces de 34 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble. Il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre de 10,64 m², ainsi que d’un espace cuisine et d’une salle d’eau.

Le bien bénéficie d’un classement énergétique en catégorie C, assurant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.

Implanté dans un secteur dynamique, vous profiterez d’un accès rapide aux axes principaux (L2, autoroutes) ainsi qu’à plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les alentours.

Le quartier de la Capelette offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires et services accessibles à pied.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proposé au prix de 156 400 €.

GUY HOQUET PRADO vous propose à la vente ce T2 dans la résidence recherchée du Grand Pavois à Marseille, au cinquième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 1975.

La résidence propose également une piscine sur le toit, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément au prix de 20 000 €.

Charges de copropriété : environ 200 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur et entretien de la résidence).

Taxe foncière : 1 888 € par an.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26.

Découvrez dans notre agence GUY HOQUET PRADO cette opportunité rare au coeur du très recherché 8ième arrondissement de Marseille, sur le Prado.

Deux chambres de service réunies offrent aujourd'hui un espace de 19 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée. Il est également possible de les rediviser en deux lots distincts selon vos besoins.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié : plages, parc, commerces, transports et meilleures écoles du secteur à proximité immédiate.

Un pied-à-terre ou un investissement locatif de choix dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder.
CONTACTER MME BESSET AU 06 70 15 33 58

🌊 Découvrez ce superbe duplex traversant de 109 m², situé au dernier étage d’une résidence récente de standing, offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié à La Ciotat.

☀️ Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas conviviaux ou simplement contempler la mer.

L’agencement en duplex confère à l’appartement une atmosphère unique, proche de celle d’une maison. La mezzanine élégante met en valeur les volumes et apporte cachet et caractère à l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau, dont une suite parentale.

Le bien offre un confort haut de gamme, avec une performance énergétique optimale (DPE A), garantissant bien-être et économies au quotidien.

🚗 Côté stationnement, vous bénéficiez d’un box fermé et sécurisé en sous-sol, avec la possibilité d’un second parking en sus, un avantage rare et très recherché sur le secteur.

🚶‍♂️🚴‍♀️ L’emplacement est idéal, avec un accès par la Voie douce : écoles, commerces, restaurants, gare et transports sont accessibles rapidement, parfait pour les déplacements à pied ou à vélo dans un environnement agréable et sécurisé.

Un bien rare sur le marché, réunissant vue mer, terrasse, luminosité, volumes et prestations de standing.