Appartements 2 pièces à vendre à La Haute-Chapelle (61700)

Anthony VREL, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose,

Idéal investisseur !

Un très bel appartement de type T2, au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement située à Mondeville, proche des commerces, écoles et des bus de ville.

Il se compose d'une entrée, séjour-salon avec accès à un joli balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé.

Une place de stationnement et une cave privatives.

Taxe foncière de 744 €.
800 € de charges annuelles, comprenant : l'eau froide, entretien de la résidence.
Aucune procédure en cours.

Loyer estimé : 630-650 €/mois

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Découvrez ce superbe appartement de 43m2 situé dans la résidence prisées des Terrasses de Venoix à Caen ! Ce bien rare allie confort moderne et prestations de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Ses atouts :
+Prestations de qualité : Profitez de finitions soignées et de matériaux haut de gamme qui garantissent un confort de vie optimal.
+Place de parking privée en sous-sol : Sécurisée et pratique, votre véhicule est à l'abri et facilement accessible.
+Chauffage individuel par pompe à chaleur : Écologique et économique, ce système vous assure une gestion efficace de votre consommation énergétique.

Situé dans un calme et recherché, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ce bien est proposé par GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE, votre spécialiste de l'immobilier à Caen.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE- L'IMMOBILIER GARANTI

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au dernier étage d'un immeuble centre ville Caen situé à côté de la Faculté, cet appartement comprend une pièce de vie et sa cuisine ,une chambre, un placard, une salle d'eau, un wc séparé.
Bonne orientation et au calme.

Contact : Nathalie PETIT
06 63 53 84 53/ 02 31 45 55 55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir en exclusivité au sein de votre agence GUY HOQUET CARPIQUET !

Appartement deux pièces très sain à personnaliser selon vos goûts offrant :

- Une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour lumineux avec balcon exposé SUD-SUD/EST, une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Ce bien est situé dans une copropriété calme et entretenue à proximité immédiate des commodités.

La copropriété prévoit un raccordement au chauffage urbain dans un futur proche, permettant une économie non négligeable sur les charges de chauffage et de production d'eau chaude mais également une amélioration significative du DPE ( DPE C) de chaque lot d'habitation. Etude thermique réalisée en MAI 2025 consultable sur demande.

Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

Plus d'informations en contactant votre agence au 02.61.10.03.87

NOUVEAU DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CARPIQUET

Venez découvrir cet appartement de 48m2, idéalement situé à Caen, proche de toutes commodités.

Voici la composition détaillée du bien :

- Entrée avec placard
- Salon séjour
- Cuisine ouverte avec cellier
- Une chambre avec placard
- Salle de bains
- WC
- Un balcon

Enfin, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

A savoir : la résidence est reliée au chauffage urbain.

Plus d'informations en contactant votre agence GUY HOQUET CARPIQUET
Un projet ? Nos dossiers d'estimation sont offerts !

Calvados (14) - CAEN
Communes avec toutes commodités.

Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) avec deux BALCONS + cave.
F2 traversant composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec balcon également.
IDEAL pour un investissement locatif (Pas de loyer en cours).
Appartement vendu LIBRE.

Parking au sein de la résidence.
Charges de copropriété : 295€/trimestre.
Taxe foncière : 1131 euros.

FAIRE VITE.

Contact direct - Fanny BRIARD : 0630387004

Les risques auxquels votre bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr