Appartements 2 pièces à vendre à Laroque-de-Fa (11330)

Idéalement situé au coeur du village de Rivesaltes, à deux pas de la place principale, des commerces de proximité.

Ce charmant appartement saura séduire aussi bien les acheteurs en quête d'un logement pratique que les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité.

Au coeur du village, cet appartement au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, bénéficie d'une luminosité remarquable.

Une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. A la suite, vous trouverez un WC séparé, une grande chambre avec placards et une salle d'eau.

Les points forts :
T2 lumineux dans une rue à sens unique
Emplacement central et recherché

Que vous souhaitiez y habiter ou investir, ce bien mérite votre attention.

Contactez Ingrid au 07.69.65.07.36 pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Classe énergie : E (144,2) Classe climat : B (10,8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé au dernier étage d'une agréable copropriété au coeur de la Bastide, proche de toutes commodités et des boulevards, cet appartement allie charme et praticité.

L'entrée, équipée d'un placard, dessert un séjour lumineux ouvert par un passe plat sur une cuisine récente entièrement équipée.

La chambre dispose de beaux volumes avec ses 13 m²

Vous trouverez également une salle d'eau avec WC

Pour compléter l'habitation, vous trouverez un grenier aménagé de 20 m² accessible par un escalier intérieur qui offre une belle superficie pour un bureau ou du stockage.

Cet appartement serait idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Les + : Double vitrage, très bon état, proche commodités

EXCLUSIVITE - GARE - F2 AVEC TERRASSE ET PARKING

À vendre, appartement T2 de 41.96 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2011), dans le quartier La Gare à Perpignan.
Ce bien calme et lumineux exposé plein sud comprend un séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC.
Le chauffage est assuré par des convecteurs avec climatisation réversible et électrique, et l'eau chaude par un ballon électrique.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent un bon confort thermique.
L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une place de parking couverte, d'un accès PMR, d'un portail électrique et de la fibre optique. Proche de nombreux points d'intérêt tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle privée Le Jardin Enchanté, ainsi que de restaurants, pharmacies, supermarchés et de la gare de Perpignan.
Prix de vente : 82 000 € honoraire charge vendeur. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.
Réf 5568

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à PERPIGNAN dans le quartier prisé de la place République. D'une surface de 32.35 m², cet appartement au 1er étage comprend une chambre, un séjour spacieux de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, garantissant confort et tranquillité.

Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité à saisir, avec un prix de vente fixé à 66 000 €. Avec un loyer de 550 euros par mois, le rendement locatif est de 9%.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, ainsi qu'un centre de fitness et un hôpital, facilitant ainsi votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN - F2 RDJ AVEC TERRASSE JARDIN ET PARKING

Découvrez cet appartement F2 à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2006, dans le quartier de Saint-Martin à Perpignan.
Offrant une surface optimisée avec une entrée avec placard, séjour/cuisine de 21,24 m² , chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Vous apprécierez le calme de l'appartement, sa vue dégagée sur les jardins, ainsi que ses prestations modernes : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage PVC, volets roulants, et une hauteur sous plafond confortable de 2,50 m.
Une terrasse avec un jardin agréable et une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé par portail électrique complètent ce bien.
L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique.
Situé à proximité immédiate de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, entre autres), de parcs, de commerces et de restaurants, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette exclusivité proposée par l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud au prix attractif de 89 900 €. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Référence 5569

EXCLUSIVITÉ pour investisseur ou Primo accédant - A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur LYCEE ARAGO Appartement F2 avec balcon et cave
Référence de l'annonce : 5432

Cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone.
Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie ouvrent sur un balcon de 10 m².
Des travaux sont à prévoir.
L'appartement est vendu avec une cave.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.

Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'achat pour 55 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements au 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr