Appartements 2 pièces à vendre à Larringes (74500)

EN EXCLUSIVITE - PONTARLIER CENTRE

A VENDRE au CENTRE-VILLE de PONTARLIER (25300), à 2 pas de la rue de la république, dans petite copropriété de 4 lots avec de très faibles charges, ce bien de 85 m² est situé au premier étage.

Il se compose d'une vaste entrée avec placards aménagés, une chambre, toilettes séparés, salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et une vaste pièce de vie comprenant cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

Chauffage individuel par chaudière gaz et production d'eau chaude par ballon électrique.
La rénovation de cet appartement lui permet de bénéficier d'un très bon DPE classé en C.

Bien idéal premier achat ou investissement locatif.

A découvrir de toute urgence dans votre agence Guy Hoquet de Pontarlier !
Contactez nous vite pour prendre un rendez-vous de visite, référence 2976.

EN EXCLUSIVITE A PONTARLIER PROCHE COMMODITES

A VENDRE au centre ville de PONTARLIER (25300), dans quartier calme, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de 63 m² avec terrasse, cave et garage fermé.

Il est composé d'une entrée, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec WC, d'une lingerie et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse couverte.

Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété récente construite en 2016. Entrée sécurisée et présence d'un ascenseur pour favoriser l'accès aux personnes à mobilité réduite et prestations de grande qualité.

Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site errial.georisques.gouv.fr.

Prenez rendez-vous pour une visite auprès de votre conseiller GUY HOQUET DE PONTARLIER, référence 2646

RARE À ANNECY

T2 avec balcon dans le secteur recherché des Trésums

À Annecy, dans le très prisé quartier des Trésums, à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville, découvrez ce superbe T2 de 49,67 m² offrant un cadre de vie idéal.

Un appartement qui coche toutes les cases :

Belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Chambre confortable
Salle de bain pratique
Balcon agréable pour vos moments de détente
Cave incluse

Garage en option (très recherché sur le secteur)

Emplacement premium :

Entre lac et centre-ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Parfait pour :

Résidence principale
Pied-à-terre à Annecy
Investissement locatif sécurisé

Produit rare sur le marché : forte demande sur le secteur.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Emma BELLOCCIO (EI) RSC 991715152
immatriculée au registre du commerce et de l'industrie d'ANNECY.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

À deux pas d'Annecy, dans le secteur recherché d'Aléry, découvrez ce charmant T2 de 27,39 m², parfaitement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé en rez-de-chaussée d'une maison de ville des années 1900, il offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, un espace nuit cosy, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une petite cave et d'un jardin mitoyen au sein de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE : G.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET!

Venez découvrir cet appartement Type 2 de 48.18m², dans le quartier du Parmelan, à proximité immédiate du lac, des commerces et des lignes de Bus de la SIBRA.

Au premier étage avec ascenseur, ce bien propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 24.61 m² donnant accès à un balcon de 22 m². Dans la partie nuit, une chambre avec placards, une salle de d'eau et un WC séparé. Le tout rénové il y a deux ans.

En annexes, une cave et un parking de copropriété sécurisé par une barrière.

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Copropriété de 58 lots dont 19 d'habitation
DPE D
Charges de copropriété : 1228,75€ / an dont 476,12€ de chauffage+ 62,80 €(Loi ALUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 € honoraires d'agence inclus (Charge vendeur)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET

Idéalement situé à Sevrier, dans un environnement recherché, avec ponton privatif à la résidence, ce charmant T2 de 50,1m² rénové saura vous séduire par sa proximité immédiate avec le lac et la piste cyclable. La copropriété dispose de la jouissance d'un ponton.

Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'un second accès extérieur. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une spacieuse chambre d'environ 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec Wc.
Un balcon en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

DPE: E / GES: E
Copropriété de 52 lots, dont 27 d'habitation
Charges annuelles : 2510 € dont 1265€ de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent Commercial : Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC Annecy : 902 504 257