Appartements 2 pièces à vendre à Le Soler (66270)

Canohès, dans une résidence sécurisée, paisible et entourée de verdure, venez découvrir ce joli appartement de 43 m², niché au RDC sans vis-à-vis gênant.

Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et son ambiance accueillante.
La cuisine ouverte donne sur un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, une chambre confortable avec un grand placard vous attend.

Et pour profiter des beaux jours, un agréable jardin vous invite à la détente, que ce soit pour un café du matin ou un diner en plein air.

Deux places de parking extérieures privées, avec accès sécurisé par portail automatique, complètent ce bien.

Un lieu de vie cosy, pratique et bien situé parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Proche des commodités, transports et grands axes, tout en étant à l'abri de l'agitation.

Copropriété de 13 lots dont 11 d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles 950 euros.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 964.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

PROCHE DE PERPIGNAN - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 24 km de la côte méditerranéenne et à moins de 23 km de l'Espagne, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 41.14 m² en vente à CANOHES (66680).

Il est situé au RDC d'un immeuble datant de 2013 avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement s'organise comme suit : une entrée, une belle pièce à vivre de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC.

Parfait pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, il dispose d'une agréable terrasse de 10 m² exposée Ouest/Nord avec vue dégagée sur le Canigou.

Une place de parking est réservée pour cet appartement.

Proche des commodités, transports et grands axes, tout en étant à l'abri de l'agitation.

Copropriété de 117 lots dont 47 d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles 1048 euros.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 939.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

EXCLUSIVITE - GARE - F2 AVEC TERRASSE ET PARKING

À vendre, appartement T2 de 41.96 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2011), dans le quartier La Gare à Perpignan.
Ce bien calme et lumineux exposé plein sud comprend un séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC.
Le chauffage est assuré par des convecteurs avec climatisation réversible et électrique, et l'eau chaude par un ballon électrique.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent un bon confort thermique.
L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une place de parking couverte, d'un accès PMR, d'un portail électrique et de la fibre optique. Proche de nombreux points d'intérêt tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle privée Le Jardin Enchanté, ainsi que de restaurants, pharmacies, supermarchés et de la gare de Perpignan.
Prix de vente : 82 000 € honoraire charge vendeur. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.
Réf 5568

EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN - F2 RDJ AVEC TERRASSE JARDIN ET PARKING

Découvrez cet appartement F2 à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2006, dans le quartier de Saint-Martin à Perpignan.
Offrant une surface optimisée avec une entrée avec placard, séjour/cuisine de 21,24 m² , chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Vous apprécierez le calme de l'appartement, sa vue dégagée sur les jardins, ainsi que ses prestations modernes : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage PVC, volets roulants, et une hauteur sous plafond confortable de 2,50 m.
Une terrasse avec un jardin agréable et une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé par portail électrique complètent ce bien.
L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique.
Situé à proximité immédiate de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, entre autres), de parcs, de commerces et de restaurants, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette exclusivité proposée par l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud au prix attractif de 89 900 €. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Référence 5569

Sur la route de Pollestres, Au sud de Perpignan (66100), à 5 minutes du lac de Villeneuve de la raho, offrez vous un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez Carine O623011846 ou
agence O468838256

EXCLUSIVITE - F2 EN RDC - TERRASSE ET PARKING
Référence de l'annonce : 5519.

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Perpignan, dans le secteur prisé de Porte d'Espagne. D'une surface de 40.19 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition nord-ouest et une vue sur un jardin.

L'intérieur se compose d'une entrée, séjour/cuisine de 20.88 m², d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Construit en 2012, cet appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système d'assainissement tout à l'égout. Vous apprécierez également la terrasse de 7.40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien comprend une place de parking et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment dispose d'un portail électrique et d'une connexion à la fibre optique.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle et l'École primaire Ludovic Massé, ainsi que de nombreux parcs, restaurants et supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 5519.

Nouveauté sur la commune de Saint-Feliu d'Avall ( proche Le Soler ) située à l'extérieur du village, dans un environnement verdoyant.

Maison récente et très contemporaine, construite sur une parcelle 4 faces d'environ 970 m², bénéficiant d'une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, vous profiterez de ses trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand garage de 33 m².

L'étage réserve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau et dispose de sa terrasse de 31 m² à l'abri des regards..

Coté extérieur, son jardin sans vis à vis bénéficie d'une magnifique piscine carrelée, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un local technique, espace pétanque, un wc et une pièce annexe de 15 m² avec douche pouvant servir à une activité à domicile ou autres..

LES PLUS:
- Grande parcelle offrant de nombreuses places de stationnement dont un abri pour deux véhicules.
- Climatisation réversible gainable ( système airzone )
- Matériaux de qualité.
- Garantie décennale.
- Alarme et caméra.
- Grand garage.
- Situation géographique ( accès voie rapide à 2 minutes )
- Portail électrique avec ouverture à distance.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.

Ce bien rare et d'exception mérite une attention particulière grâce à ses nombreux avantages...

Vous pouvez nous contacter au 04.68.50.89.19 pour organiser une visite rapidement!!!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Dans un environnement calme, cette spacieuse maison traditionnelle de 165 m² est idéalement située au Soler, à proximité des commerces, écoles et axes principaux (à 10 mn du marché Saint-Charles International).
Au sein d'un écrin de verdure de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et de remarquables espaces extérieurs.
L'un de ses atouts majeurs est un espace de vie généreux déployé au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte, prolongée d'une salle à manger, toutes deux communiquant harmonieusement avec un salon traversant complété d'une grande cheminée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain.
Au 1er étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent une atmosphère particulièrement bienfaisante à l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, la propriété se déploie au coeur d'un parc verdoyant et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine avec terrasse et cuisine d'été. Deux garages complètent l'ensemble, offrant de larges possibilités de stationnement et de rangement.
Alliant charme, confort et tranquillité, cette propriété s'impose comme un bien d'exception sur le secteur.
Pour plus de renseignements, contactez Valérie BOUSQUET au O6 46 29 08 80