Appartements 2 pièces à vendre à Leucate (11370)

Face à la mer. Juste vous, la lumière, et l’horizon.
Le Barcarès – Appartement 2 pièces avec ascenseur

Vous ouvrez la baie vitrée.
Le silence.
Rien ne bouge, sauf les reflets sur l’eau. Vue dégagée. Pas un bruit. Pas un mur.

Dans ces 42,35 m² (hors Carrez), chaque espace a du sens :
Un salon lumineux tourné vers la mer
Une loggia abritée pour les petits-déjeuners au soleil
Une chambre confortable de 8,99 m²
DPE classé C – isolation efficace, frais réduits

Et tout se fait à pied :
300 m du bus (ligne 10)
Boulangeries, commerces, restaurants à quelques pas
Parc Myster Park à 700 m
Écoles et services de proximité

179 000 €
Un lieu simple, clair, prêt à vous accueillir.

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EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

VENDU LOUE

À vendre à 8 km de la côte méditerranéenne et à moins de 32 km de l'Espagne, à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 45,6 m². Il dispose d'une entrée, d'un salon de 19 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel.

Un balcon et une terrasse de 6,43 m² complètent cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2010 avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est vendu avec une place de parking. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode.

Le loyer actuel est de 493.79 hors charge, plus 44 euros de charges soit 537.79 charges comprises.

L'École Élémentaire Charles Perrault, le Collège Jean Mermoz et l'École Maternelle Victor Hugo sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Salses-le-Château et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 14 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une poissonnerie et une supérette à proximité du logement.

Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 108 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 154 lots est constituée de 154 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 076 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

À seulement 500 mètres de la plage !
Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec menuiseries Alu double vitrage , d'une cuisine ouverte, d'une chambre équipée de fenêtres en double vitrage bois, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Superficie de référence 32.69m² -
Une place de parking privative vient compléter ce bien. Piscine dans la résidence .
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 04 44 44 7000 -
06 87 11 50 66
Virginie Fraisse

Coup de coeur !! résidence avec piscine et terrains de tennis.
A vendre à Canet en Roussillon (66140) sur Malibu Village proche plage - Appartement T2

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au coeur du quartier prisé des Hauts de Canet - Vert Vallon.
Avec une superficie de 42 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est composé d'un séjour - cuisine lumineux prolongé d'une jolie terrasse avec vue sur piscine, une chambre avec climatisation et placards, une salle de bain, un WC séparé.
L' exposition Est-Ouest inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que des terrains de tennis .

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien : des crèches et écoles comme la Crèche Multi-Accueil Les Pâquerettes et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, ainsi que des parcs pour des promenades en famille. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas, ainsi que de délicieux restaurants pour vos sorties gourmandes.

le Prix de vente de vente de cet appartement est de 134 408 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5425

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en front de mer, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie exceptionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un balcon- terrasse avec une magnifique vue sur la mer.
Une place de parking aérienne privée vient compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
O4 44 44 7000- O6 87 11 50 66

Canet Sud, proximité de la plage, appartement 2 pièces. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et WC séparés.
Vous apprécierez la terrasse, la petite cave, le garage fermé, la place de parking et le jardin collectif.
Cet appartement n'attend plus que vous!
Honoraires charge vendeur.
Pour une visite, demandez Clara SCHILLING au O6.17.25.91.96.