Appartements 2 pièces à vendre à Leynes (71570)

SOUS OFFRE // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - **À vendre : Appartement de charme à Mâcon**

Découvrez ce superbe appartement situé proche du Centre Ville de Mâcon, au premier étage d'une résidence saine, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations et son état impeccable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une grande chambre de plus de 13 m² avec son dressing intégré vous offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet espace fonctionnel et agréable.

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques : une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier non attenant, situé au même niveau, pour encore plus de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder !!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 5 Minutes Gare TER MACON Centre/ 5 minutes des Ecoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

Cet appartement de type 2, d'une surface d'environ 51 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. La particularité de cette copropriété réside dans ses faibles charges, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 31 m². Cette pièce est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux.

La chambre, quant à elle, est équipée d'un aménagement de placard, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave, ajoutant un espace de stockage précieux pour les résidents.

Ce bien peut se louer 500 euros par mois CC, ce qui lui offre une rentabilité intéressante de 7% net environ.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

SOUS COMPROMIS // EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les vignes. L'espace nuit offre une grande chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier apportent de réels espaces de rangement.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien.

Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre agréable, à découvrir sans tarder.

L'agence Guy Hoquet a déniché pour vous ce très bel appartement entièrement rénové, vendu loué (fin de bail octobre 2026). Idéalement situé dans un quartier à la fois central et calme, proche du coeur de ville et des facultés.
Ce bien est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine de qualité aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée. Une cave et un grenier partagé viennent compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
Vous apprécierez la qualité de la rénovation, la luminosité dont bénéficie le lieu ainsi que les volumes généreux.
Une visite s'impose alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples informations.

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cet appartement de 37 m² loi Carrez et de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble ancien en plein coeur de Bourg en Bresse
Vous découvrirez une grande pièce de vie bénéficiant d'une grande surface de plancher, une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, le chauffage est électrique. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de qualité.
À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, et un collège privé.
Ce bien est actuellement loué avec une bonne rentabilité.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet pour de plus amples informations.

Belle rentabilité pour cet appartement T2 de 49 m² idéal pour investisseurs. Le bien est actuellement loué 650 euros par mois charges comprises.
L'appartement se compose d'un beau salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce lot,ainsi qu'une place de parking privative.
Ce bel appartement se situe au 6 ème étage d'une belle résidence de standing.
Une opportunité à ne pas manquer!
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour toute question.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre au Coeur du Mâconnais Beaujolais

Située dans un village pittoresque typique du Mâconnais Beaujolais, cette belle maison en pierre vous séduira par son charme et son cadre exceptionnel. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché et de Crêches-sur-Saône, elle allie tranquillité et accessibilité.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce à vivre d'environ 51 m². Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, cet espace baigné de lumière offre un accès direct à une terrasse orientée sud-est. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux tout en admirant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais !

Cette maison propose également trois chambres confortables (quatre possible facilement), un bureau , une salle de bains, deux toilettes et une buanderie/chaufferie. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1708 m². En plus de sa vue à couper le souffle, ce terrain, partiellement constructible, offre des possibilités d'extension ou l'installation d'une piscine.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage spacieux d'environ 50 m² ainsi que d'une superbe cave voûtée en pierre, parfaite pour conserver vos meilleurs crus et partager des moments chaleureux entre amis ou en famille.

Ce bien est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et des paysages authentiques. Une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 LEYNES, à 10Minutes A6-A40/TGV
Située dans un Environnement Calme et recherché, cette Maison Ancienne pleine de Charme allie Authenticité et Confort Moderne.
Vous serez séduit dès l'Extérieur par sa Grande Terrasse Ensoleillée, et sa Vue Dégagée, véritable lieu de vie à ciel ouvert, qui offre un accès direct à une Belle Pièce de Vie Lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.

La maison dispose d'une Cuisine Moderne entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
Côté nuit, vous trouverez 3 Chambres spacieuses, ainsi qu'un Bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille.
Un Grand Garage, Plusieurs Espaces de Stationnement Privatifs et une Piscine complètent idéalement les Prestations de cette Maison, offrant Confort, Praticité et moments de Détente en toute saison.

Un bien Rare, mêlant le Cachet de l'Ancien et le Confort Contemporain, à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 LEYNES - Découvrez cette Magnifique Maison de d'une Surface de 202 m², Située dans le Charmant Village de Leynes.
Construite en 1980, cette Maison entièrement Rénovée vous Offre un Cadre de Vie Paisible et Agréable sur un Terrain viabilisé de 1137 m², sans vis-à-vis.
Profitez d'un Séjour Lumineux de 64 m² Exposé à l'Ouest, d'une Cuisine Aménagée et Equipée, de 3 Chambres confortables, d'une salle de bains avec Douche et Baignoire et de 2 WC.
Le Chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur air/air avec Climatisation Réversible, et l'Eau Chaude par un système Thermodynamique. Vous Bénéficierez également d'espaces de Rangements Extérieurs, de Places de Stationnement dans la Cour fermée, d'une Terrasse et d'une Piscine pour vos moments de Détente. Située à seulement 2 minutes des écoles maternelle et primaire, et à 12 minutes de des Gares ou Autoroutes, elle offre un accès facile aux Transports et Services.
Ne manquez pas cette Opportunité Unique, contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 LEYNES, 10MIN TGV-TER/A6-A40,
Laissez-vous Séduire par l'Authenticité de cette Ravissante Maison de Village située au coeur d'une Commune où il fait bon vivre. Nichée dans un Environnement Calme et Préservé, cette Demeure en Pierres Apparentes est un véritable Cocon de Sérénité.
Elle se Compose d'une Pièce de Vie Chaleureuse et Lumineuse et d'une Grande Chambre de 25m2 avec Salle d'eau et toilettes.

Le véritable "plus" ?
Ses deux Superbes Dépendances composées d'une Cuisine d'été et d'une Belle Cave Un bien Rare, alliant le Cachet de l'Ancien et la Tranquillité d'un Village Accueillant.