Appartements 2 pièces à vendre à Miribel (26350)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à VALENCE, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 étages. Avec une surface habitable de 52.76 m² (62.38m² au sol), cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. L'exposition OUEST du séjour et de la salle à manger vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Saint-Apollinaire, l'École maternelle publique Marcellin Berthelot, le Collège Paul Valéry et l'École élémentaire publique Ernest Renan, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD.

MOIRANS Centre ville, 6 rue du Château (tous les avantages du centre ville, avec le calme).

Venez découvrir ce spacieux T2 de 58 m² situé au 1er et avant dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, dans une rue calme à sens unique, très peu circulante.

Il est composé d'une entrée de 8m2 avec placard aménagé, un séjour de 20m2 avec cuisine ouverte (passe plat) de 10m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un micro ondes, d'un lave vaisselle, offrant une pièce de vie de 30m2!
A l'autre bout du couloir, nous retrouvons les toilettes indépendants, une chambre de 12m2 donnant sur l'arrière avec placard aménagé et salle de bains privative de 5,5m2 avec fenêtre !

Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière bien entretenue et récente. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (neuves, posées en Novembre 2024) ainsi qu'une porte d'entrée isolante. La cuisine équipée, récente et de qualité Française, réalisation SOCOO'C, apporte une touche agréable pour des repas entre amis.

Au rdc, une cave de 3,4m2 est incluse dans le prix, permettant de ranger vos affaires et vos skis.
Un très grand garage de 32m2 (possibilité de stationner 2 véhicules en enfilades / citadine et berline) est proposé en sus pour 15 000 €

L'immeuble est sécurisé avec un digicode et bénéficie d'un accès à la fibre optique et à l'ADSL.

À proximité, de nombreux commerces tels que des boulangeries, des boucheries et des pharmacies sont également accessibles à pied.
Accès rapide à la gare, et à GRENOBLE.
Un prix plus attractif tout en gardant la proximité de GRENOBLE en train ou en voiture, avec une surface plus confortable, ou de Voiron, un véritable pôle régional regroupant hôpitaux, zone industrielle, commerces et parkings relais.

La ville de Moirans offre également de nombreux atouts, notamment sa proximité avec Lyon (environ 1h), la Zone industrielle Centr'Alp à deux pas, et le cadre de vie agréable, entre montagnes et campagne, idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.

Charges courantes annuelles (exercice 2024) : 1120 € (entr. copro)
Taxe foncière : 793,00 € avec garage
Nombre de lots : 4 principaux
Pas de procédure en cours

Prix de vente 125 000 € honoraires d'agence inclus (garage en sus)

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D
Fourchette de consommation comprise entre 922 et 1248 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE GUY HOQUET à PONT-EVEQUE, découvrez ce T2 de 48m² avec cave et parking - idéal investissement locatif et/ou premier achat.

Situé proche de Vienne (à moins de 10 minutes de la gare) et à proximité immédiate des commerces et des commodités à pied, il est idéalement bien placé dans une petite copropriété aux faibles charges.
D'une surface de 48m², il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est de plain-pied et ouvre essentiellement côté cour.
Une cave de 10m², accessible directement depuis l'intérieur complète cet appartement, apportant un stockage supplémentaire et pratique.

Le bien dispose également d'une place de parking privative !
Contactez nous sans tarder pour vous positionner au plus vite sur cette opportunité.

DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET à SAINT JUST CHALEYSSIN vous présente, au coeur du village de SERPAIZE, cet appartement de type 2 de 43.89 m² au deuxième et dernier étage. Résidence neuve (travaux démarrés)

Vous rêvez d'acheter à la campagne et vous souhaitez rester proche d'un centre ville, d'axes principaux et des commerces? Ne cherchez plus ! Ce T2 rempli tous ces critères. Il est aussi bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Situé à 5 minutes du centre de VIENNE et surtout proche A7 et A43, cet appartement est accessible en prix ! Il est calme et exposé EST.

Le plus : une place de parking comprise dans le prix.

Contactez nous pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement et sur d'autres T2 encore disponibles. Vous voulez plus grand, avec rez-de-jardin? C'est possible. Nous proposons T3 et T4 en rdj ou avec terrasse. Chaque bien est vendu avec un stationnement et dispose d'un chauffage individuel gaz de ville.

PENSEZ AU PTZ ! Votre pouvoir d'achat dans le neuf est plus important que dans l'ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Serpaize est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de Vienne Condrieu Agglomération et ses habitants sont appelés les Serpézans. 30 minutes Sud de Lyon, 10 minutes garage de VIENNE.

Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés

Découvrez cet appartement à vendre situé à FOUR, au 2ème et dernier étage d'un immeuble. D'une surface de 43 m², il se compose de 2 pièces, dont une chambre. Le bien est proposé au prix de 159000 €.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée. Idéalement situé, cet appartement est proche de plusieurs écoles, notamment l'École primaire la Clé des Champs, l'École primaire Christophe Colomb et l'École maternelle des Quatre Vents. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont à proximité. Ce bien est sous bail habitation (Loi 89) Ne manquez pas cette opportunité !

Guy Hoquet Bourgoin jallieu - Depuis 2013 à vos côtés
Découvrez cet appartement lumineux de 44,57 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 70, dans la résidence de Chantereine à Bourgoin Jallieu.

Ce bien, à vendre au prix attractif de 109 000 €, est idéal pour un primo accédant ou pour ceux recherchant un logement à petit budget.

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé plein ouest, et d'une salle d'eau avec fenêtre Vous apprécierez le calme de cet espace de vie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'une cave, et d'un accès sécurisé grâce à un digicode et un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces à seulement 200 mètres, écoles (École primaire Linné, École primaire Jean Rostand, Collège Salvador Allende Champ Fleuri) accessibles en 3 minutes, et transports en commun à proximité. Vous serez également à 5 km de la gare, 3 km de l'autoroute, et à 25 km de l'aéroport.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.
À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.
Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison Miribel/vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix /m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
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Renseignements en agence.

Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle.
La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Situé à proximité immédiate du centre-ville de Miribel, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 1, entièrement rénové, dispose d'une superficie de 23,84 m².
Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
En excellent état, il est idéalement placé, à proximité des commerces, de la gare et des accès autoroutiers.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

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En vente chez Guy Hoquet Miribel.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Miribel, à seulement 15 km de Lyon, offrant un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Construite en 1985, cette maison T5 d'environ 105 m² allie confort et fonctionnalité.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard mural. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie agréable et accueillant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être facilement ouverte sur le séjour pour former un espace convivial de plus de 40 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La maison comprend quatre chambres, chacune avec son propre placard mural, offrant ainsi de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, idéaux pour le confort quotidien.
En plus des espaces intérieurs, cette propriété dispose d'un garage spacieux de 40 m² et d'un atelier attenant, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement.
Enfin, profitez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 601 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos activités en plein air et vos barbecues estivaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant tranquillité, espace et proximité avec Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

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Située en plein coeur de Miribel, l'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble en copropriété sans ascenseur, cet appartement de 24,64 m² bénéficie d'une configuration optimisée. Il comprend une entrée, un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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EN EXCLUSIVITE dans votre agence Guy HOQUET de MIRIBEL, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en hypercentre de Miribel, cette maison de 139 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et rare sur le secteur. Vous apprécierez sa situation idéale, au calme, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui mène à un grand salon-salle à manger ainsi qu'une pièce supplémentaire, vous permettant de bons moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, est idéale pour vos repas de tous les jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, un accès à une véranda donnant sur le jardin et à une très belle cave voûtée en sous-sol.
À l'étage, desservi par un superbe escalier en bois, la maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant un espace pratique pour tous.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin bien orienté, entièrement clos de murs, parfait pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. Son exposition vous permet de profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison, rare sur le marché, saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique, à la fois proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible.
Possibilité d'acquérir un grand garage double à proximité pour répondre à vos besoins de stationnement en toute praticité.

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