Appartements 2 pièces à vendre à Miribel (26350)

Dans une copropriété récente au coeur de CHATEAUVERT, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en REZ DE JARDIN, idéalement situé à Valence.

Avec une surface de 45.78 m², cet appartement au rez-de-chaussée est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une chambre, un séjour exposé à l'est, une salle d'eau et un WC.

Le bien est en bon état, construit en 2016, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un jardin privatif de 25 m² .
La propriété est équipée d'un digicode et de la fibre optique.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont la Crèche Bibellule, l'École maternelle publique Romain Rolland, et l'École élémentaire publique André Abel, ainsi que des parcs et des restaurants.

Le prix de vente est de 149700 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à VALENCE, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 étages. Avec une surface habitable de 52.76 m² (62.38m² au sol), cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. L'exposition OUEST du séjour et de la salle à manger vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Saint-Apollinaire, l'École maternelle publique Marcellin Berthelot, le Collège Paul Valéry et l'École élémentaire publique Ernest Renan, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD.

MOIRANS Centre ville, 6 rue du Château (tous les avantages du centre ville, avec le calme).

Venez découvrir ce spacieux T2 de 58 m² situé au 1er et avant dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, dans une rue calme à sens unique, très peu circulante.

Il est composé d'une entrée de 8m2 avec placard aménagé, un séjour de 20m2 avec cuisine ouverte (passe plat) de 10m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un micro ondes, d'un lave vaisselle, offrant une pièce de vie de 30m2!
A l'autre bout du couloir, nous retrouvons les toilettes indépendants, une chambre de 12m2 donnant sur l'arrière avec placard aménagé et salle de bains privative de 5,5m2 avec fenêtre !

Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière bien entretenue et récente. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (neuves, posées en Novembre 2024) ainsi qu'une porte d'entrée isolante. La cuisine équipée, récente et de qualité Française, réalisation SOCOO'C, apporte une touche agréable pour des repas entre amis.

Au rdc, une cave de 3,4m2 est incluse dans le prix, permettant de ranger vos affaires et vos skis.
Un très grand garage de 32m2 (possibilité de stationner 2 véhicules en enfilades / citadine et berline) est proposé en sus pour 15 000 €

L'immeuble est sécurisé avec un digicode et bénéficie d'un accès à la fibre optique et à l'ADSL.

À proximité, de nombreux commerces tels que des boulangeries, des boucheries et des pharmacies sont également accessibles à pied.
Accès rapide à la gare, et à GRENOBLE.
Un prix plus attractif tout en gardant la proximité de GRENOBLE en train ou en voiture, avec une surface plus confortable, ou de Voiron, un véritable pôle régional regroupant hôpitaux, zone industrielle, commerces et parkings relais.

La ville de Moirans offre également de nombreux atouts, notamment sa proximité avec Lyon (environ 1h), la Zone industrielle Centr'Alp à deux pas, et le cadre de vie agréable, entre montagnes et campagne, idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.

Charges courantes annuelles (exercice 2024) : 1120 € (entr. copro)
Taxe foncière : 793,00 € avec garage
Nombre de lots : 4 principaux
Pas de procédure en cours

Prix de vente 125 000 € honoraires d'agence inclus (garage en sus)

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D
Fourchette de consommation comprise entre 922 et 1248 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés

Découvrez cet appartement à vendre situé à FOUR, au 2ème et dernier étage d'un immeuble. D'une surface de 43 m², il se compose de 2 pièces, dont une chambre. Le bien est proposé au prix de 159000 €.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée. Idéalement situé, cet appartement est proche de plusieurs écoles, notamment l'École primaire la Clé des Champs, l'École primaire Christophe Colomb et l'École maternelle des Quatre Vents. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont à proximité. Ce bien est sous bail habitation (Loi 89) Ne manquez pas cette opportunité !

GUY HOQUET à SAINT JUST CHALEYSSIN vous présente, au coeur du village de SERPAIZE, cet appartement de type 2 de 43.89 m² au deuxième et dernier étage. Résidence neuve (travaux démarrés)

Vous rêvez d'acheter à la campagne et vous souhaitez rester proche d'un centre ville, d'axes principaux et des commerces? Ne cherchez plus ! Ce T2 rempli tous ces critères. Il est aussi bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Situé à 5 minutes du centre de VIENNE et surtout proche A7 et A43, cet appartement est accessible en prix ! Il est calme et exposé EST.

Le plus : une place de parking comprise dans le prix.

Contactez nous pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement et sur d'autres T2 encore disponibles. Vous voulez plus grand, avec rez-de-jardin? C'est possible. Nous proposons T3 et T4 en rdj ou avec terrasse. Chaque bien est vendu avec un stationnement et dispose d'un chauffage individuel gaz de ville.

PENSEZ AU PTZ ! Votre pouvoir d'achat dans le neuf est plus important que dans l'ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Serpaize est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de Vienne Condrieu Agglomération et ses habitants sont appelés les Serpézans. 30 minutes Sud de Lyon, 10 minutes garage de VIENNE.

Venez découvrir ce bel appartement de 68 m² situé dans une petite copropriété de 4 lots, sans travaux à prévoir.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 20 m², d'une mezzanine de 19 m² au sol offrant un espace supplémentaire (bureau, chambre d'appoint, coin détente), et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Idéalement placé à proximité des commodités et avec un stationnement à proximité, il conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur.
Étoile-sur-Rhône, commune prisée et bien desservie, vous offre le compromis parfait entre tranquillité et proximité des grands axes.

La classe énergie est noté D pour une consommation énergétique de 198kWh/m²/an (primaire) 86kWh/m²/an finale. La classe climat est notée B (de l'ordre de 6kg CO2/m²/an.)

A propos de la copro :
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lot : 4 lots d'habitations
- Charge de copro annuel : 684 €

Cet appartement est proposé à l'achat pour 145 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle.
La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Situé à proximité immédiate du centre-ville de Miribel, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 1, entièrement rénové, dispose d'une superficie de 23,84 m².
Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
En excellent état, il est idéalement placé, à proximité des commerces, de la gare et des accès autoroutiers.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

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En vente chez Guy Hoquet Miribel.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Miribel, à seulement 15 km de Lyon, offrant un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Construite en 1985, cette maison T5 d'environ 105 m² allie confort et fonctionnalité.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard mural. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie agréable et accueillant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être facilement ouverte sur le séjour pour former un espace convivial de plus de 40 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La maison comprend quatre chambres, chacune avec son propre placard mural, offrant ainsi de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, idéaux pour le confort quotidien.
En plus des espaces intérieurs, cette propriété dispose d'un garage spacieux de 40 m² et d'un atelier attenant, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement.
Enfin, profitez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 601 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos activités en plein air et vos barbecues estivaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant tranquillité, espace et proximité avec Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

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Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel a le plaisir de vous présenter au coeur de Miribel, un loft de plain-pied vendu en plateau à aménager selon vos envies.
Vous profiterez d'une surface de 102 m² habitable au sol et pourrez aménager une mezzanine afin de créer une troisième chambre.
Une terrasse partiellement couverte et un jardin aménagé et clôturé vous accueillera aux beaux jours.
Ce bien est parfait si vous souhaitez être à proximité des commodités et au calme.
Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, et de 2 places de stationnement.
Terrain de 339 m² .

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Située en plein coeur de Miribel, l'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble en copropriété sans ascenseur, cet appartement de 24,64 m² bénéficie d'une configuration optimisée. Il comprend une entrée, un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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EN EXCLUSIVITE dans votre agence Guy HOQUET de MIRIBEL, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en hypercentre de Miribel, cette maison de 139 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et rare sur le secteur. Vous apprécierez sa situation idéale, au calme, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui mène à un grand salon-salle à manger ainsi qu'une pièce supplémentaire, vous permettant de bons moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, est idéale pour vos repas de tous les jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, un accès à une véranda donnant sur le jardin et à une très belle cave voûtée en sous-sol.
À l'étage, desservi par un superbe escalier en bois, la maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant un espace pratique pour tous.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin bien orienté, entièrement clos de murs, parfait pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. Son exposition vous permet de profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison, rare sur le marché, saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique, à la fois proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible.
Possibilité d'acquérir un grand garage double à proximité pour répondre à vos besoins de stationnement en toute praticité.

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